建筑工程施工中的防水防渗施工研究

徐品楼

摘要：建筑工程中，防水防渗技术属于关键要点内容之一，应用该技术有助于建筑渗漏问题的解决，也能使工程质量控制得到进一步的强化。但从现阶段建筑工程的建设情况来看，渗漏问题是最常见质量通病之一，受这一因素影响，导致施工压力大幅增加。此种情况下，就需要施工单位在防水防渗技术的应用上加强力度，使质量通病得以从根本上规避。文章先分析了常见渗漏点，之后针对性探讨了易渗漏部位的防水防渗技术，希望能够指导建筑防水防渗效果的增强。

关键词：建筑工程施工；防水防渗；施工技术

引言

近些年，在建筑业加速发展的背景下，大量工程项目的涌现，也日益突出了其存在的问题，其中之一就是渗漏问题，给建筑运营造成了极大的影响。而在建筑施工中，通过防水防渗技术的科学、合理应用，有助于建筑渗漏问题的根本上规避，也能促进工程整体质量、水平的提高。在具体应用防水防渗技术的过程中，要与工程施工实况有机结合，如此才能使技术的作用充分发挥出来，保障工程施工质、效等有效提升，使预期的建设目标良好达成。

1 建筑工程中常见渗漏部位

1.1 厨卫

工程的施工建设中，用水较多的部位就是厨卫部分，所以渗漏隐患较多，加上厨卫空间布设较多管道，一些管路也存在交叉特征，一旦发生渗漏，会影响到整个空间。厨卫渗漏的主要原因在于管路问题，即管路受到压力且遭到堵塞的情况下，渗漏问题就会出现；而受水压作用影响，会加剧渗漏的程度，导致工程防水防渗性能受到极大影响。

1.2 地下室

建筑工程中的基础项目就是地下室，而地下室也存在严重的渗漏问题。地下室渗漏问题的因素较多，其中常见原因如下：管道开裂、损坏等现象出现时，就会出现渗漏；在管道和混凝土有缝隙存在的情况下，管内流出水会沿缝隙向地下室渗漏。地下室渗漏问题方面，关键防控因素就是管道及混凝土，也是防水防渗技术应用中的要点内容。

1.3 外墙

外墙作为建筑的外维护结构，渗漏问题的出现往往是因施工不规范所致，如砌筑及穿孔等，致使外墙有漏水点存在。外墙施工中，在砂浆砌筑与规范标准不符的情况下，加上砌砖预留了过大的空隙，后面施工中修复并未及时开展，此时就会埋下渗漏隐患。与此同时，由于外墙施工中用到的工具数量较多，此时外墙表面孔洞数量也会相应的增加，最终造成渗漏问题。

1.4 屋面

造成屋面渗漏的因素较多，屋面渗漏会严重影响工程。第一，工艺不规范，并未将防水防渗技术应用中的规范性把控好，导致屋面开裂问题由此出现，也会因受力膨胀造成渗漏问题[1]。第二，防水材料与技术需求、防渗漏标准不符，而在防水材料有质量问题的情况下，一旦应用到屋面施工中，自然无法为屋面良好防水性能提供保障。第三，连接部位处理不当。接缝部是渗漏的易出现点，若连接处理并未受到重视，接缝处会有渗漏隐患埋下。

2 建筑工程施工中的防水防渗施工

2.1 厨卫防渗漏施工

建筑项目中，用水频率高、用量大的部位就是厨卫，而建筑渗漏问题最易出现的部位同样是厨卫。受上述因素影响，在厨卫的施工中，对防渗漏方面有较高的要求。具体进行防渗漏施工作业时，第一，施工前要利用试水试验就可能导致渗漏的因素进行查找，同时将对应处理方案提出，使防渗漏施工重点得到明确。第二，厨卫部分的施工中，涉及的管道种类、类型较多，而渗漏多发的隐患点位就是管道，所以要在各类管材质量上进行严格控制，确保使用契合设计要求的管道材料。第三，安装管道时，应以规范工序为依据，特别是在排水管道方面，套管要避免应用；而对于供热管线来说，套管的应用则不应忽视，与此同时，也要将各管道连接部位的密封处理工作做好。

2.2 地下室防渗楼施工

受施工环境影响，在建筑地下室的建设中，对防渗漏方面的要求会更高，也需要施工单位在该方面提高重视程度。在地下室不具备良好防水性能的情况下，可能会造成严重的后果，不仅会出现渗漏水的问题，同时建筑安全也会面临极大的威胁。比如地下室的渗漏水问题会导致墙壁受到损坏，也会危及到建筑结构的安全性、稳固性。而由于地下室与上面建筑之间的关系十分密切，要想使地下室渗漏问题得以彻底的解决，就要将地下室细节方面的设计工作做好。而具体施工环节，也要基于合适材料的选用来进行施工，并在防水防渗处理上提高重视程度，基于良好性能混凝土的应用，加上在混凝土裂缝和孔洞方面加强控制力度，为地下室防水防渗施工质量提供保障。

2.3 外墙防渗漏施工

建筑工程中，渗漏常发部位就是外墙，所以防渗漏施工中，要以外墙实际情况、防渗漏要求为依据，通过防渗材料强度的合理增加，使自然因素侵蚀外墙造成的影响有效的减弱。外墙施工面大，施工环节要将以下要点内容把握好：第一，与外墙质量要求有机结合，通过地基处理技术的科学选用，促进地基稳固度的提升，使后期地基沉降造成的外墙裂缝问题切实规避，达到预防渗漏的目的。第二，由于外界环境因素会严重的影响外墙质量，所以可通过外墙圈梁数量的增加，促进混凝土强度稳定性的提升，加上与水泥砂浆相配合进行涂抹操作，使外墙双层防护目标有效实现。第三，施工中要在天气变化上提高关注度，要将外界环境温湿度影响外墙质量的情况最大限度的规避。

2.4 屋面防渗漏施工

建筑和外界直接接触的一个接触面就是屋面，而屋面也是建筑保温和隔热、防渗的主要部位。受外墙位置特殊性影响，施工中必须要在施工图的审查上加强力度，同时与良好防渗漏材料相配合，使各种施工缝最大限度减少，加上操作流程、技术规范的严格管控，为屋面质量、具备理想防渗漏效果等提供保障。具体进行防渗漏施工作业时，第一，全方位检查屋面板质量，在其质量达标时，卷材铺设和防水材料涂抹工作方可进行。一般来说，要涂抹两次，且整个屋面涂抹厚度要呈现出均匀性、一致性[2]。完成第一次涂抹作业之后，应该在初凝成膜时开展第二次涂抹。完成整个屋面防渗漏施工的情况下，24h的蓄水试验要积极进行，借助该试验对屋面防渗漏效果进行检验。试验中若有渗漏问题出现，应将原因查明，并通过具体位置的掌握，开展及时、有效的修补和维护处理，之后蓄水试验要再一次的进行。

2.5 门窗防渗漏施工

建筑工程中，存在较高活动频率的一个部位就是门窗，对比其他渗漏部位来说，门窗渗漏往往会频繁的出现，所以要在门窗防渗漏的施工上提高重视度。第一，选用的门窗材料要具备适宜性，从根本上促进门窗防渗漏效果的增强。安装门窗之前，注意材料外观及规格、性能等各项指标的严格检查，为材料完整性提供保障。第二，安装门窗环节，要以设计标准为依据，跟随设计图的指导，将各安装作业顺利完成；也要与防水砂浆等防水材料相配合，将填缝密封好。填筑中，一般是以分层方式为主，能够为填充密实效果提供一定保障。处理填缝的过程中，要安排专人监督、检查整个操作环节，使填充中空骨和未压实等问题得以及时发现和有效处理。在门窗的上部，要注意雨棚设计的增加，而滴水线应为门窗下20mm距离，在滴水线上要注意防渗材料的涂刷，此时能能使雨水冲刷门窗的现象有效减少。

3 结束语

在建筑工程中，常见的一个质量通病就是渗漏水。特别是雨雪等天气因素影响下，渗漏水问题会频繁的出现，导致人们生活、工作等受到影响，同时也会给建筑业长足发展造成阻碍。所以，建筑施工中，要结合易渗漏点位进行针对性的防渗漏施工，促进建筑物使用寿命的延长。

参考文献：

[1]李德刚,曹富,张钦龙.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].中国建筑金属结构,2021(9):104-105.

[2]顾梅兰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].城市建设理论研究（电子版）,2015(35).