论述建筑施工中防水防渗施工技术的应用

王伟

正太集团有限公司

摘要：目前，随着建筑工程的不断发展和完善，建筑工程中主要的质量问题之一就是渗漏问题，这个问题对建筑物的运营和使用产生了比较严重的影响。因此，只有在一定程度上做好了建筑工程的防水和防渗工程质量，才能从根本上保证建筑工程的质量，也能够不断提高整个建筑单位的市场竞争力，让建筑工程给企业和整个社会带来一定的经济效益。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用

1建筑施工中常见的渗漏问题

1.1屋面渗漏问题

屋面是建筑的最顶层，非常容易被外界自然环境因素影响，经过长时间的风吹日晒，就容易出现渗漏问题，屋面出现渗漏问题的主要原因是施工技术不够规范。一般来说，施工人员在建筑物屋面进行施工时，最常见的材料是混凝土，施工部门在浇筑与振捣混凝土时，假如未能严格执行有关技术标准作业，就会有很大的几率影响混凝土结构的密度，导致混凝土存在许多细微且难以察觉的孔径，水分能够在孔径中储存，假如未能有效完成混凝土振捣操作，使得混凝土在浇铸成型的过程中出现断层，就会严重影响它的承载能力，使屋面结构出现变形与开裂，在降雨时就会出现雨水渗漏问题。因为建筑工程普遍拥有较大的屋面面积，假如设计人员未能在设计阶段全面分析及合理设计水处理结构，那么在暴雨天气背景下，屋面容易汇聚大量雨水，雨水无法在排水处理结构的辅助下尽快疏导与排出，屋面渗漏问题便会由此发生。

1.2外墙渗漏

外墙对建筑工程来说非常重要，加上建筑外墙会长期暴露于外部自然环境，非常容易被外部环境因素所影响，使得外墙的质量下降。假如建筑外墙出现渗漏，将会严重影响人们的生活质量，还会造成经济方面的损失。建筑外墙渗漏的常见位置是外墙与门窗交接的部位，这是因为该部位的建筑应力非常集中，假如建筑发生沉降，外墙产生裂缝，在雨水天气下，雨水能够借由裂缝进到室内，影响室内温度和室内湿度，并有一定的概率会对室内设施进行腐蚀与侵损，影响使用功能。

1.3卫生间渗漏

卫生间不会和外界发生直接接触，其渗漏问题的产生大多是由施工材料的不合格和施工工艺不合理而产生的。对建筑施工环节来说，假如施工部门所选用的材料存在质量问题，无法符合施工标准，防水能力太弱，就会使得渗漏问题经常发生。

1.4地下室渗漏

由于地下室也是渗水漏水问题频发的位置。工作人员应该保证所选的混凝土材料和钢筋材料符合质量标准与设计要求，选用的混凝土应该具备抗渗性，而施工缝宽和后浇带度应该符合建筑施工的实际需求，假如未能符合以上标准，那么地下室顶板、底板及周边外墙地下水就很容易渗入至地下室。

2建筑施工中防水防渗施工技术的应用

2.1防渗材料的选择

科学技术的迅速发展，不仅提高了生产效率和生活质量，而且开发了许多新型优质高分子材料，为防水防渗技术发展奠定了坚实的基础。所以，在防水防渗施工中，应尽量选用改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、新型防水涂料等。在选择防水材料时，要对防水卷材层的性能和优点进行分析，并结合建筑工程的施工具体情况，选择合适的防水材料，以有效提高建筑工程的防水防渗性能。

2.2屋面防水防渗施工技术

为了有效解决屋顶漏水问题，要做好防漏设计。在设计期间，设计人员应充分考虑施工过程中可能出现的泄漏问题。根据当地的气候条件和建筑物的特点，选择合适的防水材料，有效避免泄漏问题并改善建筑工程的施工效果。在施工初期，要综合考虑屋面烟道、设备基础、排气孔，优化屋面瓦，组织屋面排水，深化屋面工程设计，并制定详细可操作的屋面施工计划，为之后的施工工作奠定基础。应加强施工过程中的质量控制。在浇注屋顶混凝土之前，应将模板完全润湿，并且必须将模板缝紧。屋面施工应按照设计图纸和施工图进行，对进入现场的防水材料进行重新检查，并在施工防水细节节点之前对工人进行全面检查。

2.3外墙防水防渗施工技术

研究表明，外墙渗水的主要原因是建筑工程的外墙产生裂缝，如果外墙产生的裂缝非常大，不仅会导致渗水，还会影响整个建筑结构的安全。由于混凝土的水化反应，裂缝是不可避免的，对于建筑工程中的外墙裂缝，主要的处理措施是清理外墙表面的灰尘，然后对裂缝进行填充和修补。同时，在外墙采取防水措施时，会出现脚手架孔，要用原来的水泥再涂抹一次，保证不留缝隙，在配置过程中，重新配置水泥砂浆，并添加10%的膨胀剂，以提高外墙的整体密度。对于外壁穿墙管的泄漏，应根据规格要求将防水套管埋入。防水套管的水密翼环焊缝应已满，安装管道后应将开口密闭。外墙砌体结构的泄漏也是一个较普遍的问题。要落实好外墙砌筑，应严格遵循规范，加强质量检查。禁止使用干砖，严格检查盲缝、假缝以及砌体过程中的缝隙，控制顶砖之间的间隔，并根据设计要求设置结构柱和拉杆。解决外墙窗户附近漏水问题的主要方法如下：采用预先设置金属附着框架的方法。这种安装方法可以确保门窗与开口壁之间的间隙尺寸满足要求；窗台顶部的浇筑应按窗框的要求压实并伸入两侧墙内。窗框插接处使用防水砂浆，并对窗框插接处进行特殊质量检查，以防止空心鼓松动；外窗台板应比内窗台板低20mm，并向外排水。此外，管理人员应严格控制施工总体质量，严格检查材料，以确保建筑材料符合国家有关规定和标准。

2.4厨卫间防水防渗施工技术

厨房和浴室通常是最多的用水区域，也是最容易漏水的地方。因此，在利用建筑工程防水防渗施工技术具体施工中，必须重视建筑工程中厨房和卫生间的防水处理。首先，要确保防水防渗施工技术应用的准确性，在施工之初，对所使用的建筑材料进行综合检测，确定其质量、外观、性能、大小，只有在满足相关规范和其他施工具体要求后才能进行施工；其次，要先对施工现场进行检查，对于管道来说，在混凝土浇筑时要预留足够的尺寸，如果预留的管道过小，就会增加施工的难度和效率，如果预留的管道过大，就容易造成渗漏，通过板材的管道间隙填充密封材料，保证填充密度；最后，要确保排水装置的正常使用，厨房与浴室之间的排水管施工时，禁止使用套管，尽量避免排水管交叉和重叠，要涂抹均匀，防止优质管材渗漏，认真做防水处理工作，最大限度地避免卫生间与厨房地面出现渗水与漏水问题。

2.5门窗防水防渗施工技术

在民用和工业建筑中，人们越来越关注建筑物的整体美观和安全性能。门窗施工中使用的防水防渗技术要达到国家防水标准，从事建筑施工的人员需要集中精力进行施工技术的理论培训，以有效保证门窗整体美观，并具有良好的防水、防渗透性能。管理人员需要参考预期的安装图纸的相关要求，选择最佳的防水处理材料，并严格控制防水材料的施工质量，尤其是在施工过程中。在门窗建造过程中，需要对门窗的接缝进行处理，以有效减少缝隙。如果发生此类问题，可以在其中填充水泥浆，以确保阳台的实际高度符合雨季期间的施工要求。

2.6地下室防水防渗施工技术

根据当前地下室防水和防渗的目的，建筑施工单位应该从防水材料有效的作用以及主要的施工养护工作入手，这样的工作在具体的施工中是比较常见的，关于地下室的施工环境是比较特殊的，它处在一个比较特殊的部位，这个位置决定了地下室的渗透受到各种管线和地下水的影响，所以，在选择防水材料的时候，要结合具体施工过程中的实际条件和主要部位，了解地下室施工的具体特点。在处理地下室管线穿墙位置的过程中，一定要做好套管处理，这样才能将地下室渗水和渗漏的概率大大降低。在地下室的混泥土结构工程做完之后，还要进行定期的养护工作，这个工作也是十分重要的，相关人员需要对混凝土的结构进行科学的保养和维护，并且对于混凝土在温度上的敏感特性，根据实际的施工温度环境把相对应的调整保养工作进行有效的调整，让地下室的混凝土始终处在良好的凝固状态之中，不断提高混凝土的施工质量，避免混凝土出现裂纹造成渗漏。地下室的防渗施工中，还要对管道和墙体以及基础板部位进行高度的关注。在进行防水和防渗漏的工作之前，一定要对地下室的基础面和地下水分布情况及时的了解清楚，这样才能在一定程度上保证所有施工条件都能够满足防水和防渗的要求。

3结束语

总之，应将确保建筑工程的防水、防渗作为保证建筑工程后期正常使用的关键，因此，施工队伍及有关管理单位要加强对建筑质量的控制，合理运用防水防渗措施，确保建筑工程的整体质量。施工中，工人应根据实际情况，及时采取有效的建筑渗漏预防措施，确保工程投入使用后的防渗效果，实现为居民住户提供更加优质的居住体验。

参考文献

［1］刘林玺，潘祥宇.建筑施工中防水防渗施工技术的应用［J］.居舍，2021（33）：46-48.

［2］黄晓斌.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究［J］.四川水泥，2021（11）：157-158.

［3］尹晨光.建筑施工中防水防渗施工技术的应用［J］.中国建筑金属结构，2021（10）：138-139.

［4］谢钰.建筑施工中防水防渗施工技术的应用［J］.低碳世界，2021，11（6）：168-169.