房屋建筑防渗漏施工技术

王超,王志强,姜鹤

摘要：进入新时期以来，人们对房屋建筑质量要求的不断提高，防渗漏施工技术在房屋建筑中具有较高的应用价值，防渗漏施工技术的应用水平直接关系着房屋建筑的整体质量。

关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术；应用

1墙体结构防渗漏施工技术

施工人员将防渗漏施工技术应用于建筑工程施工中，首先需要对房屋建筑工程的墙体结构、框架结构具有充分了解，准确计算墙体之间的间隔距离与防渗漏保护层的施工厚度，在保证施工安全性的基础上尽可能提高施工质量。当外墙为砌体形式时，为了尽可能提高外墙的抗渗漏性能，在穿墙套管施工部位可以采取成品预制砖作为替代。当外墙为现浇混凝土墙体形式时，在浇筑混凝土前，在墙体预留套管，避免在混凝土浇筑后钻洞施工。套管施工应按照内高外低原则设置。对于小管径管道，要求套管管径大于套管外径２号，对于大管径管道，要求套管管径大于管道外径５０ｍｍ。管道与套管之间必须采取柔性的阻燃材料填充密实，并且将端面打磨光滑，避免管道接头设置在套管内，柔性阻燃材料可以选择石棉绳、油麻或者发泡聚氨酯。在外墙防渗漏施工中，外墙螺杆孔作为重点施工部位，为了避免影响外墙的防渗漏性能必须严格按照工程规范做好螺杆孔的封堵，可以采取防水砂浆或专用橡胶塞进行封堵。在建筑外墙部分防渗漏施工中，要求施工单位必须对施工材料科学合理选择，根据建筑外墙防渗漏设计合理应用施工材料与防渗漏施工技术。通常情况下房屋建筑防渗漏等级如果为一级标准，那么对防渗漏层寿命要求在25年以上，因此必须对施工材料合理运用，通过将合成高分子材料、高聚物改性沥青材料以及防水混凝土材料等施工材料合理使用，通过多种材料共同实现建筑外墙防渗漏施工，其中特别要注意防水层、卷材层以及涂料层的厚度和性能都达到相应要求。

2屋面防渗漏施工技术

在房屋建筑中，建筑屋面主要是将房屋室内空间与室外环境隔离开，具有保温隔热作用。因此施工单位也更加关注房屋建筑屋面的防渗漏施工效果，在作业过程中，施工人员必须科学合理地选用防渗漏施工技术，根据实际情况，严格遵守防渗漏施工技术要求与设计图纸方案，最大程度确保提升建筑屋面防渗漏施工质量，使房屋建筑工程的使用质量和使用寿命得到增强，为了尽可能提高房屋建筑工程防渗漏施工技术应用效果，施工单位首先要合理选择防水施工材料，对工程项目施工现场的天气情况、水文地质条件充分了解，尽可能选择合适的防水施工材料。当采购的防水施工材料进入施工现场前，还需要安排专人对防水施工材料的质量性能进行全面检测，避免防水施工材料质量不合格导致影响建筑整体施工质量。除此之外在防水施工材料实际使用前还需要对其性能进行反复试验，确保防水材料作用可以充分发挥。施工人员在正式施工前，使用防水施工材料进行注水试验，将防水材料均匀涂抹在建筑物表面上，等待风干后开展注水试验，如果产生渗漏问题必须采取有效措施整改，通过更换防水施工材料保证工程质量。比如在房屋建筑屋面钢混结构铺设自粘改性沥青卷材时，通常采取干铺法与湿铺法两种，但是对于ＳＢＳ高改性沥青卷材则需要使用空铺法或热熔法，无论铺设任何种类的防水卷材时，要求施工人员加强防水卷材的压实与填缝作业，必须加大管理力度，防止出现防水卷材没有全面覆盖问题，导致影响建筑屋面的整体防渗漏性能。其中首先要确保施工现场环境与施工材料和施工技术相匹配，要求施工单位充分考虑施工环境与天气因素，避免在恶劣天气下进行作业，包括暴雨、暴雪以及大风等天气。在施工过程中需要在５℃以上的环境温度下进行。对于溶剂型防水涂料，需要将温度保持在零下５℃以上。在屋面防水卷层铺设过程中，其中还存在突出部分与转角结构，需要对防水卷材做好圆弧处理，根据卷材类型合理调整。对于屋面的下陷部位，还需要进行凹坑处理，在上方使用同一类型的防水卷材进行铺设，对屋顶的防渗性能和美观性能进行有效的改善。与此同时，为防止房屋内积聚过多的雨水，还必须进行适当的放坡，并按照水流的具体方向对排水沟进行合理布置。在完成全部施工后需要进行防渗漏试验，在检验合格后才能投入使用。

3卫生间、厨房防渗漏施工技术

房屋建筑中，厨卫是整个建筑中使用水最为频繁的区域，因此在厨房卫生间的地面位置非常容易产生积水渗水，如果房屋建筑工程在施工阶段无法保证厨房卫生间排水工程质量，将会导致该区域内的地面积水难以排出，逐渐对房屋地板造成渗漏影响。因此在房屋建筑厨房卫生间工程施工中，作业人员首先要认识到排水施工与防渗漏施工的重要性，首先科学合理地确定排水系统安装位置，使厨房卫生间积水更好排出，避免厨房卫生间出现严重积水问题。首先在厨房卫生间区域设计中，对地面高度与坡度合理确定，使积水可以顺利流入地漏中，做好预埋件的设计与安装工作。其次对厨房卫生间的排水设施质量严格把控，如果排水量较大还需要设定排水标准，将渗漏问题发生概率从根本上减少，最后在厨房卫生间洗浴设备安装施工中还需要充分考虑，合理设定淋浴位置与浴缸位置，通过科学合理的设计施工，避免房屋建筑渗漏问题发生。在厨卫地面施工过程中，要求施工单位应用湿铺法，将水泥浆作为地面粘接材料，对于存在的缝隙采取砂浆进行填充，有效提高厨卫防渗漏性能。地漏作为厨卫的重要结构之一，在具体设置中需要将其与地面之间的高差合理控制，并且要根据排水坡度合理确定地漏安装位置，有效提高排水效率。其中还需要对厨房卫生间区域的排水管道连接质量进行检查，排水立管端部加装伸缩接头，保证立管对接后不漏水。同时，对厨卫预埋件直管底部与本层立管插口的垂直距离要用卷尺准确测量，确定排水立管下料尺寸。在厨房卫生间区域完成基本施工后，还需要对进水管、下水管以及防水层等部位进行渗漏试验，可以通过采取通水加压的方式对进水管进行试验，如果进水管启闭与楼下滴水存在直接关系，那表明进水管存在渗漏问题，需要进一步处理。在此基础上对于厨房卫生间的具体渗漏点进行排除，使用防水涂料进行涂刷，对管道进行加固，如果存在较多渗漏点，需要对厨房卫生间防水进行返工重修。

4科学选择防渗漏施工技术

防渗漏施工技术通常可以分为建筑防渗漏技术和结构防渗漏技术这两类。结构防渗漏施工技术的工作原理：施工人员按照相关规范和标准，对建筑结构采用的混凝土的原材料进行收缩处理，以提高混凝土结构的抗裂能力，同时增强其稳固性，进而提高混凝土结构的整体防水性能。建筑防渗漏施工技术的工作原理：针对功能性较为特殊的建筑，施工单位结合工程实际需求采用2 ～ 3种防渗漏施工技术，从而确保建筑工程防水处理的科学性与实用性。这两类防渗漏施工技术在侧重点和适用范围方面均具有一定的差异，但两者的可靠性和稳定性基本相同。因此，在现代房屋建筑工程施工过程中，施工单位完全可以通过综合应用这两类技术来提高房屋建筑工程的防渗漏水平，进而提高房屋建筑工程的整体质量。

参考文献

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