建筑工程管理BIM技术分析

夏松森

摘要：BIM技术在我国建筑领域已经得到了广泛应用，尤其是随着信息技术的不断推行，BIM技术对建筑工程的管理、造价、施工、安全运维等方面都有十分积极的促进作用。现在，随着BIM技术应用在国内日趋增多，企业机构、研究学者、行业协会等都对BIM各个方面进行了大量研究，拓宽了应用领域，创新了应用模式，建立了行业标准等。利用BIM为企业及社会创造更大的价值是BIM技术将来的发展趋势，也是建筑工程的发展趋势。本文将对BIM技术进行分析，探讨该技术在建筑工程管理中的应用途径、应用价值及存在的问题。

关键词：建筑工程管理；BIM技术；应用

引言

随着城市化的不断推进，施工技术的不断完善，传统工程项目管理模式的缺陷日益显现，施工企业管理和建筑企业快速之间也出现了一定的矛盾。在当今资讯科技迅猛发展的时代背景下，现代化技术成为推动人类社会进步的重要力量。随着计算机技术的日益普及，多种前沿技术在社会生活与经济活动中得到了运用。对建筑业而言，要提高自身的发展能力，需尽快提高企业在施工中的信息化管理技术水平，以此提高建筑企业在市场内的核心竞争力，使产业发展满足国家建设需求。

1BIM在建筑工程管理中的优势

1.1技术优势

BIM运行信息存储在专属的数据云盘中，使用过程中所需的任何数据更改都可以在整个项目生命周期内进行逻辑处理和管理，因此BIM被描述为“全生命周期内的生成和管理建筑参数模型的技术”。因此特性BIM工具可提供建模的平台与展现的空间，使空间可视化、建筑模拟化，使项目管理和团队成员的操作协作达到新的水平。在建筑行业的管理与运营中，BIM的互操作能力可有效应用于建筑、设施管理和建筑维护阶段不断拓展和开发出BIM新的特性。

1.2运行优势

BIM包含建筑信息、建筑方案以及建筑管理等多个要素，其在运行中具有独特的优势。这些独特功能属性作为契机可以帮助设计师和工程师维护好各建筑工程之间的关系及其施工维护的细节与管理。因此，BIM是具有十分显著的运行优势。在设计变更的情况下，BIM工具还可以将变更与建设项目的设计原则、意图和设计“层”进行整合和系统化。BIM作为建筑行业新兴技术还可以用于整合建筑设施及设备管理，提供楼宇运营信息交换文件，进行建筑设施管理中的数值指标的标准化整合和汇总。对于建筑从业者来说，BIM工具为从业者提供了互动及参与的动力，不同专业成员的输入与输出是其富有多样性的原因。

2BIM技术在建筑工程管理中的主要应用

2.1BIM技术在建筑工程成本管控中的应用

以BIM技术为基础，构建五维模型对建筑工程施工成本进行控制，能够按照不同工序实现快速成本管控。在建筑工程正式开展前期，BIM技术能够在规划和立项阶段提升施工企业成本管控能力，进入正式建筑工程施工阶段后，建筑工程施工可分为基础施工、机电安装施工等，BIM技术能够辅助施工单位对成本进行管控，是提升建筑工程经济效益的重要方式。根据实践经验，工程统计时间会占据整体项目工作量的50%，通过运用BIM技术对工程量进行统计，可以大大缩短统计时间，减少人为因素造成的误差，全面提高建筑工程成本管控效果。

2.2在项目规划设计阶段中的应用

在建筑项目管理过程中，项目规划设计是决定项目工程质量及实际效益的重要阶段，只有把握好建筑产品及当地市场信息，才能够制订完善的计划，使建筑项目获得良好的经济效益。BIM技术具有较强的数据整合特点，可以为建筑项目的规划设计提供可靠的技术支持和数据支持。比如，在传统的建筑项目规划设计阶段，施工管理人员及相关负责人员需要花费大量的人力物力获得各项规划的数据信息，并通过严格的运算保障数据的准确性。运用BIM技术可以有效解决这一问题。首先，可通过BIM技术加强各部门之间的有效沟通，提高各部门信息传递的准确性，使建筑工程师、设计师及时了解建筑单位的设计要求。其次，可以运用BIM技术将建筑工程项目进行三维建模，打造出4D或5D立体图形，使建筑项目的要求及条件更加直观清晰。而且，BIM技术也可以为设计者提供良好的设计平台，比如通过4D或5D立体模型可以更加有效地避免部分线缆与管道存在的碰撞，使建筑物的通风、采暖等设计部分更加科学。因此，基于BIM技术展开的项目规划设计可以更加精准地分析建筑施工过程中存在的各种问题，并得出准确的结论，能够有效提高建筑项目规划设计阶段所需信息的准确性和可靠性，也有利于降低建筑成本、缩短建筑工期，对提高建筑工程质量有着十分积极的作用。

2.3BIM技术在建筑施工质量管理中的应用

首先，在协同施工方面，应用BIM技术建模前，所有参建部门都能在BIM技术平台参与模型构建，在构建过程中可以提高各单位的沟通效率，并通过BIM技术平台实现对施工方案的会审，有效避免施工方案出现遗漏、错误等问题，是提高建筑工程施工质量的重要方式。其次，在建筑工程施工的碰撞检测方面，通过BIM技术三维模型，在建筑工程施工前对模型进行预先拼装，从而完成碰撞情况检测，将施工现场材料、构件等在数据库中进行对比，能够有效防止建筑工程施工中出现误差，从而提高建筑工程施工精确性和施工效率，是BIM技术在质量管控方面具有的重要优势，必须将其充分发挥，为建筑工程施工提供质量保障。

2.4BIM技术在建筑工程施工安全管理中的应用

传统建筑工程施工安全管理不够重视，没有采取专门的措施确保建筑工程施工安全性。为此，将BIM技术与建筑工程相结合，对各施工阶段进行模拟，能准确识别存在的风险问题，根据风险因素制定相应的管控策略，从而避免施工过程中发生危险事故，确保施工安全顺利进行。具体应用包括：（1）建筑工程准备阶段安全控制：4D模拟施工排查安全隐患，自动识别。（2）施工过程仿真模拟：4D模拟技术用图元代替构件进行仿真模拟。（3）施工动态监测：可视化的三维动态监测技术能够准确识别潜在危险源。

2.5在建筑工程运营阶段的应用

在建筑项目竣工之后，为了更好地保障施工质量与施工安全，项目质量检验十分重要。BIM技术通过及时的工程数据分析可以快速掌握工程相关信息，通过对合同、施工计划，以及材料的实际损耗、价格等多项数据进行分析，全方位评估建筑工程造价中存在的生产风险和工作成果。还可以与业主展开积极的交流，让业主通过立体图形了解施工的进度与成果，进行科学人性化检测，业主方在验收阶段可以对整个工程的采光、性能、保温隔热及管道设施等多方面进行检测，有效避免了因后期验收不合格而造成的额外损失。

结束语

BIM技术是目前在建筑领域中被广泛应用的一项全新技术，可以建立数字化建筑信息收集整合平台，提高各项数据信息的有效性和准确性，也能够降低项目施工过程中的管理难度，提高管理水平。尤其是随着现阶段建筑行业的竞争愈加激烈，合理利用BIM技术对提高建筑施工单位的管理水平及施工质量有重要作用，建筑企业也需要随着现代社会的不断发展，优化建筑管理方法及管理理念，正确运用BIM技术，使其发挥最大优势，推动建筑行业的整体发展与进步。

参考文献

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[3]许应标．BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用价值及实践[J]．工程技术研究，2021，6（01）：128-129．