建筑工程造价控制存在的问题与对策

王庆旺

摘要：近年来，经济快速发展，建筑行业发展迅速，造价控制是建筑工程管理中重要组成部分，对工程建设效率及质量有着决定性的影响，同时对工程建设成本控制也有至关重要的作用。建筑工程造价管理工作要顺利开展，必须了解和把握全过程造价控制措施的关键要点，本文对建筑工程造价控制存在的问题与对策进行分析，以期为建筑工程长远发展提供参考。

关键词：建筑工程；造价；控制；问题；对策

引言

对任何一项建筑工程而言，造价控制都是必不可少的。通常，工程造价的组成影响因素较为复杂，涉及建筑设计、建筑材料、劳动力、机械设备、土地及环境等多个方面。因此，为增强工程造价管理效果，建筑企业有必要在施工前期、施工中期及施工后期分阶段采取有针对性的成本控制措施，以保证建筑工程顺利建成并获得预期经济收益。

1建筑工程造价控制的重要意义

①建筑工程造价将直接决定建筑工程的经济效益，建筑工程中的投资是否能够获取回报、施工成本是否处于可控范围内，均取决于工程造价的计算是否准确。②工程造价与建筑工程的质量安全息息相关。工程企业只关注质量与效益，在建筑行业存在着“干得好不如管得好，管得好不如算得好”的观念，由此可见工程造价管理的重要意义。建筑工程造价影响因素是十分复杂的，具有全面性与未知性，因此在建筑工程造价管理中，要遵循“保证工程质量的基础上，节省各个施工环节的成本投入”这一基本原则，建设单位需要对多方面的影响因素进行详细的分析，总结出周密有效的建筑工程造价控制措施。

2建筑工程造价控制存在的问题

2.1设计阶段存在的问题

设计阶段的工程造价控制问题体现在两个方面：一方面，经济性与技术性的待遇差距较大，以致企业工程建设项目在设计与实质投资风险管理系统之间无法接轨。一般情况下，工程技术项目的设计研究工作与造价工作由相关专业对口人员各自负责，二者之间沟通不足，负责造价工作的人员无须过多了解施工工程，对于其进行的工程造价的数据资料多由专业人员供给，从而导致造价偏差等情况发生。另一方面，设计工作与实际施工工作缺少有效沟通，负责工程设计工作的人员缺乏对实质施工工作的相关考察，只有技术层面的知识，造成施工进度延误和成本损耗。

2.2建筑材料问题

①建筑材料的种类和质量。不同种类和质量的建筑材料对建筑工程造价的影响较大。高质量的建筑材料可以延长建筑物的使用寿命，减少维修和更换零部件的成本，但其市场价格普遍较高；低质量的建筑材料难以有效保障建筑物的使用效果，极易增加维修和更换成本。此外，部分特殊建筑材料的价格长期居高不下，如高强度混凝土、高性能保温材料、高强度钢材等，如大量采用此类建筑材料，建筑工程造价将会大幅攀升。②建筑材料的产地和运输费用。建筑材料产地远，运输费用就会相应地增加。尤其是部分需要从国外进口的特殊建筑材料，其运输成本明显高于其他普通建筑材料的运输成本。③建筑材料的供应及价格波动。部分建筑材料的供应可能会受天气、原材料供应等限制因素的影响，导致价格出现大幅波动，进而对建筑工程造价造成直接影响。④建筑材料的利用率。对于同类建筑工程来说，如果同类建筑材料的利用率存在较大差异，那么建筑工程造价就会有所不同。因此，建筑企业有必要从建筑设计、施工技术等方面入手，全面提高建筑材料的利用率，有效降低建筑工程造价。

3建筑工程造价控制存在的问题的对策

3.1设计阶段的造价管控

设计阶段的造价管控要以实际方案和精准的施工图纸为依据，只有前期完善设计工作，才能对相关工作进行把控。因此，需要设计单位对实际的项目情况进行深入了解后，再根据要求作出科学的设计方案。同时，设计方案进行投标时，务必从整体上充分对项目投资进行估算，以降低后期由于设计变更提高整体造价的概率，必须有专业的人员对实际的设计方案进行成本预算。相关人员在设计施工图的过程中，必须要对施工现场的基础情况进行了解，通过模拟信息技术，对其科学合理性进一步进行测试。例如，相关人员可以将BIM技术运用其中，借助网络将建筑项目的三维图形设计图进行搭建，检查环节存在的问题，并及时进行改进，避免出现后期设计方案不符合实际施工情况的现象，影响建设进度，减少由于设计阶段出现问题而产生的返工次数。

3.2施工环节

施工环节造价控制是全过程造价控制的重中之重，在设计方案图纸科学合理且可行的情况下，经过审核无误后，全过程造价控制的效果取决于施工环境造价控制质量。因此建筑企业或施工单位要充分重视施工环节的造价控制，并不断强化相关管理控制措施，完善管理控制制度。施工阶段造价控制风险主要是材料及设备技术预算风险，建筑市场发展变化较大，尤其是建筑材料或设备价格变动复杂，对造价控制产生重大的影响。针对施工环节的造价控制风险，建筑企业或施工单位必须做好设备管理及材料的预算审核及控制工作。材料及设备成本是建筑工程成本的重要组成部分，造价控制工作人员应对设备材料进行审核计算并对比市场中的材料设备价格，优化材料设备采购，选择性价比更优的材料设备。此外造价控制工作人员应严格把控材料设备的质量，杜绝质量不合格的材料设备进场，避免出现材料设备质量问题而延误施工进度、质量，并增加施工成本。由于建筑材料设备市场价格波动影响因素较多，工程施工过程中应科学合理发放材料设备，一般采用分段发放方式以减少资源浪费情况的出现。

3.3提高管理人员和技术人员的专业水平

加强对管理人员和技术人员的培训和教育，提高他们的专业知识和技能水平，增强他们的管理能力和技术能力，从而更好地控制造价；加强信息化建设，建立完善的信息化系统，实现工程建设过程中信息的及时收集、处理和传递，提高信息化水平，从而更好地控制造价；增加市场竞争机制，加强市场竞争机制的建立，鼓励企业间相互竞争，提高工程建设的效益和竞争力，从而更好地控制造价。

3.4竣工阶段的造价管控

在建设项目的最终竣工阶段，业主必须对项目的整体施工质量以及成本进行全面、细致的审查，做好项目成本的核算工作，按照双方签订的合同规定进行工程结算。在结算时，双方负责人如果对资金持不同意见，需通过协商确定最终价格，并表明价格的开放性，以确保最终价格达到双方满意的程度。相关人员要对项目变更合同及相关清单进行全面审核，确保工程造价的公平合理，使工程造价最终达到控制范围。此外，相关人员还需对系统工程的索赔进行研究分析，避免对业主方面的经济发展利益造成严重影响。虽然合同中一般对索赔的内容有详细规定，但是在实际竣工阶段，有必要对索赔的内容及相关费用进行审查，以便做好工程造价控制工作。

结语

近年来建筑市场发展迅速，建筑工程造价控制在工程管理中发挥出越来越重要的作用，无论是建筑企业还是施工单位都应该重视全过程造价控制管理，健全相关制度，从设计环节、施工环节、竣工结算决算环节等全方位全过程实施造价控制，从而确保建筑工程质量的同时降低成本，进而提升建筑企业及施工单位经济效益。总而言之，只有实施全面、科学、有效的建筑工程造价管理，建筑企业才能保证工程质量、施工安全和经济效益。

参考文献

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