机械式立体车库智慧化管理及运营增效研究

王中  于京坤

摘要：近年来，我国的城市化进程有了很大进展，在城市中，立体车库的建设不断增加。以机械式立体车库为研究对象，综合考虑价格、技术、性能等影响因素，建造出经济成本低、施工技术精、操作性能合理和满足市场需求的机械式立体车库。机械式立体车库的建设可以缓解停车难的问题，避免土地资源及建设费用的过度使用，同时还方便交通秩序的维护以及满足人们的交通需求等。

关键词：机械式立体停车库；智慧停车管理系统；车库运营

引言

机械式立体停车库相较于普通停车库具有占地面积小、空间利用率高、前期建设投资低和自动化程度高等优点，除此之外，其根据优化算法的自动泊车能提升车库的服务效率。机械式立体停车库与智慧停车系统有效结合，将进一步提升车库运营管理水平。

1智慧停车系统发展现状

目前，智慧停车系统根据服务范围的大小主要分为两大种类，包括了场库级智慧停车系统和城市级智慧停车系统。（1）场库级停车系统。场库级停车系统主要运用的技术包括车牌识别、图像抓拍、室内车位诱导、计时收费等；可通过车牌识别抓拍和计时收费系统使车库收费更加高效；室内车位诱导是通过视频监控的方式精准判断车位上车辆停放状态，达到提高停车效率、减少拥堵和降低碳排放的目的。并且各车位的视频识别还有实时监控的功能，可提高停车场的安全性和可靠性。（2）城市级停车系统。城市级停车系统综合运用大数据分析、物联网、AI人工智能和GPS定位对有停车需求的车辆进行系统化监管，将多个停车场的实时数据上传至云平台，通过大数据的算法分析，经过智能决策，对有停车需求的车辆引导至最合适的停车场；实现一个城市一张交通信息网，使个人、企业、社会效益达到最优化。

2智慧立体停车楼系统

2.1模型描述

假设系统中同样服务线上预约的顾客，他们享受优先服务待遇。这意味着线上预约的顾客在到达停车库后可以优先取车，而传统的线下顾客则需要等待线上顾客完成服务后才能取车。本文提出了一种预约模式，其中包含线上和线下两种类型的顾客。因此不同的存储策略将会对停车库存储车辆的位置和顾客的等待时间产生影响。基于这一影响，提出了异层式和同层式两种预约模式下的存储策略。同层式存储策略指的是线上和线下顾客的车辆可以停放在同一层，或者任意择泊位空置位放置中。而异层式存储策略则要求线上和线下顾客的车辆不能存储在同一层，只能存放在特定的某一层中。

2.2系统管理员模块

系统管理员模块包含用户管理、运维人员管理、车库管理方信息管理、车库及车位管理等功能，需管理员登录特定账号进行操作。（1）用户管理：用户管理是将系统录入的车辆车牌号、车位预约情况、车辆缴费情况等相关信息呈现给管理人员以便查询。（2）运维人员管理：主要是对不同车库的运营维保人员基本信息进行管理，包括人员基本信息、所负责的停车库以及客户端id授权等。当运维人员改变，同样可以在系统里对人员信息进行增删、变更和授权等基本操作。（3）车库管理方信息管理：对各车库的管理方进行管理，将管理人员和其对应的车库信息记录存档。包括管理人员的姓名、手机号等个人信息以及登录账号密码等。（4）立体车库信息管理：管理各车库的基本信息，包括车库位置、车位数以及车库类型等，车库信息管理是实现其他功能的基本条件，大部分功能都设立在车库中，该功能同样包括对车库信息进行增删、修改等。（5）车位管理：将车库的车位进行编号，确定车位位置，并在系统中展示该车位可停放的车辆类型。可对车位信息进行增删、修改。

2.3智能安全系统建立

通过将人工智能技术与周界、入侵和巡更等系统结合，辅助物业管理人员进行远程集中监管，监测秩序和环境的实时情况，采集维保人员的工作情况和责任区的完成状态，协助判断异常情况，并主动报警提醒管理人员进行现场处理。在进行处理之后，对相关数据进行归档处理，以作为紧急处理的经验数据。除此之外，将人工智能和停车库的安全设施相结合，建立完善的智能安全防护系统，在发生安全事故时能及时感知或者提前感知，降低事故的危害性，减少损失，提升安全性和工作效率。

2.4车辆存取效率评价指标

根据排队论和优先级排队模型，我们选择顾客等待服务时间、搬运机服务时间、升降机服务时间、搬运机利用率和升降机利用率作为平面移动类机械式立体停车库的评价指标。顾客平均取车时长是评估系统服务的重要指标。它表示顾客在取车队列中等待的平均时间与顾客总数之比。这个指标等于等待搬运台车时间、等待升降机时间、搬运台车服务时间、升降机服务时间以及升降机的服务时间之和。顾客平均等待时长是指顾客在系统中等待的平均时间与总顾客数之比。当顾客到达系统时，如果有未完成的取车订单，顾客需要按照优先级顺序等待其他顾客完成订单。这个指标衡量了顾客的等待时间。升降机利用率是评估平面移动类机械式立体停车库服务效率的指标。较高的高升降机利用率可能不代表着高服务水平，因为过高的利用率可能会增加顾客平均取车时间，从而降低服务水平。升降机利用率表示某一时间段升降机的总服务时间与这段时间之比。搬运台车利用率也是衡量服务效率的重要指标。高搬运台车利用率可能会增加顾客平均取车时间，降低服务水平。搬运台车利用率指某一时间段搬运台车的总服务时间与这段时间之比。综上所述，通过评估顾客等待服务时间、搬运机服务时间、升降机服务时间、搬运机利用率和升降机利用率等指标，可以全面评价平面移动类机械式立体停车库的服务水平和效率。

2.5驾驶员功能模块

驾驶员功能模块包含周边停车库查找、路线导航以及线上支付功能。（1）微信小程序预约存取：驾驶员对立体车库发起车位预约申请，待系统确认后跳转车辆信息录入界面，驾驶员输入车牌号（第一次使用）、车辆到达时间（最长半小时）及车辆型号，预约成功后锁定车位，驾驶员抵达或超时将取消该车位的锁定。同理，预约取车只需在预约界面点击取车，并输入预约时长以便管理员处理。（2）停车库查找及缴费功能：驾驶员可以在微信小程序中查询目的地附近的机械式立体停车库，停车库按距离排序，驾驶员确认停车库并录入车辆信息后小程序将跳转至导航界面以便车主驾车前往。车主到达车库停好车辆后，系统将生成停车订单，当车主取车离开后，页面将自动更新停车信息，并生成消费单号及缴费二维码，车主可直接微信支付。

2.6PPP模式

建立智慧停车场除了前期硬件设施的建立和软件系统的开发，在后期硬件保养和系统维护中也需大量资金；大型项目很多开始实行PPP模式，政府联合社会企业成立公司，充分发挥双方的优势，政府方面保证质量，企业保证资金；PPP模式的优势不仅是经济效率，另一方面还体现在时间效率上，大量事实证明PPP模式能避免拖延工期的情况，能有效地降低项目的整体成本。

结语

综上所述，随着社会的不断进步，大城市人口越来越集中，每个家庭的经济水平逐年提高，买车的家庭越来越多，停车的车位越发紧张，机械式立体车库会发挥出越来越巨大的作用。在建设高素质高颜值现代化国际化大城市和土地资源有限的双重挑战下，使用机械式立体车库是明智、正确的选择，机械式立体车库将有广阔的发展空间。

参考文献

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