农村自建住房建设质量安全管理探究

李林飞

摘要：在新农村建设的大背景下，随着我国社会经济发展，农民的收入有所提升，但在新农村住房建设进程中，存在部分亟需解决的问题，如农村自建房住房建设质量安全管理方面，就需要根据农村自建房屋的质量现状和产生的原因，提高农村自建房屋的质量提出相关行之有效的措施，重视住房建设工程安全管理，旨在确保工程质量的合格，建设美丽新农村。

关键词：农村；自建住房；质量安全；管理；措施

引言

社会经济发展的背景下，农村经济水平有所提升，农民生活日益富裕。以往传统类型的生存类型住宅不能更好地适应民众自身需求，宽敞且舒适的居住建筑成为民众所关注的一项重要目标。但是从现阶段村镇建设实际情况而言，部分建设工程缺乏良好的设计理念，与实际建设有所欠缺规划工作，导致我国农村自建房存在部分安全隐患，因而需重点提升农村自建住房的建设质量安全管理，同时创建外表美观的建筑结构。下文简要探究农村自建房现状，确保房屋的安全性，制定相对合理可行的解决对策，将自建房存在的质量隐患有效解决。

1分析农村自建房建设质量安全现状

按照当前国家对自建住房的相关法规，需要得到地方规划和土地管理部门的批准，则可以自行建设，但实际在设计和施工环节欠缺有效监管，使得农村自建住房建设质量存在安全隐患，亟需进一步重视其建设质量安全。

1.1自建房布局不合理

在建设农村自建房的前期阶段中相对缺乏科学合理的勘察建筑区域，欠缺一定的合理规划工作。农村自建房布局相对混乱，除受土地等因素的约束外，农村经济发展较慢，经济收入差距大，自建房建设标准不一致，加剧了管理的难度。尤其是针对自然形成的乡村，其建设相对随意，结构差别大。如果缺乏有效改善自建房布局混乱的措施，必定会引起土地流转不顺利等问题，为后期自建房质量和安全管理带来不利影响。

1.2自建房资源消耗程度突出

基于农村经济的发展，农民自身收入增加，但是新建的自建房建筑面积规划也会远远超出相应的标准要求，不符合具体的居住需求。如果占据的土地面积较为突出，必定会影响到农村土地资源，导致土地资源过度缺失。从实际情况而言，土地资源过度消耗，自建房的建设资源耗损严重，不利于动态性的开展农村自建房管理工作。

1.3建设质量有高有低

农村自建房建设质量不均衡。在建设过程中，因为秉承的建筑理念过于单一，缺少充足的资金，建设技术不新颖，多数施工人员专业程度亟需提升，未能有效掌握相应的知识点，积累的经验不多，因此增加了自建房建设安全隐患的出现概率。同时无论是房屋建筑的质量还是抗震性标准均与实际情况不一致，加上自建房建筑过程中相关人员并未制定与有关的监督体系，施工流程相对不严谨，消耗且浪费诸多的资源。整体而言其缺少科学性和合理性，只有将自建房建设质量较低的现象全面解决，才有利于自建房管理工作安全开展。

2提升农村自建住房建设质量安全管理的有效措施

2.1健全农村建设项目质量安全管理制度

健全完善农村自建住房质量安全制度，一直是需要重点关注的方向。有效将城镇建设与村镇建设进行统筹协调管理，结合现有的村镇行政管理体制，完善村镇建设工程的管理服务机制，充分发挥村民委员会等村民自治组织的作用，推动农村建设质量服务体系的发展。如：增强自建房安全性的关键在于逐一检查和排除自建房安全隐患。长时间以来，农村自建房管理得到广泛重视，需要当地规划建设安全管理部门的参与，依照农村自建房实际发展情况制定与之相符的安全管理体系。对于自建房安全管理而言，并不是处于独立存在的状态，而是要求地方政府各项部门积极参与，以土地管理和规划建设安全管理部门为主，动态性的开展自建房安全管理工作，避免安全隐患的出现。重视自建房安全知识点的掌握度，强化建设安全意识，加强农村建设工匠培训，培养一支专业素质高的施工队伍，从根本上保证自建房的安全性。

2.2强化服务指导，提升农村建设项目的质量与安全水平

乡镇政府部门要加强对乡镇建设项目的质量和安全监管，尤其是限额以下建设项目，按照基本建设项目的要求，制定出一套巡查报告制度，并对巡视人员与其职责进行明确。同时各地的建设管理部门要根据本地区的具体情况，根据本地的建筑材料和习俗，根据当地的特点，在进行必要的实验的基础上，组织制定、修订本行政区域的建制镇、集镇规划中的住宅的标准、通用设计图或标准设计图。在建筑设计上，要注重传承与保留地方特色，在规划上要做到多元化，满足不同层次的需要。

2.3做好自建房的布局工作，采取集中管理方式

为了动态性实施自建房管理工作，确保房屋安全性，就要重点分析农村自建房布局，制定合理的管理方案，落实基本的指标，有效改造自然村。紧抓新农村建设过程中对于农村自建房管理提出的各项要求，制定合理的农村自建房管理方案，对居住条件较差的村庄重新规划和改造，加大新农村示范镇建设的宣传与布局。采取集中方式管理农村自建房，构建良好的农村格局，创新和改进自建房的布局，尽可能躲避地质较差的地段。在自建房地址选择过程中普遍受到雷电和洪水等一系列因素的影响。针对该种区域必须及时规避，布局规划过程中注重选址管控，设计单位提前勘察地质情况。

2.4注重自建房安全宣传，提升自建房工程质量

加强自建房安全宣传教育是尤为重要的。因为农村居民缺少良好的自建房安全理念，并没有加大安全隐患的重视程度。对于该种现象，需要正确认识到自建房安全管理的必然性，强化村民的安全理念。在宣传自建房安全过程中，重点强调自建房建设的功能，确保自建房能抵抗各种类型的灾害。如洪涝灾害。同时采取预防结合的方式，避免受到不良因素的影响，降低问题出现概率，科学合理的选择建筑结构引进新型施工技术。部分地区农村居住分散，住房地质条件复杂，因而保障住房安全问题是重点。如为推进危房和抗震房改造，村干部的手机上可以设置农村危窑危房改造手机APP信息平台。在这个平台上，改造户的收入情况、改造原因、改造进度等都能查阅到，有利于县住建等有关部门精准掌握情况。

此外，为推进全面小康建设，新农房外在风格需要多样化，但内在安全标准要统一。一方面，要严格执行抗震设防强制性标准，结构要安全，墙体要保温节能。另一方面，根据现代生活便利性、舒适性原则，要适应年轻一代“新农人”需求，优化厨房、卫生间独立设置的房屋布局，大力推行农村“厕所革命”。

结语

综上所述，随着社会经济的不断发展，农村房屋的面貌在不断地发生着变化，重视农村自建房项目建设工程质量安全管理力度是非常重要的。因而需要切实结合自建房发展现状制定相应的解决对策，健全完善质量安全管理制度，加强服务、引导、示范等工作，明确安全理念，激发各项部门的积极性，使其主动参与到自建房质量和安全性管理方面，推进自建房有效规划和建设，进一步助力乡村振兴工程发展。

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