新时期建筑监理要点分析

刘卉颖

摘要：新时期的时代背景下，我国各行各业的发展都迎来了崭新的机遇，但也同样面临着着严峻的挑战。现阶段人们对生活质量的要求越来越高，对建筑工程质量要求也越来越高。其中建筑工程施工环节是整个工程建设的一个最关键的环节也是影响工程质量以及建设单位经济效益和社会效益的最重要的部分，因此对施工工作所进行全面的监管，并聘请专业的监理单位，根据国家相关的法律法规，对建筑工程的全过程进行一系列的管理和监督工作。

关键词：新时期；建筑监理要点；分析

引言

随着我国社会经济的不断进步与发展，建筑行业逐步发展壮大，工程越来越复杂，施工难度越来越大，安全隐患越来越多，事故频发。因此，应不断加强施工安全监管，减少安全事故发生。同时，应科学、全面地分析工程风险，积极采取风险防范、应对措施，以降低风险对监理单位和施工项目的影响，保证工程监理行业健康发展。

一、房屋建筑监理质量控制必要性

第一，从工程管理角度进行分析，开展房屋建筑监理质量控制的作用可以表现为以下内容:监理单位属于第三方机构，是在城建部门委托下开展的工作，必须要坚持公平、公正原则，选择使用适宜方式来维护承建方、投资方、业主的法律权益。监理方需要从全局角度出发，明确工程目标，尽可能去除对工程施工造成不利影响的因素，从而更加高效的运用资源，使工程施工按时完成。第二，从建筑单位角度进行分析，开展房屋建筑监理质量控制的作用可以表现为以下内容:监理单位需要对于施工全程进行监督管理，确保承建单位可以科学对于现有资源进行应用。从多个方位开展监理工作，能够帮助承建单位合理把控成本，防止资源浪费等情况的出现。这从某种角度来说，也可以提升施工单位工作规范程度，避免其运用不恰当手段获取经济收益。

二、新时期建筑监理的难点

2.1不利因素较多

房屋建筑工程项目是一项综合性的大型施工项目，房屋建筑的监理控制工作内容与流程较为繁杂，建设施工中需要投入的资源量也比较大，容易受到各种不利因素的影响，导致整个监理控制工作质量得不到有效的控制。因此在实际监理控制工作中，要充分考虑各个因素的影响，针对施工的人员、材料、设备、施工环境以及天气情况等做充分勘察，确保监理控制计划的编制更具有科学性和实用性。

2.2监理工作开展较为困难

由于房屋建筑工作涉及专业与工序多，很多工序需要同时开展，这使得监理控制工作开展起来难度较大，无法保证监理控制工作的全面性。因此，在开展监理控制工作时，监理人员要充分掌握建筑工程的每一道施工工序与流程，并针对工程重点项目与细节进行优化和调整，充分提升监理控制工作的质量。

三、新时期建筑监理要点

3.1施工方案必须合格

房屋建筑工程的施工需要遵循一套科学、合理的施工方案，土建监理在开展工作之前需要确认施工方案是否合格。从实际施工情况来看，各个地区的房屋建筑不一样，为此，在制订房屋建筑土建施工方案时需要相关人员综合考虑外界因素对工程施工的干扰，从而确保施工方案的制订能够在总体上体现出工程的面貌、特点，为房屋建筑土建工程顺利施工提供各项活动指导支持。房屋建筑土建监理人员在制订一套施工方案的时候，需要严格检查施工方案的可行性、科学性，在考虑多个方面因素的情况下来全方位地衡量施工方案的价值。土建监理人员在检查施工方案的时候要注重通过全方位的比较来找到方案中不合理的问题，针对问题安排房屋建筑工程项目负责人来对其中的内容进行修订和完善，从而确保施工方案的制订能够达到合理的标准。

3.2加强监理单位的资质管理力度

在新时期社会背景下，监理单位作为开展监理工作的载体是建设单位和建筑行业健康发展的保障。因此为了确保建筑行业以及监理单位的可持续发展，有关政府部门必须要加强建立单位资质的规范化管理。要针对监理单位的资质，能力以及各项证书进行全面的审核检查，确保监理单位的资质和能力能够达到现阶段建筑工程发展的需求。还要对原有的法律法规进行不断的完善与改正改进，确保建立单位能够随着时代的发展而发展。其次，对于监理单位内部的相关监理工程师人员也要进行全面的监督和审查，要检查相应的监理工程师是否持有相关的资格证书，要检查证书持有者和本人是否一致，确保这些专业的监理人员能够用自己的专业知识和相关经验更好的服务于建设单位促进建筑行业的进一步发展。最后监理单位应该对现有的建立体系进行全面的完善，针对现阶段监理单位工作中存在的不足和问题，制定有效的解决对策。同时要加强对监理人员的管理力度，确保监理人员在实际工作中能够严格按照相应的监理制度和建立体系有效落实监理工作。

3.3提高施工技术

首先，建筑企业应按照建筑工程的施工环节，对施工人员进行技术管理，并按有关规范施工。例如，钻孔桩基础、深基坑支护等。通常灌注桩必须具有防水、防渗功能，并具有深层防水和搅拌功能。在施工现场的环境保护措施非常严格的情况下，为了减少排桩变形，必须在软土地带采取混凝土搅拌桩等措施，以保证地基的抗剪强度。若基坑深度为8~14m，则宜采用排桩法。其次，建设单位应加强施工人员的技术培训，特别是农民工队伍。建设单位要主动改变训练观念，积极运用“夜校”的形式进行职业教育，使农民工培训具有层次化、多元化、实用化。在进行培训时必须与实际情况相结合，以切实提高施工技术，保证建筑施工质量。另外，建筑企业应注重运用现代科技手段，在施工管理、培训等方面进行创新。

3.4做好建筑工程施工中监理安全管理工作

要将安全管理工作全面融入工程监理质量管理中，做到建筑工程施工中监理安全管理全覆盖，有效提升建筑工程施工安全。首先，要做好建筑工程施工方案的安全监管。在建筑工程准备阶段，就对建筑工程的危险源、风险隐患等进行预判，编制各类安全管理方案，组织专家进行论证，并将方案与安全措施在施工前向施工单位交底，做好施工前安全准备。其次，做好建筑工程现场的安全监管。监理人员要严格遵守安全管理方案要求，对施工单位是否遵守相关要求进行监督，并对安全措施落实情况开展巡查，严防违规行为，加大安全管理力度。

3.5现场材料的有效管理

实际的材料管理中，监理人员需要注意对材料入口的检查，选择适宜的检测技术，对入场的施工材料进行管理，避免施工材料出现质量不符合的情况，确保每一类、每一件施工材料都经过监理人员的检测，从而保证材料的基本情况能够满足建筑施工的基本需求，进而降低安全隐患，从而全面提升建筑的质量系数。因为原材料是施工的基础，如果原材料的质量无法得到保证，就无法满足施工质量的控制，所以建筑监理人员在质量控制的过程中，就要做好建筑施工原材料的质量控制，通过控制原材料，保证原材料的施工质量，从而降低施工质量隐患，确保建筑施工能够满足实际需求。

结束语：

房屋建筑工程施工质量的高低对人们居住舒适性以及人身安全有着重要的影响，相关单位必须要加强对施工质量的监管，尤其是监理单位，针对当前监理控制工作中的各项问题，采取各项应对措施，不断完善监理制度、提高人员素质，确保监理工作的稳定开展，促进房屋建筑行业的长期稳定发展。

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