BIM在建筑工程管理中的发展与探讨

黄海燕1　张丽颖2

2济南城投设计有限公司　山东　济南　250000

摘要：BIM技术作为现代信息技术发展的代表技术，主要应用于工程建设和工程管理领域，在建筑工程管理中具有很好的应用效果，能够改变传统的建筑工程管理模式，促进建筑工程管理信息化建设。在BIM技术应用过程中，需要将建筑信息和数据整合在BIM系统中，利用BIM技术的优势提高工程管理效率，解决传统管理模式中存在的难点问题。

关键词：建筑工程；BIM技术；工程管理

1.BIM技术在建筑工程管理中的应用优势

BIM技术为建筑信息模型，是建筑工程领域中应用的新型技术和工具。BIM技术能够对建筑工程管理提供数据化和信息化处理服务，从而构建更加科学的施工管理方案，且能够完成对工程管理的动态化追踪，在建筑工程质量管理、造价管理、组织管理、建筑设计方面都有着良好的应用效果。

1.1建筑工程管理方案优化

在编制建筑工程管理方案时，需要考虑影响建筑工程施工的多种因素，运用BIM技术能够将影响因素以数据的方式进行呈现，通过对数据的分析可以明确当前建筑工程管理方案中存在的问题，进而对管理方案进行优化，全面提升管理方案的科学性。

1.2建筑工程管理信息化

运用BIM技术建立建筑工程三维立体模型，与传统的平面图纸相比，三维立体模型能够充分展现建筑工程的细节问题，以此为基础开展管理工作，全面提升管理效果，是提高建筑工程管理实效性的重要方式。

1.3建筑工程项目管理优化

BIM技术能够完成多个不同建筑工程施工项目的管理，如建筑工程设计优化、施工现场布置以及施工质量管理等，通过将不同的建筑工程项目融合在BIM平台中，利用BIM技术的优势，能够通过信息化管理模式对具体的建筑工程项目进行优化调整，从而全面提高建筑工程管理质量。

2.BIM技术在建筑项目管理中的应用

2.1在项目规划设计阶段中的应用

首先，可通过BIM技术加强各部门之间的有效沟通，提高各部门信息传递的准确性，使建筑工程师、设计师及时了解建筑单位的设计要求。其次，可以运用BIM技术将建筑工程项目进行三维建模，打造出4D或5D立体图形，使建筑项目的要求及条件更加直观清晰。而且，BIM技术也可以为设计者提供良好的设计平台，比如通过4D或5D立体模型可以更加有效地避免部分线缆与管道存在的碰撞，使建筑物的通风、采暖等设计部分更加科学。因此，基于BIM技术展开的项目规划设计可以更加精准地分析建筑施工过程中存在的各种问题，并得出准确的结论，能够有效提高建筑项目规划设计阶段所需信息的准确性和可靠性，也有利于降低建筑成本、缩短建筑工期，对提高建筑工程质量有着十分积极的作用。

2.2在项目施工环节的应用

建筑项目施工是一项长期的工作任务，施工过程中具有诸多不确定性因素，导致建筑企业对施工过程中的成本事故无法有效控制，极有可能造成各种风险事故，以及成本超算的问题。再加上很多时候传统的建筑图纸设计复杂，施工管理部门对图纸的理解难度较大，无法对施工中的各项细节准确分析，极有可能会造成施工隐患和安全问题。应用BIM技术，管理人员可以对各项数据进行整合，及时掌握施工的进度与现场情况，建立具有直观性特点的4D模型，使施工人员、管理人员对建筑施工图纸及施工要求有一个直观的了解，使建筑单位可以更好地控制施工成本。尤其是在项目变更或现场签证时，可以通过BIM技术对承包企业的施工情况进行高质量的监督，一旦发现设计变更就可以根据实际情况及时处理，有效降低设计变更或其他问题所引发的项目损失与索赔。

2.3在建筑工程竣工阶段的应用

在建筑工程竣工阶段的决算工作是不允许出现任何误差的。在此过程中，运用BIM技术，可以通过立体图像和数据加快数据的计算，结合各项数据的变化及关联性，通过系统化计算整理出清晰透明的材料、工费等数据，使竣工阶段的项目管理工作更加直观清晰，从而有效降低管理人员的工作压力，提高竣工阶段各项数据计算的准确率。BIM技术还可以应用于建筑施工阶段的所有项目与领域当中，打造信息共享平台，这也为后期竣工结算提供了全面的信息资源和数据支持，避免因信息传递不到位或数据更新不及时影响各项信息的准确性和有效性。

3.BIM在建筑工程管理中的发展与挑战

以往的研究集中于BIM和其他领域的研究文献，如BIM项目管理领域、绿色建筑BIM、基础设施BIM和设施管理BIM。通过BIM创作工具和BIM的建筑性能分析（BPA）工具，可以提供工程结构分析、建筑能源分析、施工进度和进度跟踪等服务。国际建筑业分析师杰瑞在2002年提出的BIM成为行业标准术语后，BIM得到了广泛使用。Autodesk的大型制图公司也积极推广和推荐使用BIM以及其从属软件应用，因此BIM的概念被用于建筑管理的行业。作为一种提高工效和降低支出的方式，由于它的便捷性和创新性，使得它在建筑施工的各个阶段都能制定出全面的管理措施。

在BIM相关研究基础上，基于科学计量分析，BIM研究与新兴技术，如增强现实技术（AR）、地理信息系统（GIS）以及物联网（IoT）的结合也称为建筑工程管理领域的重要方向。学者们AR与建筑信息模型（BIM）的结合在建筑和民用实践中具有巨大的应用潜力，已成为一个新兴的研究方向。有学者从统计学的角度出发作为起点，总结了建筑管理行业中基于BIM-GIS集成的发展趋势和机遇。BIM与新兴技术的融合正备受瞩目，AR、GIS、物联网和其他新兴技术成为AEC行业范式转变的新驱动力。

目前，BIM技术的整体效用和优越性在建筑工程管理领域还没有被得到普遍认可。作为建模工具，管理文件输出是将来发展的瓶颈与挑战。同时BIM的应用中可能会包含一系列的风险，包括技术和管理等多个风险途径及管控。如BIM的信息使用团队能够访问当下的项目建立数据模型，网络安全成为了BIM在发展过程中不可忽略的问题，有可能出现在没有授权的情况下，发生数据及其软件被侵权现象。也有可能出现，BIM中的数据设计的所有权或许可问题的归属及其法律责任问题，不同的BIM模型开发者的联合署名，使得任何一个工程的的错误所带来的连带责任变得扑朔迷离并且难以溯源。BIM模型的建立以及其后台中的数据共享为技术发展提出了挑战，这种情况下需要法律途径下的免责声明来进行维护。同时也必须得到设计者的有限保证。

BIM协议中的一些法律条款可能与主合同的条款相冲突也是BIM在建筑工程管理应用中需要注意的问题。BIM协议可能需要更全面的知识产权许可程序，而不是现行的施工合同规定，以确保数据在实施过程中的准确度交互的处理效率和交换。从业者在使用BIM技术之前，应通过随带手册进行识别其使用风险并且注意其相关事项及解决措施。

结语

BIM技术的应用大大提高了建筑工程施工管理效率。目前，在信息化技术快速发展阶段，希望建筑企业能够更新工程管理观念，加强对BIM技术的推广和应用，使BIM技术更好地应用于建筑工程管理。

参考文献

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[3]陆坚.BIM技术在建筑工程管理中的应用研究[J].智能城市,2021,7(21):104-105.