建筑工程中屋面防水施工技术及质量控制

朱兵

摘要：渗漏一直是建筑工程常会遇到的质量问题，做好防水处理十分重要。近些年来，随着经济和技术的快速发展，人们的生活水平有了质的变化，建筑工程行业与民生息息相关，施工过程中会遇到各种各样的问题，对工程的质量和性能都会产生不同程度的影响。比较有代表性的就是屋面渗漏问题，出现的概率高，产生的后果也很严重。为在施工中尽力规避屋面渗漏的情况，应严格控制项目质量，科学运用防水技术，全面提升工程屋面防水的质量和效果，提高建筑的居住时间和舒适度。希望文章能够为同行业的防水施工提供一些技术参考。

关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；质量控制

引言

房屋屋面漏水会影响到居民的日常生活和企业生产，也影响到建筑物的寿命，屋面的防水效果会对整个建筑物的质量带来关键的影响。因此，防水工程在建筑工程施工过程中有着突出的地位，在整个建筑工程施工时，还要严格认真地做好建筑的防水工程施工处理，及时发现渗水问题，研究问题，并且要加强对防水工程质量控制，增强工程质量管控思想意识，做好防水工程防渗漏的处理。建筑物的方式是一个综合性的工程技术，它对整个建筑物的使用也发挥了关键作用，在建筑施工中防水工程质量，成为了工程人员关注的焦点。

1建筑工程中的屋面防水工程

屋面防水设计涉及诸多内容，包括屋面缝隙处密封、屋面加防水膜、屋面防水材料选择等，在实际的施工过程中需要根据实际的施工要求和施工环境，加强对当地气象条件的检测，获得一手气候条件，从而在屋面防水方面进行针对性的设计和施工，切实发挥屋面防水设计的作用。长期以来，我国建筑施工中缺乏对屋面防水的重视，主要原因为:防水材料性能差，难以起到真正的防护作用，容易出现屋面破坏、漏水、渗水的情况;屋面防水工程完成后，没有做好后期的保养和维护工作，难以长期有效地发挥作用，进而影响建筑物的使用寿命。因此，随着我国建筑工程事业的发展，屋面防水工程也在逐渐进步，结合施工实践，解决屋面防水工艺存在的问题，切实提高防水质量，推进建筑行业的持续性发展。

2建筑工程屋面防水施工存在的问题

2.1忽视防水设计

建筑屋面的防水设计是技术人员务必严加重视的内容。但有些设计师经验不足，考虑得也不够全面，设计过程中没有深入地了解防水材料的性能，也忽略了施工现场的自然环境与气候条件，使得设计方案不尽如人意，源头上就为屋面防水施工埋下了隐患。在施工过程中，工作人员也未对设计图纸的不合理之处提出任何异议，没有认真思考图纸是否符合施工现场的实际情况，最终的结果可想而知，很大概率是防水施工的质量不合格。更有甚者，个别施工单位擅自更换掉设计要求的防水材料，严重影响了屋面防水的效果，对整个建筑的工程质量影响较大，也深深损害了企业的形象和信誉。因此，应该充分吸取以上种种前车之鉴的经验和教训，设计部门和施工部门各司其职，恪尽职守，加强设计图纸的审核力度，提高图纸的完善性、合理性和可操作性。

2.2防水材料质量问题

防水材料的质量直接关系着建筑屋面的防水质量，因此在建筑屋面施工中，建筑屋面出现渗漏现象时，防水材料是导致整体建筑工程出现屋面渗漏的主要元凶。部分施工单位在建筑工程屋面施工时为了压缩建筑成本，使自身利益最大化，会对一些存在问题的劣质材料应用到施工中，不但对屋面渗漏的几率大幅度增加，而且给建筑工程施工带来了安全隐患。

2.3工程质量不达标

屋面防水技术相比其他工程技术来讲，屋面防水技术是一个比较复杂工艺技术，在做好防水工程施工时，有很多个不确定性要素，就会造成屋面防水技术在使用期间存在许多问题。为了有效地解决建筑屋面产生渗水漏水问题，要建立起完备的质量监察体系，这样才能够使工程施工作业更加规范，更加标准，更加合理，进而促进屋面防水性能的显著提升。在建筑屋面工程施工时，有很多工程公司并没有全方位考虑到建筑屋面防水工程技术问题，对工程质量不太关注，并没有加强工程人员的专业化培训，造成工程人员未能够熟练掌握这种技术，未能够开展标准化的工程施工，导致屋面防水工程施工未能够达到预定的施工作业效果。

3建筑工程中屋面防水施工技术及质量控制措施

3.1全面使用新型材料

采用新型技术、性能良好的高聚物改性沥青卷材和涂料，这种先进涂料能够达到理想的防水效果。材料质量是有效保证防水性能的关键，所以，屋面防水施工时，需要有效开展材料质量监管工作，严格管控进入施工现场的全部防水材料，使用的材料应满足国家与行业标准，出示出厂合格证。

3.2隔离层施工技术

为保障屋面结构层与防水层不发生变形，需设置隔离层，其主要目的是防止屋面变形，减少防水层承受压力，进而保证屋面防水综合性能。施工单位在进行材料选择方面一般采用卷材、石灰粘土砂浆等。在开展隔离层施工的过程中，先找平层铺上一层3～8mm的干细沙滑动层，然后在滑动层上铺上一层卷材，用热沥青玛蹄脂胶结搭接缝作为隔离层。

在进行卷材铺设的过程中，需严格按照规定确定卷材方向，若屋面坡度大于15%，卷材需垂直屋脊铺贴;若坡度在3%～15%时，卷材可垂直也平行铺设;若坡度小于3%，卷材应当平行铺设，且上下卷材不可互相垂直铺设。

3.3施工细节部位防水工艺

在屋面的防水施工时，要特别关注整个工程结构的细节位置，这对于最终的屋面的防水效果都会产生重大影响，特别是屋面防水中的结构细节，施工和设计屋面滴水效果与管道的周边的防水效果。在施工时，还要按照对应国家标准防水工程图纸去展开工程施工，对于防水位置要做到涂抹更加光滑，更加平整，而且要防止出现滴水问题。屋面的防水工程施工要采用刚柔结合的施工作业方式，施工中每道工序都有专业的人员在现场一些监督监察工程质量。关于屋面防水工程施工，要做好工程质量的验收和保护，屋面防水施工完成之后，及时展开工程的报验，针对屋面检查等搭接和铺贴都需要按照既定的顺序和工艺来展开工程施工，及做好工程检查。

3.4沥青卷材防水技术

在防水层进行施工前要做好结构层的清洁，完成沥青防水卷材的裁剪工作，做好沥青卷材的防水施工准备。做好对残留物和附着物的清理工作:因残留物导致地面坎坷不平要及时对破损进行处理、保持地表干燥、沥青卷材的裁剪、合适的尺寸等，在工作中能得到有效的运用。为了提高地表与找平层的有效作用力，将冷底油或环氧改性沥青对地表表面进行覆盖，对卷材进行平铺时要根据实际的施工情况进行科学选择，既可以沿平行屋脊进行卷材平铺也可以沿垂直屋脊进行，利用木杠挤压作用于卷材上，使之达到平整。为了避免卷材在进行长短边搭接时出现宽度过大或过小问题，要针对卷材种类不同进行合理的卷材长短边搭接宽度设计。在房屋建筑工程施工中不同防水等级使用的防水材料也不一样，一级和三级之间使用高聚物改性沥青防水卷材，在对防水等级处于一级和三级之间的房屋建筑工程进行防水施工的过程中，选用高聚物改性沥青防水卷材，采用高粘结热熔法或冷粘法进行地表铺设，对卷材厚度的调控不得小于3mm。对于二级屋面就可以采用铺设两道防水卷材进行防水施工，但厚度控制不得少于3mm。三级屋面直接采用一道防水卷材进行铺设就可以达到很好的效果，但卷材厚度不得少于4mm。

结语

综上所述，建筑工程施工过程中要想强化建筑屋面防水性能，应有效选择施工材料，合理制定施工计划，在施工阶段有效开展监管工作，加强后期养护工作，从而增加建筑工程的使用年限，全面发挥建筑工程的防水性能。

参考文献

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