简介：摘要在我国现房地产项目建设管理制度中，项目方案报建审批工作是整体项目的基础工作，房地产项目方案的报建审批工作在整体房地产项目方案中影响巨大，贯彻于整体项目方案实施过程。随着近年来国家对现行报建管理体系的不断完善，对项目报建审批工作的各项具体审批报建流程与划定标准加以详细规定，项目在施工过程中更改报建的风险也开始增加。此外，房地产项目所具有的整体性、完整性、项目施工时间长等特性，对施工中的项目连续性、预计项目施工时间和具体各环节之间的紧密联系等要求较高，项目中途更改会造成项目成本、技术和质量上的风险增加。基于以上两点，房地产项目方案的变更报建审批工作存在着较大风险，给整体项目方案带来了极大的不确定性。
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