简介：

简介：“对物业管理项目而言，‘管家’就是包括项目经理、各级主管和助理岗位的管理层；相对管理层来说，所管理的则是作业层。因此，作业层的工作应由社会各专业服务机构来承担。也就是说，物业管理的模式，应该由‘管作合一’向‘管作分离’变革。”

简介：摘要我国各种类型的农作物产量每年都有创新高的趋势，其中玉米更是产量可观，而玉米除了有一定的食用价值，在化妆品行业、酒厂行业中也都一直广受人们的欢迎。相关研究人员根据玉米中胚乳中含有大量淀粉这一理论依据，采用一定的先进提取技术将其提取出来，并利用酵母菌的分解作用将淀粉分解，最终可获取分解产物中的酒精。而近年来，技术人员开始专攻于这种提取酒精的工艺的优化方案，使原本的提取工艺在利用一定数量的玉米原料的基础上获取更大产量、更高浓度的酒精，以投入酒厂中酒类的生产输出及其他更广泛的用途。

简介：

简介：党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中指出“按照简税制、宽税基、低税率、严征管的原则，稳步推进税收改革。……条件具备时对不动产开征统一规范的物业税。”我认为，完善财税体制，推进税收改革，这是党中央根据我国改革开放形势的需要、市场

简介：《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》对涉及不动产登记争议与诉讼程序的关系以及权属登记在不动产物权确认之诉的证明力作出了明确规定，这对在理论上加深对不动产登记的法律性质及效力的理解，并由此进一步理清实践中对涉及不动产登记的相关争议与诉讼程序之间关系的混乱认识，有着重要意义，本文对诸如不动产物权与登记的关系、特殊动产转让的物权变动与对抗、善意取得的适用等重点、难点问题加以分析，以期有助于社会各界正确理解和把握。

简介：6月26日，北京住总集团组建物流公司，专门负责北京西三旗两限房项目建筑材料采购销售工作。此次住总集团出资5000万元注册成立大型国有物流企业，将专门负责北京西三旗两限房项目建筑材料采购销售工作，稳步推进首块两限房建设进程。住总集团董事长张贵林表示，物流公司成立以后，还可为北京市其他两限房工程建设提供建筑材料，确保两限房项目工程质量。物流公司总经理顾昱表示，将以钢材销售、配送为主营业务，致力于流通贸易，预计物流公司年钢材经营将达30万吨。

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简介：2003年，国务院颁布的《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规都提出了房地产开发和物业管理“建管分离”、“分业经营”的原则，但在实际推行中却遭遇了重重困难。不过，笔者以为，《物权法》的逐步落实将有力地推动“建管分离”的进程。

简介：集体土地两权分离说根据我国《宪法》规定，城市土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属集体所有。《土地管理法》中规定，国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定。到目前为止，...

简介：案情简介公民甲的私有房产一处，于2007年11月26日售与公民乙，双方签订了房地产买卖契约，乙按照契约约定付清房款并占有了房屋，但双方未到房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记。2008年1月初甲因病死亡，其遗产继承人为丙、丁。现公民乙主张将以甲为登机名义人的房屋所有权登记为自己名下。

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简介：共有人的优先购买权与承租人的优先购买权《中华人民共和国民法通则》第七十八条规定，“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利”。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九十二条规定：“共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。”

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简介：摘要目前，中压线路重合闸多数无检无压或检同期，当线路故障时，直接重合闸将导致上网水电机组造成冲击，影响系统稳定，且线路跳闸后，极易影响用户用电设备的安全。为提高小型水电站接入线路的供电可靠性，本文梳理了几种发供分离的方案，仅供参考。

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简介：摘要城市景观测绘的要求是要对城市内市政工程、居民建筑以及绿化面积进行不同维度的输出和展示，给城市的建设和发展提供参考，并给在城市的建设过程中提供更准确的标准和信息。无人机城市景观分离测绘技术在城市景观测绘中得到了越来越多的应用，其高超的技术水平使城市景观测绘中的元素更加立体、形象，本文对无人机城市景观分离测绘技术进行研究。

简介：人户分离问题是第六次人口普查工作的难点。如果说人口流动是从“人”的角度提出的，那么人户分离就是从“户”的角度说的。这次人口普查的对象是“现有人口”加上“户籍人口”；登记方式是“以户为单位进行登记”的。普查员要采用人户查点询问、当场填报的方式进行普查，不能像美国那样可以采用邮寄调查表方式进行。面对只有户籍人口资料的人户分离状况，无疑给户籍地的普查登记工作带来了非常大的难度。

简介：2003年颁布的国务院《物业管理条例》第24条规定住宅物业必须实行“建管分离”，而刚通过的《物权法》第81条，则进一步把“建管分离”的范围扩大到任何物业．凡属“建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人”．业主均“有权依法更换”。这彰显了国家将从立法的角度大力推动”建管分离”的决心，从而根治“自建自管”模式所带来的种种弊端．加快物业管理行业的市场化进程。

简介：随着我国经济社会的蓬勃发展，城市现代化进程日益加快，“农民市民化、农村城镇化的”的大力推进，50％的人口在城市中享受着生活，全球城市化时代已然到来。城市在人类生活中的显著地位要求对城市必须科学高效管理，建设科学有序、先进高效的城市管理新模式已迫在眉睫。建设部2005年在全国推广的北京东城区数字化、网格化城市管理新模式，已遍地开花，