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简介：我们在实际工作中遇到如下案例：甲拥有一块100m2的土地使用权，意与乙共同建造一栋容积率为500％，总造价为36万元、各层面积均相等的五层楼房，其中第一、二层为框架式结构，第三、四。五层为砖混结构，柜架结构与砖混结构的单位市价比为1．5：1。为此，双方约定：乙出资26万元，甲除提供上述100In’土地使用权外，另出资10万元，房屋建成后，乙拥有第一、二层房屋产权，甲拥有第三、四、五层房屋产权。根据税收有关规定，一方提供土地使用权，另一方提供资金，合作建房，房屋建成后双方按一定比例分配。在这个过程中，双方均发生了交易行为，提供土地使用权的一方，以部分土地的使用权为代价，换回了部分房屋；提供资金的

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简介：新税制规定，任何单位或个人在中国境内提供有偿建筑劳务应当缴纳营业税等地方税费，因此任何施工单位或个人为农民有偿提供建筑安装劳务就负有纳税义务。众所周知，农村家庭私人建房具有隐蔽性、分散性、施工队流动性、无组织零散性，以及业主自购建筑材料难以结算等特点，而且税收具有转嫁性，往往会涉及农民负担等敏感问题，因而是税制改革以来地方税收管征的一大难点问题。

简介：关于自建工程中税收管理问题的思考□白屹山最近，笔者在某地调查，基层税务部门反映现行营业税关于自建工程的有关规定给不法施工企业和建设单位偷漏国家税收以可钻之隙。根据现行有关规定对企业或单位“自建自用”工程是否征税，税务部门主要看三个方面：第一，看自建工...

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简介：关于企业职工集资建房的会计处理问题企业职工集资建房大致可以有两种方法：第一种方法是指企业因有偿分配住房而向职工集资，职工取得住房的使用权、部分产权或全部产权，集资款项无须偿还，因此这种方法可以看作是职工对住房的投资，称之为投资法；第二种方法是指企业无...

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简介：城镇私人建房的建筑营业税征管之浅见韦健华随着经济的发展，个人收入不断增加，城镇居民私人建房越来越多，规模越来越大，装饰越来越好，造价越来越高。尤其是城镇建设规划规定了城镇范围内私人建房的层次和装饰不得低于规定标准后，私人建造房屋的造形、结构、面积、层...

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简介：<正>税收工作同其它工作一样,班子建设是根本性的建设,这是我在局长岗位上工作多年体会最深的一点。国税系统管理体制改革以后,这项工作显得尤为重要。作为一名税务局长,我认为最根本的任务有"两抓":抓数字(税收收入)、抓班子。而要抓数字,须先抓班子,有了好班子,

简介：基础不牢，地动山摇，人们常用这句话来说明基层建设的极端重要性。回忆十五年来地税走过的风雨征程，使我对这句话有着更深的感触和体会。

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简介：税制建设的方向问题，也是完善税制的总体指导思想问题。税收具有两大职能：财政职能和调节职能，这是大家早有共识的。唯近年来，由于改革开放的深化和扩大，社会主义市场经济体制的构建，在强调要转变政府职能、按国际惯例办事的新形势下，一些同志不顾我国国情，无视社...

简介：党的十九大报告指出,要贯彻新发展理念,建设现代化经济体系,形成实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展的产业体系。本文对现代经济体系、现代产业体系进行了详细阐释,指出创新、消费、服务业分别是我国现代经济体系的驱动力、拉动力和主要形态。本文还分析了我国建设现代产业体系的四大薄弱之处,指出今后建设我国现代产业体系不能再依靠各类选择性的优惠政策,而应当加快完善市场经济的相关基本制度,在此基础上,提出了适应现代产业体系建设需要深化税制改革的相关建议。