简介:摘要通常来说,土建工程建设周期长、投资构成复杂、投资规模大且影响建设投资的因素较多,从项目策划开始,先后须通过项目建议书、可行性研究、初步设计、施工图设计、工程招标、采购招标直至竣工验收,任一阶段都可能出现导致工程投资额变动的情况。要科学有效地控制好项目投资,就必须将造价管理措施按照先后次序逐步深化、细化地搭建起工程总投资计价系统,使工程建设各阶段的造价控制形成前者控制后者、后者补充前者的关系。而施工图预算编制与审核是合理确定工程造价的重要组成部分和必要程序,对施工图设计概算的控制以及固定资产投资计划的编制调整尤为重要,是施工企业编制标底的基本依据。本文分析了土建工程的造价管理和施工图预算的编制方法。
简介:摘要投标报价的编制需要以施工组织设计为前提和基础,在统计工程量时需要施工组织设计提供基本的施工工艺流程;在编制预算套取定额时,需要施工组织设计提供工期计划以及施工方案;材料预算单价要考虑材料运杂费,需要施工组织设计提供总体平面图布置计算平均运距;分析成本更需要优化施工组织设计以节约成本。而准确的清单预算,完善的成本分析对最终报价的决策起着决定性的影响。