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  • 简介:几年的实践证明,限额设计对工程投资控制起到了一定作用,但也存在一些问题。从合理地确定任务、增强限额设计意识、优化设计方案等几方面简述如何改进限额设计

  • 标签: 限额设计 投资控制 建筑工程 工程建设
  • 简介:摘要:限额设计就是根据项目立项所批准的可行性研究报告和投资估算作为项目设计限额指标,指导项目的设计,以达到保证项目满足功能性要求又有效控制建设成本的目的,确保项目的科学性和经济合理性,保证总投资不被突破。

  • 标签: 限额 控制
  • 简介:摘要:在成本管理方面,安置房的建设存在缺少成本控制纲领、体系,施工成本大,重视事中成本控制而忽视事前控制等问题。通过安置房建设经验,以全流程限额设计措施对不同阶段的成本影响因素进行管控,系统化全面提出安置房产品合理限额设计措施。有效控制工程成本,提高工程设计品质。

  • 标签: 安置房 限额 成本控制
  • 简介:摘要:超概风险作为EPC项目的重大风险之一,需重点进行防控与化解,限额设计是超概风险化解的有效途径。综合考虑建筑产品的全寿命周期,运用价值工程的理论在建筑设计阶段做好科学合理的限额划分,指导设计工作开展,提升项目的整体性价比,实现建筑的品质升级与价值创造,促进项目优质履约。

  • 标签: 限额设计 设计管理 价值工程 超概风险
  • 简介:投资控制贯穿于整个工程项目的建设过程,“事前、事中、事后”控制相结合。采用限额设计等有效措施来控制工程建设投资,在保证质量的前提下,获取最大的经济效益是本课题研讨的核心。

  • 标签: 限额设计 投资控制 工程造价
  • 简介:摘要本文主要介绍限额设计与项目成本控制关系,限额设计中开展控制的途径,及限额设计下成本控制的步骤。

  • 标签: 限额设计
  • 简介:摘要结构“限额设计”提出由来以久。遗憾的是大多数房地产开发项目的“限额设计”流于形式,一般均是设计到哪里算到哪里,项目实践成功的案例介召并不多见。尤其是快节奏开发的商业综合体项目,进行“限额设计”的成本管控难度更大。本文以平阳万达广场结构“限额设计”为背景,站在限额设计成本管控的角度进行分析与总结,以期对房地产项目的结构限额成本控制提供有益借鉴与启发,最终节约投资、减少社会资源的浪费。

  • 标签: 限额设计 优化 成本控制
  • 作者: 张炜杰
  • 学科: 建筑科学 > 建筑技术科学
  • 创建时间:2016-08-18
  • 出处:《低碳地产》 2016年第8期
  • 机构:限额设计是建设项目成本控制的重要措施,它通过投资目标分解和制定合理的限额设计指标,更好的对设计过程和产品进行事前、主动控制,以达到优化设计水平、合理使用资源、提高投资效益的目的。
  • 简介:

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  • 简介:摘要:限额设计为工程造价的重要步骤与实施手段,是控制工程造价不可或缺的重要方式。加强对限额设计的重视,充分发挥其价值能够有效提升工程投资回报率。鉴于此,本文就从限额设计对工程造价控制的作用入手展开研究,对工程造价控制存在的问题进行了简要分析,并提出了限额设计工程造价控制的策略,希望以为同行提供参考。

  • 标签: 限额设计 工程造价 控制策略
  • 简介:摘要:EPC总承包是全球通用的工程项目承包模式,但该模式提高了总承包方成本控制难度。限额设计具有贯穿工程设计全过程、各相关方参与度高的特点,已应用于项目管理中。本文对限额设计在EPC项目中的作用、应用及效果进行了研究。通过实际工程案例剖析了限额设计在EPC项目管理中施工图设计阶段的实际运用情况,阐述了限额设计在EPC项目中应用的基本思路、方法和措施,并从案例中总结得到EPC项目管理的要点。

  • 标签: 工程总承包 限额设计 项目管理 应用研究
  • 简介:摘要:受我国正在大力推行的EPC(包括设计、采购和施工)总承包模式的驱动,该模式的重要性日益凸显,并在各种总承包项目的发包策略中扮演着决定性的角色。以设计阶段为基础的工程建设投资管理的核心,限额设计在当前的EPC总承包策略中,可能会遭遇一些难题,因此,解决这些难题,不只是限额设计的重要环节,而且也是epc总承包公司需要应对和解决的问题。

  • 标签: 工程总承包 限额设计 项目管理 应用研究
  • 简介:摘要EPC作为一种优秀的工程管理模式,已经在国内得到广泛应用,在EPC管理中,设计管理占据最为重要的地位。基于此,本文首先阐述了EPC模式下引进限额设计的作用,其次,通过对全生命周期理论、价值工程限额分配、纵横双向限额设计、工程造价管理以及设计施工一体化案例等方面,就限额设计在EPC项目中的应用进行简要分析,并提出自己一点看法。

  • 标签: EPC项目 限额设计 工程应用
  • 简介:摘要:EPC总承包项目中包含设计、采购、施工等环节,设计环节中的限额设计是EPC总承包项目的头道工序,是设计阶段造价控制的主要措施之一,也是控制投资、决定整个工程项目成败与否的关键,对整个项目起到了至关重要的作用。本文通过分析阐述EPC总承包项目里的限额设计在项目中所发挥的作用和相关控制手段,以及如何从限额设计入手,确定目标值,在设计的各个阶段不断完善和优化设计,规避投资风险和误区;有效提升限额设计在整个EPC总承包项目中发挥的效力,增加其内部应用价值,全面提升工程投资控制管理的水平,巩固EPC总承包项目在整个市场竞争中的核心竞争力。

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  • 简介:摘要:限额设计是按照投资或者造价的限额进行满足技术要求的设计,从投资或造价出发,应用经济分析、价值评估的设计优化手段,设计出性价比高的成果,从而达到动态控制投资的目的。基于技术标准,结合工程经验,秉持“好钢用在刀刃上”的理念,更能得到业主和项目参建方的认可。本文就列举君荣项目限额设计中遇到的问题并进行探讨分析,希望为项目经济管理工作的开展,提供一定的帮助。

  • 标签: 限额设计 技术 经验 方法
  • 简介:摘要:地铁工程投资额巨大,随着承包模式的转变,限额设计的主体单位逐渐由设计企业变换到施工企业,施工企业缺乏技术能力但积累了大量数据,本文介绍了地铁工程限额设计快速报量指标库的建设情况,并应用到长株潭轨道交通西环线湘潭北站的限额设计案例,取得了较好的效果。

  • 标签: 限额设计 地铁车站 概算 指标库
  • 简介:摘要:限额设计的核心是本着“降本增效”的思想,在可研投资估算、初步设计及概算基础上,把控设计的整体思路与方向,对各专业进行详细的优化、策划,从而在建筑的完成度和投资控制之间寻求最佳的平衡点。

  • 标签: 限额设计 投资估算