简介:如今,老百姓买房的人越来越多,其中大部分一手房购买者都是选择期房(即未建成的房地产项目),人们购买它们仅仅是靠着售楼人员的介绍、楼层平面图,以及对施工现场的感觉再加上自己对项目的想象等等。由于大多数购买者为平生第一次置业,自身的经济状况并不十分宽裕,购房所用的资金几乎可以说是倾其一生的积蓄,因此对于期房的预期相当的高,而另一方面,京城的一些开发商由于一些主观或客观的原因,导致所建房屋的某一项或某几项不能达到购房者的预期,因而产生矛盾,而矛盾最为尖锐突出的时期莫过于入住及入住后的一段期间内。这是因为房屋的各种问题都会在这一时期呈现出来,对于住户来说,现实的房屋与心目中的想象的房子毕竟不一样,究竟是超过了想象的,还是大失所望,这里的心态完全不同。而对于房地产开发商来说,入住时所要面对的事情就更多了,包括入住时间、入住时的状况,以及入住前后住户的装修管理等等一系列问题,稍有差错,就会引发矛盾,应该说,购房者对于自己购买的房屋有着较高的期望值是无可厚非的,房地产业作为第三产业,让自己的服务对策--购房者这个上帝满意是它应尽的义务。并且,在当前的形势下,购房者个人与房地产开发公司相比仍是弱势群体,提前认识到发生在入住过程中的种种纠纷就十分必要了。
简介:<正>搞好税务干部队伍廉政建设不仅关系到党的政策能否贯彻执行,而且是密切党群关系的一个重要措施,萍乡市地税系统自组建以来,局党组一班人立志干一流工作,树一流地税形象,坚持把队伍的廉政建设列为重要议程,积极引进制约机制,在探索廉政建设新路子上做了一些有益尝试,取得了比较好的效果,有力地促进了干部队伍的清正廉洁。一年多来,没有一件举报,没有发生一起案件,有力地推动了税收工作的开展,较好地完成了组织收入任务,全市地方工商税收继1994年增长比例为全省第一名,1995年首次突破亿元大关,增长比例和完成计划进度均居全省第一。我们在廉政建设上主要做法是: