简介：降低成本不是物业服务企业应对物价上涨等因素的权宜之计，而是企业的根本方针。物业服务企业的成本管理跟不上市场发展的需要，企业成本意识和成本管理方法存在一系列问题。本文分析了物业管理成本的现状，进而提出了控制和降低物业管理成本的建议。

简介：物业服务公司引入并实施客户关系管理（CRM）是时代发展和市场竞争的要求。该文借助“服务——利润链”理论，并设法使它与客户关系管理有机结合，提出一种基于“服务——利润链”的客户关系管理理论和系统。

简介：《北京市住宅物业服务检查规范(试行)》近日正式出台实施，新规范规定，物业公司利用小区共用部位、共用设施设备开展有偿服务的，应该持有相关业主、业主大会同意意见或协议。业内人士表示，这将有效遏制物业公司擅自利用小区公用部位和设施设备牟利的情况。

简介：本文阐述了企业退休人员管理服务的内涵和加强管理服务的必要性,分析了存在的问题,提出了提升企业退休人员管理服务水平的举措.要完善法律法规和管理制度;加强有关部门和各个部门的工作衔接;加大企业退休人员管理服务的经费支持.

简介：截至今年6月底,全国共有企业退休人员3365.3万人,已实行社会化管理服务的有1751.6万人,社会化管理率达到52％。其中,已纳入社区管理的企业退休人员654.5万人,占实行社会化管理服务人员的37.4％。与去年底相比,实行社会化管理的人员增加318万人,社会化管理率提高8.5个百分点。企业退休人员管理服务社会化是指职工办理退休手续后,其管理服务工作与原单位分离,养老金实行社会化发放,人员移交城市街道和社区实行属地管理,由社区服务组织提供相应的管理服务。专家指出,这是建

简介：

简介：2010年6月，由于物业管理矛盾而引发的打架、围堵、反复谈判失败等一连串事件，使得宁波天水家园“红”了。记者调查发现，四年间，天水家园的物业主任“八上八下”，物业管理矛盾不但始终没有缓和．更有进一步激化的趋势。

简介：[英国《金融时报》7月9日]最近公众对于物业税的关注，缘于官方一份文件，其中提到，2009年改革的任务之一是“深化房地产税制改革，研究开征物业税”。显然，“研究开征”离“真正开征”可能还有很长的路要走——如同燃油税，从研究到实际征收用了十几年。不过，因物业税收太关乎公众利益了，所以人们对这个尚在拟议中的举措十分关注，是容易理解的。这也与当前中国城市房价过高，且变动令人难以捉摸不无关系。

简介：第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

简介：会展经济巨大的发展前景，催生了广州会展房产投资巨大商机。不过，这并不意味着广州会展物业投资会出现“鸡犬升天”的普天同庆景况。因此，会展物业投资需要有长远计划，单纯会展概念楼盘的投资应当理性，不可盲目入市。

简介：政府在以房东身份收取土地出让金后，仍可以政府身份再收取物业税。两者并行不悖，于法于理，皆说得通。

简介：

简介：

简介：专家认为，既侵犯业主的私有财产权，又导致资金闲置贬值，目前关于物业维修资金的规定并不合理，物业维修资金应在物业保修期满后需要维修、更新和改造时，按维修预算向业主筹集。

简介：

简介：销售人员是创造收入的中坚力量,为了稳定优秀的销售人才,设计行之有效的薪酬方案非常必要。文章在调查研究的基础上,首先介绍了销售人员薪酬的内涵,然后分析其影响因素及存在的主要问题,最后提出了销售人员薪酬的对策。

简介：

简介：自从19世纪60年代英国物业管理的萌芽开始，在世界范围内物业管理行业的发展已经近两个世纪了，物业管理的内涵与外延都得到了不断的丰这事与扩展，从简单的清洁，维修到氛围营造与环境设计，从巡逻保安到智能化的监控，值得一提的是，在我国沿海城市物业管理企业先后推出了零干扰服务，个性化服务，1拖N等先进的管理服务模式，不难看出，上述管理模式虽然名称各异，但从本质上讲都是对管理对象人格化的以被动适应，因此，物业管理要走集约式精细化道路，推行全面绿色管理已经势在必行。

简介：

简介：