简介：土地价格构成是个关键的问题，各个宗地的价格构成可能不完全一致，同一宗地不同估价目的其价格构成也可能不完全一致，各种评估公式评估出的土地价格构成也不尽相同，本文从土地和房地取得成本的角度结合土地市场对土地价格构成进行分析探讨，同时对常用的评估公式评估出的土地价格构成进行分析。

简介：厦门名伊商厦业主委员会以厦门佳尚物业管理有限公司服务质量未达到约定要求为由。单方解除物业管理合同。佳尚物业公司撤出厦门名伊商厦后．于2008年4月向法院提起诉讼。要求业主委员会支付50万元违约金。法院近日对这起案件作出一审判决：驳回佳尚物业公司诉讼请求。

简介：摘要随着我国社会经济的迅猛发展，城镇化建设的不断推进，建筑施工行业得以迅速崛起。BIM技术的应用使得建筑施工行业发展到一个新的高度。通过数字化信息建模，研究施工工程的生命周期，将影响施工过程的因素充分体现在信息模型中，以期得到最佳的施工设计方案。BIM技术的应用符合我国目前提倡绿色施工的要求，本文简要分析BIM技术在实际施工过程的存在价值与应用方法，并简述绿色施工具体措施。

简介：

简介：国务院总理温家宝4月27日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。会议强调，必须解决房地产价格上升幅度过大的问题。那么，究竟是什么因素引起商品房价格上涨？商品房价格近期走势如何？是我们应该认真研究的问题。

简介：资本性支出和折旧摊销,是收益法评估企业价值过程中需要预测的重要参数。本文分析了资本性支出、折旧摊销的规律,提出了资本性支出、折旧摊销的预测模型,即资本的经济寿命年限一到期,马上进行更新;折旧摊销一到期,即刻停止计提折旧和摊销,并按新的资本性支出计提折旧和摊销。

简介：贷款定价的核心是如何确定贷款利率。本文从贷款定价问题的实质出发，运用金融专业逻辑，探讨依据贷款风险确定贷款利率的思路。通过推导建立了利率确定的定量模型。对照发现，这个模型Merton模型完全一致，从而进一步证实了这个模型的正确性。在探讨过程中也对目前金融领域的若干误解进行了更正。

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简介：高速公路交通事故产生的不确定性、发生时间以及发生地点的随机性增大了交通事故预防的难度，因此建立高速公路交通安全服务系统，开发研究交通预防与紧急救援系统将成为我国未来交通智能化发展的趋势，采取科学的交通管理措施对于预防高速公路交通事故已迫在眉睫。因此，现对高速公路安全管理系统进行了研究，重点讨论了影响高速公路交通安全的因素，如人、车、路、管理等因素，并针对这些因素，对高速公路安全管理提出了一些建议。

简介：最近几天，多家媒体报道了我国不少省市酝酿城镇居民水价上涨的消息：有的城市拟涨价3毛、5毛，最多的拟涨价1元。其实，水价上涨在一些城市已经实施，新华社2009年4月28日报道，上海市居民生活用水价格每立方米由184元调整到280元。

简介：本刊记者就浙江省消保委对上海铁路局提起公益诉讼一案中消协公益诉讼的构成要件，对中国消费者权益保护法研究会会长河山进行了采访，河山会长回答如下：修订的消费者权益保护法赋予中消协、省级消协公益诉讼的权利，这就产生消协公益诉讼一语，又称消费公益诉讼。

简介：柯尼艺术设计有限公司是从事艺术设计及建筑模型设计制作的专业艺术公司，这里聚集了一批有着良好艺术素质的专业工作人员，经过多年的不懈努力，在社会各界的帮助和指导下，柯尼艺术树立起专业品牌，形成了自己独特的艺术风格。近年，柯尼艺术更与德国及香港的一些高水准模型公司在高科技模型方面进行合作交流，先后设计制作出一批具有广泛影响的作品。柯尼艺术正不断地追求更高的艺术境界，不断地引进先进的技术及工艺，力求更多更好地为广大客户服务。

简介：摘要建筑的空间是由点、线、面相互结合所构建的立体空间体系。对建筑空间的设计过程可以说是建筑物的核心部分，若是未对建筑物空间进行合理化的设计，那么建筑物将会缺乏生机，无法很好地体现出建筑物的价值，因此需要对建筑空间进行合理化的设计，那么首先需要探究建筑空间的构成元素，之后对其在建筑空间设计中的应用进行研究，希望为相关领域的研究者提供一定的参考。

简介：文章首先对农用地价值功能进行了分析，认为农用地不仅具有生产价值功能和资产增殖价值功能．还具有生态环境价值功能、社会保障价值功能、社会稳定价值功能及其他价值功能。接着，对农用地价格构成进行了探析．将农用地价格分解为经济收益价格、生态收益价格与社会收益价格三个部分，以往的农用地估价注重的是经济收益价值．而忽视了生态收益价值与社会收益价值。

简介：按照我国《民法通则》及《合同法》的相关规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效．从而明确了行政法规强制性规定对合同效力的影响．那么在合同成立并生效后．由于政府颁布新的行政法规导致合同继续履行陷入“不法状态”时．合同当事人能否主张新颁布的行政法规构成不可抗力．进而免除合同不能履行产生的违约责任。

简介：城市是创造经济机会、开展社会交往、丰富文化和精神的基础所在。然而，城市也会损坏自然环境，以难以持久的方式使用资源，对长期繁荣、文明延续和社会福祉造成危害。因此城市生态系统的可持续性已成为一个全球性的问题。

简介：一、模型表述1．假设所有搜集的数据均真实无误：定性指标可以量化：公司实力是各项指标（定性指标、定量指标）的线性函数。

简介：本文提出廉租住房定价应根据最低收入家庭年收入的高低和现有住房状况进一步细分，针对最低收入家庭的不同收入水平和住房状况采取不同的租金标准。同时给出确定租金标准的定价原则及计算公式。

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简介：摘要经济的发展，促进建筑工程项目逐渐增多。建筑设计是一种跨越学科的活动，设计者除了需要掌握基本的建筑设计理论知识之外，还必须了解美学以及城市文化等方面知识，保障建筑成果符合审美标准，同时也具有一定的城市文化特征。调整设计方式，合理组合构成元素，进入到建筑空间设计阶段后，设计者必须把握核设计要素，不断地在设计方法方面取得创新成果。本文就建筑空间构成元素在建筑设计中的实践展开探讨。