简介:灰色预测模型(GM模型)运用灰色系统理论,适用于数据量少、信息不确定的经济预测.近年来在房地产投资开发领域,已经用于如需求预测、投资预测及价格预测等方面,并取得了较好的成果。本文以灰色预测模型为工具,对西安房地产市场从开发投资、施工房屋面积和销售房屋面积等方面进行预测。预测结果实际值与预测值的差异较小、精度较高,预测值可反映未来一段时期内西安市房地产市场状况。从预测结果来看,在未来几年,西安市房地产市场还有较大的发展空间,房地产开发投资、房地产施工房屋面积、房地产销售房屋面积都还以较大的年增长率继续增加,西安市房地产市场总体发展潜力和空间都还比较大.同时.未来几年里西安市房地产市场将会是在政府调控下的趋向合理的发展.房地产开发投资及消费者购房需求都将朝着理性方向回归。
简介:市场经济时代,企业必须科学、快速地决策,才能走在市场的前面,进而抢占先机。反之,则只能步人后尘,贻误发展良机。在这种情况下,作为决策参考依据的统计工作显得尤为重要。统计信息化实质就是数字化、网络化,利用电子计算机技术,将大量的统计信息用数字来表达、存储,并对数据进行一定程度的汇总、计算,再通过网络来联网、沟通,使统计信息更加畅通,实现它的价值,提高它的效率。笔者认为,在新的形势下,统计工作只有与时俱进,不断提高统计工作信息化水平,依靠信息化提高统计工作效率,利用信息化进行深入的统计研究和分析,才能最大限度地发挥统计的信息服务效能,进而为企业决策和经营管理提供足够的、有价值的参考信息。
简介:随着我国经济的快速发展,城市建设进入了蓬勃发展时期,在城市建设过程中信息化建设尤为重要,在信息化建设中城市地理信息系统发挥着重要的作用。地理信息系统是针对于特定的空间及空间信息所组成的系统,它充分利用了当前先进的计算机技术,并于基础数据库相融合,从而完成对空间信息的存储和处理等技术,城市地理信息系统做为地理信息系统的重要一个分支,在其建设过程中更需要强大的信息储备量和先进的处理技术才能满足城市发展的需求,为城市发展过程中提供强有力的数据信息,从而做出科学的决策,促进城市的可持续性发展。现对城市地理信息系统和框架进行了简单的概述,并对UGIS主要技术和方法进行了详细的分析,并进一步阐述了UGIS的未来发展趋势。