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简介：一、深圳物业管理招标的启示位于深圳罗湖区的鹿丹村住宅区是１９８９年竣工交付使用的福利房住宅小区。近来由于小区的各项设施陈旧、服务较差等原因，小区管理成为居民投诉的热点。深圳市住宅局通过研究决定对鹿丹村的物业管理进行招标，凡在深圳注册的物业管理公司均可...

简介：工业用地的市场不完整性。其一，重大项目用地的市场配置失效。由于区域竞争和招商引资的需要，各地往往制定各种优惠政策吸引好的项目。好的项目或重大项目在工业用地市场方面具有垄断地位。

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简介：深圳物业管理发展时至今巳适时地建立并规范和C完善物业管理市场，对物业管理的发展有极其重要的战略意义．

简介：一、物业管理市场化进程缓慢的根源1、各方对物业管理的认识不统一,尚未形成正确的权利义务观。首先,许多开发单位的认识滞后。这些单位仍死守“谁开发、谁管理”的旧观念,认为所开发物业的管理权理应由其行使,漠视业主的选择权,从根本上否认市场竞争机制。其实大多数开发单

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简介：城市房屋拆迁不是房屋的市场交易。因为城市房屋拆迁许可是基于城市规划建设的许可，是行政行为，所以不存在被拆迁人愿意不愿意卖和想不想搬迁的自由选择，只要拆迁程序合法、补偿标准合法、项目合法、主体合法、补偿资金到位，所有拆迁范围内的被拆迁人都要服从搬迁，否则将依法强制。房屋市场交易是一种自主的市场行为，取决于产权人的意愿；拆迁行为则是依法拆迁。但是，城市拆迁补偿其实质应是市场化货币拆迁。那么，城市房屋拆迁的市场化要体现在以下几个方面。

简介：2000年上海市城市排水体制进行了改革，至今已4年了。4年来，随着国有上市公司、社会化资本、民营资本的陆续介入，市场的丰富性正在逐渐显现，市场化目标已越来越为业内外所共识。在这样一个目标下，堪称现在排水市场上“巨人”的国企，何去何从，在进一步市场化中将有怎样的作用与地位，是一个非常引人关注的焦点。笔者试从以下几个方面，就这一问题作些初浅的思考。

简介：现在，面对买方市场的严峻考验，广大企业都在想方设法开拓国内外市场，然而，一些企业虽然很努力，仍难取得理想的成效。与此同时，也有许多中小企业在市场开拓中却屡奏凯歌，这其中，就有不少是通过巧妙实施人性化经营新招而获取成功的。实践证明，人性化经营作为企业开拓市场的特色技艺，在市场营销中，往往能取得“芝麻开门”的神奇效果。下面，试举一些启示颇大的范例，以资借鉴。

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简介：市政公用事业的市场化改革问题，是我国各城市政府和建设及市政公用事业管理部门普遍关注并致力探讨的一个课题。特别是建设部出台《关于加快市政公用事业市场化进程的意见》以来，许多城市进一步加快市政公用事业市场化改革的步伐，从市场开放，行

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简介：改革开放以来，中国经济体制一直朝着社会主义市场化方向推进，国家对经济的直接干预不断减少，市场调节的作用不断增大。而据国家发展和改革委员会公布的数据，目前(2003年)我国经济中已经有70％以上实现了市场对资源的配置，但仍然存在一些难点问题亟待解决。

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简介：住房市场化与社会保障存在着辩证关系，在实践中既要充分发挥市场机制在调节优化住房资源配置中的作用，又要顾及低收入阶层的住房需求。本文在澄清对两者关系认识的三个误区的基础上，提出了两者协调发展的对策建议，即：在坚持住房市场化的前提下，更多地关注住房社会保障制度建设；从实际情况出发，构建与国情相符合的多层次住房保障体系；进一步改进住房供应方式，满足不同群体的住房要求；拓宽资金渠道，确保住房保障资金来源；建立和健全相关法律法规，规范住房社会保障运行。

简介：论文概述对市场经济的认识，分析城市国有土地资源配置市场化状况；对农村集体所有各类土地市场现状和问题也作了分析。

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简介：如何正确处理住房市场化与住房社会保障的关系．是房地产市场发展和宏观调控中的一个深层次问题。这个问题涉及要不要坚持住房市场化的改革大方向；同时。也关系到构建和谐社会、实现居住公平的重大问题。尤其是当前在加强宏观调控的时期．各级政府要在抓紧住房保障制度建设的同时．把握好二者之间的关系，真正做到既推动房地产市场健康发展．又较好地解决弱势群体的住房问题，颇有难度。为此。本文就此作一些初步研究，企求探索二者较好协调之路。