简介：本专栏内容由同济大学城市风险管理研究院供稿。同济大学城市风险管理研究院，是在贯彻中央城市工作会议精神的大背景下，依托同济大学丰厚的学术和管理资源，为促进学科发展与转型而成立的。其院旨为“思则有备、同舟共济”；秉承“做城市之眼、为城市之耳、汇城市之智、聚城市之心、彰城市之魂”的原则；致力于打造城市风险管理领域的高端智库、交流平台、转化载体和人才培养基地；

简介：从我国地方居民的社会保障和其他公共设施和公共服务的享有程度上看，都比较匮乏，需要大量投入才能慢慢缓解公共领域中存在的供求缺口。特别是在目前的经济不景气的时刻，更需要一些公共设施的投入来刺激经济。按照某些权威的说法，我国地方债的实施的确要重点考虑那些社会效益较大的民生工程。既然地方短期内支付过大，无法通过当期收入支撑，因而需要债务融资。这个理由当然符合目前地方政府的实际情况。

简介：新春期间，文汇报同日的两则报道，吸引了笔者的关注。一是“烧钱中超更需健康发展蓝图”．二是…回家过年’让观影成为春节文化年俗”。

简介：在做出战略和战术上的调整之前。我们首先需要对市场发展给出一个清醒的判断：“长期看好，中期看淡，短期看空”

简介：年终岁尾，对于一个企业来说，最重要的事情莫过于对来年市场的预测和把握。准确预测才能做到准确把握．准确决策．准确的把握和决策．才能收到预期的效果。凡事预则立，讲的就是这个道理。

简介：摘要建筑工程从项目立项到竣工交付使用，历经了无数个复杂的环节，其中确保预结算编制的准确性对于保证工程顺利推进，提高工程经济效益具有重要意义。本文从影响建筑工程预结算编制准确性的几个主要因素入手，就如何提高预结算编制的准确性提出了几点独到见解及其对策。

简介：随着城市化进程的推进，城市人口的迅速增长，滇池流域范围内建设用地规模逐年增加，增长势头迅猛。由于缺乏合理的规模控制和空间优化．不少区域的建设用地存在盲目无序的增长趋势，一方面造成了区域内的生态环境恶化．另一方面对流域范围内的土地可持续利用埋下安全隐患。因此，为协调区域土地利用与生态环境建设，本文在已有各种区划方法的基础上．将自然生态条件和资源环境状况作为区域生态平衡的约束条件，提出了基于GIS的滇池流域生态约束类型区划分方法．并讨论了评价单元的划分、指标选择与处理等技术问题。通过对滇池流域的生态约束性评价．本文将研究区域划分为极高生态约束区、高生态约束区、较高生态约束区、中等生态约束区和低生态约束区五级生态约束类型区．并在此基础上提出各类型分区的土地利用布局导向和管制措施，为滇池流域土地资源优化配置提供科学依据。

简介：目前私募基金正在借助信托平台，走向合规化。然而由于信托产品的门槛较高，使得投资者权益的保护问题尤其突出。以“深圳模式”为分析对象，分析我国信托型私募基金内部约束机制的缺陷，并通过对印度“监督人受托模式”的借鉴，提出我国信托型私募基金内部约束模式的改革措施。

简介：建筑工程项目管理是一项较为复杂的管理工作。在其管理中建立一套激励约束机制，以工程项目管理为中心，提高施工单位的项目管理质量，具有重要意义。现从分析目前施工项目管理中激励约束机制所存在的问题入手，对建立和完善基于激励约束机制的建筑工程施工项目管理提出了一些粗浅建议和看法。

简介：通过运用DEA方法测算了2004年到2013年京津冀地区城市工业用地环境技术效率值,在考虑非期望产出和未考虑非期望产出两种情况下,分别运用Malmquist-Luenberger指数和Malmquist指数分析了京津冀地区2004—2013年城市工业用地生产率变化及其分解情况。研究发现:(1)2004—2013年京津冀地区工业用地环境技术效率值总体上呈现上升趋势,但是尚未处于环境产出前沿,并且表现出较大的空间差异;(2)未考虑非期望产出的情况下会高估工业用地生产率的增长;(3)技术进步是京津冀地区工业用地生产效率增长的主要动力,而技术效率对工业用地生产效率的增长贡献不大。

简介：摘要在建筑行业快速发展过程中，相关企业愈加重视成本管理工作，其直接关系到建筑企业未来发展。在现如今建筑工程中，工程预结算是使用最多的成本结算方式。但是这种方式对人员的专业知识和能力要求极高。通常结算人员要通过施工设计图和各种专业的技术，还有施工方式和成本预算等等方式，进行综合计算，以此来结算出工程成本。工程预算这项工程能够直接反应工程所需的具体造价，而且对日后工程造价提供了一个主要的依据。由于这项工作极其考验工作人员的耐心和责任心。因此对于这项工作，各个施工单位都极其重视。

简介：4月下旬,上海市规土局发布了2010年第1号土地出让预申请公告．一下子公布了105幅地块，可供出让土地面积达504万m^2。

简介：摘要近年来，随着党和政府对农业、农村、农民，“三农问题”的重点关注与重点支持，我国农业发展取得巨大成就。“三农问题”事关我国经济发展的基础，是我国三大产业的支柱产业，支持农业发展、支持农村建设、支持农民发展，是我国“三农问题”的重点工作任务。在新时代的今天，发展农业、发展农村，发展农民已经成为农业工作的共识，我国已出台相关文件，颁布相关政策支持“三农”发展。但在农村金融行业发展的进程中，出现了一些问题，需要国家用制度去约束，同时也对农业经济发展产生一定影响。本文以农村金融发展中存在的问题为研究对象，探讨农村金融发展中的问题，并提出一些发展农村金融支持农业经济增长的策略，希望对农业发展有所帮助。

简介：随着现今的建筑风格不断得多样化、异域化、多元化，建筑工程的管理难度也在不断地加快。特别是在现今的中国高等学府中，建筑工程是一门很抢手的专业。我国的建筑行业正是出于鼎盛时期。为了更为有效地管理好建筑工程中的各种资源，实现资源的最优利用，房屋建筑工程的预结算工作必须给与高度的重视。

简介：摘要：工程造价预结算审核是在项目建设过程中非常重要的一个环节，它对于合理控制工程造价、提高项目绩效具有至关重要的作用。做好工程造价预结算审核工作对于确保项目的顺利实施和投资效益具有重要意义。基于此，本篇文章对工程造价预结算审核要点进行研究，以供参考。

简介：在对《国土资源部、监察部关于进一步落实工业用地出让制度的通知》的政策解读中。国土资源部要求各地针对世界金融危机形势下出现的工业用地“流拍”现象，大力推进工业用地预申请制度，加快制定工业用地预申请政策措施和操作程序。笔者结合工作实际，对工业用地预申请的操作程序探讨如下：

简介：在体育营销当中，最常用的方式就是请体育明星为品牌代言，在这之中，请国内体育明星为国内品牌代言的成功案例为数不少，但请国际明星为国内品牌代言的成功案例就屈指可数了。由于受时间、地域和策划执行水平的限制，更多的国际明星代言都以不够理想的结局告终。

简介：<正>古人云:"凡事豫则立,不豫则废"。在监理工作中,也是如此,否则就可能造成不可挽回的损失,所以"预控"在监理工作中有着极为重要的作用,下面就此浅谈一下自己的体会。一、协调工作的"预控"在监理部里因为存在着单位、部门、专业不同,再加上人们的学历、阅历等各方面的差异,人生观、价值观的取向不同,极易产生各种

简介：摘要建筑工程施工中,预结算审核主要以国家或建设部门的计价依据与工程文件为标准,其内容包含分项工程以及单价项目特征、综合单价、工程量等。工程招投标时期内,造价预算方案是竞标成功的关键,但依旧会给施工方带来风险,采用科学合理的预结算审核才能够保障建筑行业可持续发展,有效改善预结算中的各种问题。对此,笔者将详尽地阐述建筑工程预结算中现存的问题,同时再提出几点具有针对性的解决对策,希望能够进一步地推进我国建筑行业的深度发展。

简介：在建筑工程中为了合理地确定、控制工程的造价,于是进行了预结算工作。而为了系统地完善、规范预结算行为,于是提出审核的方法。希望通过对审核工程造价预结算,可以增强造价的准确性,从而保障建筑工程的施工质量、控制施工成本。文章主要研究了造价预结算在建筑工程中的审核意义,并提出造价预结算在建筑工程中的审核方法。