简介:摘要利用集体建设用地建设租赁住房是增加租赁住房供给、缓解住房供需矛盾的重要途径,也是构建租购并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制的有效措施。在厦门集体租赁住房项目建设的历史发展进程中,其建设和运营机制也随之逐步演变完善,然而流程繁、监管弱、门槛高始终是集体租赁项目面临的“老大难”问题。为破解上述困境,本研究基于厦门集体租赁住房项目自身发展面临的瓶颈,提出“强监管、简流程、活市场”的发展理念,旨在改革及完善现行的建设及运营机制,充分发挥市场机制的决定性作用,为集体租赁住房项目提供新的思路,同时提出若干建设性的建议。
简介:摘要随着我国国民经济发展越来越为迅速,农村的集体经济已经引起了人们的持续关注,尤其是对土地确权有了更高程度的重视。如何调动农民的积极性,在农村经济的基础上,稳定发展农业的同时也发展工业,这就要求对农村土地确权意识有一定深入,全面摸清农村土地存量和土地上房屋的归属性是必经过程。随着我国经济不断发展,步入了中国特色社会主义经济新时代,我们需要引导农村集体土地正确确权,助力全面建成小康社会。
简介:摘要由于我国社会经济的快速发展,导致了土地利用率快速升高,增加了我国土地资源紧缺的压力,是我国的土地资源变的稀缺,因为在土地利用的过程中,浪费了土地资源。因此,需要结合我国的土地利用状况,完善相应的土地利用制度,来改善我国土地资源稀缺的状况,强化我国的对于土地利用率,提高对土地资源的管理,加快土地利用的转型,土地资源是人类赖以生存的物质条件,但是随着社会的发展和人类活动频繁利用土地,降低了土地的有效利用率。为了改善目前这一状况,土地转型已经成为我国迫在眉睫的任务了。本文主要论述了土地利用转型和土地资源管理之间的关系和改善土地资源管理对土地利用转型的影响,以及如何改善土地利用转型与土地资源管理的措施。
简介:摘要当前,我国不少城市在经历了新一轮高速发展之后,正在面临新增土地资源越来越少的困境,同时国家出台的政策对建设用地总量控制越来越严格,这都促使各城市开始加强存量建设用地的潜力挖掘和开发利用。本文通过对厦门、杭州、深圳、广州四个城市存量土地储备运行模式的对比,以总结出目前较为主流的几类存量用地收储运行模式,以供其他城市参考和研究。