简介：

简介：摘要我国是一个农业大国，土地是农民安身立命的根本，从古至今土地都与农民生死攸关。随着工业化与城市化的迅速发展，农村土地被大量征收。但我国土地征收制度并不完善，如征收中行政权力滥用、补偿标准不合理、程序不健全等，使农民利益受到严重损害，激化社会矛盾，阻碍了社会经济的稳定发展。

简介：集体成员权是农民获得耕地承包权、宅基地使用权和集体经济收益分配权的前提,界定集体成员权具有现实紧迫性。根据事实、规范和目标的三维分析框架研究集体成员权界定标准问题。目前国家缺乏专门界定集体成员权的法律法规,村集体界定集体成员权的标准详细具体但较庞杂,部分标准与国家法律法规相关规定相悖。集体成员权界定不仅是效率问题,更是公平问题。但不同公平正义观界定集体成员权标准存在差异甚至矛盾。国家界定集体成员权主要目标为解决纷争、规范管理、保护权益和促进发展。因此,国家应制定集体成员权界定的基本标准,村集体依据国家基本标准制定具体标准。国家界定集体成员权的基本标准,一是户籍,二是以土地为基本生活保障,三是村庄具有固定的生产和生活。

简介：明晰集体企业在职职工对企业拥有的产权,三是改制的集体企业要同时解除职工劳动关系,一部分集体企业开始进行以产权制度改革为重点的企业制度创新

简介：摘要近年来，我们认真贯彻落实国家关于加强农村集体资产管理的一系列指示精神，积极探索集体资产保值增值的有效措施和资产运营的有效形式，收到了明显的效果。但是个别存在集体资产管理未真正落实、企业改制的回收资金挪用和负债超越集体的承受能力等问题。这些问题如不尽快解决，必将造成集体资产的流失，降低集体资产运营效益，阻碍农村经济的发展和农村社会的稳定。

简介：摘要利用集体建设用地建设租赁住房是增加租赁住房供给、缓解住房供需矛盾的重要途径，也是构建租购并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制的有效措施。在厦门集体租赁住房项目建设的历史发展进程中，其建设和运营机制也随之逐步演变完善，然而流程繁、监管弱、门槛高始终是集体租赁项目面临的“老大难”问题。为破解上述困境，本研究基于厦门集体租赁住房项目自身发展面临的瓶颈，提出“强监管、简流程、活市场”的发展理念，旨在改革及完善现行的建设及运营机制，充分发挥市场机制的决定性作用，为集体租赁住房项目提供新的思路，同时提出若干建设性的建议。

简介：这种非合作博弈下的集体行动逻辑反映在公共事务管理现实中可能会出现公共产品供给短缺、公共资源利用无度、公共秩序混沌无序、公共组织效率缺失、公共政策执行失范等诸多问题,集体行动困境的解决或公共管理危机的克服可以通过如下的政策配置或制度安排来达到目的,明晰产权、明确责任、沟通协调、自主治理、理性激励、合理监督等制度安排是解决公共管理危机或集体行动困境的可能路径

简介：这种非合作博弈下的集体行动逻辑反映在公共事务管理现实中可能会出现公共产品供给短缺、公共资源利用无度、公共秩序混沌无序、公共组织效率缺失、公共政策执行失范等诸多问题,集体行动困境的解决或公共管理危机的克服可以通过如下的政策配置或制度安排来达到目的,明晰产权、明确责任、沟通协调、自主治理、理性激励、合理监督等制度安排是解决公共管理危机或集体行动困境的可能路径

简介：摘要随着我国国民经济发展越来越为迅速，农村的集体经济已经引起了人们的持续关注，尤其是对土地确权有了更高程度的重视。如何调动农民的积极性，在农村经济的基础上，稳定发展农业的同时也发展工业，这就要求对农村土地确权意识有一定深入，全面摸清农村土地存量和土地上房屋的归属性是必经过程。随着我国经济不断发展，步入了中国特色社会主义经济新时代，我们需要引导农村集体土地正确确权，助力全面建成小康社会。

简介：当前随着经济的不断发展，加快了城市化进程，城市发展对土地开发需求与日俱增，因此土地测绘技术得以广泛应用到土地开发整理过程中，从而实现土地信息的准确与全面获取，确保提高土地测绘信息的准确性。本文分析土地测绘技术在土地开发整理中的应用问题，有助于全面准确地获取各项信息，进一步推动土地测量与整理开发工作的顺利进行，不断提高国内土地开发整理工作的水平与效率与质量。

简介：利用三省五县的调查数据,构建'农地确权—意愿交易价格—转入合约偏好'的理论分析框架,实证分析了农地确权对转入合约偏好的影响及其机理。研究发现:农地确权提高了农户在转入农地时选择书面合约的概率,这种提升作用可以通过交易价格机制来实现并因交易价格的高低而不同;农业生产投入越多,村庄转入交易频率越低,农户更倾向于选择口头合约;意愿从亲戚和农户那里转入农地,并且期限越短的农户更倾向于选择口头合约;家庭平均受教育程度、土地承包面积、农业收入比重等对合约偏好也有显著影响。因此,农户的转入合约偏好兼具差序格局与利益取向的双重特性。扎实推进农地确权工作、建立健全农地产权保护的制度体系,能更好地保障农户的权益。

简介：摘要土地测绘技术在现代土地管理工作中有着十分重要的作用，通过进行测绘工作和应用测绘资料，为对土地资源及其利用情况进行全面的科学普查及为地籍管理提供科学图件。土地测绘技术的信息化则是测绘技术在土地开发管理应用的创新形式。本文通过阐述土地测绘技术与土地开发管理的关系，分析了测绘技术信息化对土地管理的促进作用，最后详细研究了测绘信息化技术对土地管理的具体作用。

简介：摘要现阶段，随着社会的发展，我国的土地工程的发展也突飞猛进。在测绘技术中，3S因其实时性以及动态性，在土地开发管理中被不断应用。土地管理是关乎国计民生的大事，对土地进行管理是一个漫长而复杂的过程，拥有极大的工作量，还伴随着一定的工作难度，需要结合大量信息资料开发土地。然而，当使用的技术类型比较落后时，同时又不具备完善的体制，就会导致不能正常开展工作。因此，我国既需要不断更新早期的管理模式，还应该重视应用测绘技术，不断提升土地开发管理的质量和效率。

简介：摘要虽然中国的土地面积幅员广阔，但可用耕地、自然资源、淡水资源、人均土地占有率、人均水资源占有率等在世界范围内仅属于中等和中等偏下的水平，再加上环境保护政策开展得比较晚，企业污染治理方法较为落后，存在污染面积较大、自然资源开发过度等问题，导致本来就较为匮乏的土地资源变得更加紧俏。所以可持续发展不仅仅是一项重要的国家发展战略，更是社会长治久安、稳定发展、福泽后代的重要手段和途径。

简介：自2016年被列入国家扶持村集体经济发展试点县以来,安徽省金寨县以壮大村级集体经济实力、完善农村基本经济制度、推进农业适度规模经营、实现农民共同富裕为目标,以农村集体资源、资产、资金等要素有效利用为纽带,以土地股份合作、农业生产经营合作为主要经营形式,通过"资源变资产、资金变股金、农民变股东"(以下简称"三变")等经营方式,增强村集体经济实力,提高村级组织管理水平,为促进农村经济社会发展、探索精准扶贫新路径、巩固农村基层政权注入了新活力。本文在总结金寨县发展村级集体经济经验的基础上,针对目前存在的问题,提出了相应的对策措施。

简介：摘要随着城市化的深入发展，城市人口不断增加，人均土地资源明显不足。面对经济快速发展带来的浪费、污染、破坏等问题，采取有效的管理措施，对提高土地资源利用效率具有重要意义。基于以上分析，本文结合实际工作经验，对土地资源管理提出了一些思考和建议，以缓解经济建设与土地资源的不平衡，保证社会、经济和自然环境的可持续发展。

简介：摘要土地整治是改善生态环境的有效途径。土地工程的核心内容是运用土体有机重构理论，按照城市不同土地用途对土体结构、质量、环境的要求，进行重新构建，使其达到土地安全标准和建设标准。在城市土地工程实施中，始终坚持与城市生态化建设有机结合，达到宜居宜业的目的。本文就土地工程技术在城镇土地生态整治中的应用展开探讨。

简介：摘要由于我国社会经济的快速发展，导致了土地利用率快速升高，增加了我国土地资源紧缺的压力，是我国的土地资源变的稀缺，因为在土地利用的过程中，浪费了土地资源。因此，需要结合我国的土地利用状况，完善相应的土地利用制度，来改善我国土地资源稀缺的状况，强化我国的对于土地利用率，提高对土地资源的管理，加快土地利用的转型，土地资源是人类赖以生存的物质条件，但是随着社会的发展和人类活动频繁利用土地，降低了土地的有效利用率。为了改善目前这一状况，土地转型已经成为我国迫在眉睫的任务了。本文主要论述了土地利用转型和土地资源管理之间的关系和改善土地资源管理对土地利用转型的影响，以及如何改善土地利用转型与土地资源管理的措施。

简介：摘要我国拥有丰富的土地资源，但人均土地占有率较低，加上土地资源利用不合理的影响，整体上表现为土地资源紧缺。本文对新时代土地资源管理与土地利用进行综合分析，研究土地资源管理的现实意义，探究我国土地资源管理中存在的主要问题，并为土地资源管理和土地综合利用提出具体措施。旨在强化土地资源管理水平，提高土地利用率，创造更多土地经济效益。

简介：摘要根据《国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2014〕101号）、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》国土资发［2016］191号等文件精神，为稳妥推进和全面实施不动产统一登记工作积累更多的经验，切实有效开展好相关工作。