简介：随着新型城镇化和工业化进程的加快，土地的供需日益紧张，城市土地资源的稀缺性与农村用地的粗放性，使得征收集体土地成为国家获得土地，用以发展公共事业、扩大城市规模的主要途径。全国各地时不时发生的集体土地上房屋征收的悲剧已经深深触动了政府和民众的神经，成为影响社会和谐的一大因素。本文通过分析集体土地的历史渊源、集体土地征收补偿标准现状，对集体土地征收补偿标准从制度层面、评估技术方法等方面进行了分析，并提出要破解集体土地征收标准过低的难题，需从较高的法律层面，即对《土地管理法》进行一些修改，并在具体做法上提出一些意见和建议。特别是在中央政府对31个市县集体土地流转的改革基础上，对集体土地流转进行一些彻底改革，对避免征地纠纷，解放生产力以及新型城镇化建设具有重大的理论和现实意义。

简介：红旗村地块是上海市第一批35个城中村地块之一，是被列入2014年启动的11个试点项目之一。地块征地范围如下：东至上海联运公司及规划宁川路，南至武宁路，西至曹杨路，北至铜川路。占地面积约为586亩，由单位国有用地和集体建设用地组成，现状房屋总建筑面积约为36.3万平方米。地块内应安置原村民以及居民总户数510户，应安置户籍人口数为1564人，地块内有果品、干货、水产、蔬菜、农贸、副食品、铁路货场等大型初级集贸市场，个体经营租赁户达1200余家。地块内外来持证常住人口达18730人，无序居住人口约13500人，居住总人数约为33800人。

简介：作为西部贫困地区的改革试点县,甘肃省陇西县农村集体经营性建设用地入市改革试点工作坚持问题导向和为民取向,积极谋划、科学推进,实现了85宗集体经营性建设用地入市,交易420.5亩,成交价款达7693万元。笔者调研了解到,该县通过这项改革解决了许多实际问题,有一定借鉴意义。

简介：实行农村土地所有权、承包权和经营权＂三权分置＂,是我国农村土地制度改革的方向。就目前来说,土地股份合作制被视为＂三权分置＂中＂落实所有权＂的有效路径。这是因为土地股份合作之后,所有权人的收益权利得到了实质性的体现,而稳定的收益增长机制和完善的集体经济组织是土地股份合作制＂落实所有权＂的必要条件。以此为鉴,在实行＂三权分置＂中,要以农民集体的组织建设为载体,以集体土地的保值增值为目标,以集体和成员权益的有效实现为归宿,这样才能确保所有权的落实,保证农村土地改革的方向不走偏。

简介：土地增值收益调节金在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的缴纳主体和土地增值收益调节金缴纳主体在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的法律责任不够明确。出让农村集体经营性建设用地使用权所取得的土地增值收益很难确定。土地增值收益调节金在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的缴纳主体应为土地所有权人。应进一步明确土地增值收益调节金缴纳主体在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的法律责任。按出让农村集体经营性建设用地使用权所取得的净收益,对缴纳主体超率累进征收农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金。

简介：集体备课是什么？教师集体备课是以教研组为单位,组织教师开展集体研读大纲和教材、分析学情、制定学科教学计划、分解备课任务、审定备课提纲、反馈教学实践信息等系列活动.简而言之就是大家一起研究教学,一般是这样的形式,教师们坐在一起,对课的重点、难点进行研讨以及讨论这节课该怎样上,每个人可能都有自己的方法.年轻人思维活跃,老教师经验丰富,通过交流,大家可以取长补短,帮助加深对教材的理解,拓展教学思路,在教材教法上取得基本一致的看法,形成最佳的课堂教学方案.但教无定法,真正的教学设计还需要执教者在集体备课的基础上来一次归纳、提升和再创造,还应根据自身特长制定能扬长避短的教学方案.这样才能更好地体现自己的教学个性,更好地适应自己学生的学情.因此,我想谈一下我校在“全动力课堂模式“下的集体备课进行的几点尝试.

简介：习近平总书记在党的十九大报告中高度重视农业农村农民问题，强调必须始终将解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重，坚持农业农村优先发展，并将乡村振兴提升至国家战略，这是新时代我国城乡发展关系的重大战略性转变，是贯彻新发展理念、建设现代化经济体系的重要内容，完全符合农村发展实际。实施乡村振兴战略，要通过改革提供发展动力。“深化农村集体产权制度改革，保障农民财产权利，壮大集体经济”，则指明新时代深化农村改革的目标任务，是推动农村改革的根本遵循。要认真落实习近平总书记讲话精神，深化农村集体产权制度改革，为实施乡村振兴战略提供有效的制度保障。

简介：当前,我国一直在推行发展农村经济相关的政策,但从农村实际情况看,仍存在不利于经济发展的现象,究其原因,和财务管理问题相关.本文首先分析农村集体财务管理的必要性,接着分析农村集体财务管理中存在的问题,最后总结加强集体财务管理的措施.

简介：华安县是地处闽南山区的小县。县委、县政府从机制入手,大胆探索新路子,各种创新之举为一些村集体带来了创收的'第一桶金',村财实现零的突破,值得借鉴。福建省华安县委、县政府出台《关于发展壮大村级集体经济的实施意见》后,在精准扶贫工作中,实施一手抓农户的脱贫奔小康,一手抓'空壳村'填空剥壳的发展策略,因村施策,力求变'输血'为'造血',收到了显著的成效。

简介：农村集体资产是由广大农民长时间辛苦劳动慢慢积累下的资产,这是发展社会主义新农村建设的物质基础。但由于管理不当造成资产流失,权益改变等情况时有发生,本文就新时期的农村集体资产管理效果进行研究探讨,希望对新时期农村经济的发展有所帮助。

简介：土地作为一种特殊的固定资产,在社会经济发展有着举足轻重的作用,越来越受到人们的重视,国家、企业、个人对土地资产展开了竞争和掠夺,给土地资产管理带来了很大困难,同时也造成了土地资源环境恶化。文章对土地资产管理进行了分析。

简介：8月28日,国土资源部网站发布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(以下简称《方案》),提出在“租赁住房需求较大,村镇集体经济组织有建设意愿、有资金来源,政府监管和服务能力较强的城市,开展利用集体建设用地建设租赁住房试点”。从“经济适用房”、“租售同权”、“共有产权房”,再到这次的“集体建设用地建设租赁房”,历经一系列政策暖风后,业内人士认为,住房政策已有了较为明显的利好趋势。

简介：当前,我国开始了新一轮的农村土地制度改革试点,这是在经济新常态下,增强传统农村土地制度适应社会主义市场经济规律而进行的自我创新与完善,是破解城乡二元结构局面,全面建成小康社会的重要探索。其中,农村集体经营性建设用地入市作为这项改革试点中的重要内容,历史性地打破了农村土地资源要素进入市场流动的制度障碍,激活了农村土地资源潜能,为改革提供了内生动力。郫都区作为试点改革地区之一,实施试点的过程中面临了诸多现实难题,同时也探索积累了大量创新经验,为改革的深入探索进而实现制度完善与体系健全提供了重要的价值蓝本。

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简介：作为社会主义公有制经济的重要组成部分之一,农村集体经济的生命力就在于其强大的应变能力。改革开放以来的包产到户、乡企转制等挑战所带来的并非集体主义的终结,而只是集体主义具体实践形态的变迁。21世纪以来,中央连续出台政策推进土地制度改革、集体产权改革,探索集体经济有效实现形式。目前,中国江浙地区农村集体经济发展较好,但从全国总体来看,农村集体经济发展仍然较为薄弱。本文以苏州农村集体经济发展为例,在苏州农村实地调研的基础上,总结农村集体经济发展的成功模式、经验启示,为中国农村集体经济提出发展建议。

简介：如今,农村集体资产总量持续增加,集体土地、经营资产、山林以及其他非经营固定性资产等集体资产管理弊端不断暴露,亟需采取新对策进行补救。本文详细分析了农村集体资产管理的现状,并从日常资产管理、管理队伍建设和网络监督系统建设三个方面提出了建设性对策。

简介：近年来，江苏省连云港市赣榆区认真贯彻落实农业部、江苏省有关文件精神，开拓创新，积极探索农村集体“三资”运营管理有效机制，全面推行农村集体“三资”代理，取得了明显成效。

简介：近日，江苏省东台市西溪景区财政金融局利用两天时间，对下辖的5个村（居）开展了集体财务管理和村务公开民主评议活动。评议活动中，各村（居）相关负责同志向本村党员、村民代表汇报了2016年财务收支、债权债务增减、资产资源经营和第四季度民主理财、村务公开实施及审核情况。

简介：随着城镇化的不断发展和生产方式的日益社会化,中国农村集体经济的地域封闭性正在被打破,集体所有权的资本化已经成为社会发展的必然要求。集体所有权资本化作为集体所有权的一种实现方式,有利于优化集体经济组织治理机制和集体资产的保值增值。未来我们应该继续坚持农村土地的集体所有的前提下,积极推进集体所有权的资本化和信托化制度设计,探索经营性集体资产所有权的退出机制,从而使集体资产能够通过流转实现其市场价值。