简介：一、地铁上盖物业的重大意义现代交通运输方式中，城市轨道交通以其运量大，运行速度快，安全，准点，能耗低，无污染，不占用地面空间（或甚少占用地面空间）的特点广受欢迎。地铁的出现，大大缓解了城市交通拥堵局面。中国城市纷纷进入地铁时代，截至2012年5月，中国内地有33个城市已经规划轨道交通建设，其中28个城市己获批，至2020年，将有40个城市建设地铁，总规划里程达7000公里。

简介：我国的物业管理发展已有20多年，但高速发展只是在近10年。目前物业管理企业主要有外资、合资、原房地产公司和原房管所改制等物业管理公司，整体市场呈现多元化的格局。

简介：爱达荷州东南部的一个小镇上，有一位名叫米勒斯的小蔬菜商。在经济大萧条的时期，米勒斯先生总是在路边摆一个小菜摊，镇上的人办完事回家时，就顺便到这里采购一些新鲜的蔬菜。当时食品和钱都极度紧缺，物物交换就被广泛采用了。

简介：近年来，房价不断虚高，国家先后采取贷款、行政审批等手段进行干预，但收效甚微。物业税被再次提出，大有由空转变为实转迹象。论证物业税改革的必要性，分析征收物业税存在的难点问题，提出应与物业税改革配套的相关措施，对物业税的出台具有积极意义。

简介：物业税不仅涉及到房地产业的各个税种，还涉及到国土、工商、公安户籍、税收等多个部门及社会各个阶层的利益。认真、深入研究物业税开征的难点及对策有着重要的现实意义

简介：80年代以来，物业管理作为从房地产业中脱离出来的行业，受到社会各界越来越多的关注，物业管理已在房地产与其他服务业相结合的基础上，发展成为与广大人民的生活、工作息息相关的一个独立的新兴行业。而对于物业管理公司来说，收费管理是财务管理的重要组成部分，是企业现金流入的主要渠道，是企业利润的源泉，同时也是保护广大业主权益的重要手段，收费率的高低从某种程度上体现了业主对物业管理企业的认可和满意程度。为使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地，物业管理企业必须抓好收费管理这个中心环节。笔者就所在物业公司由以往年度收费管理混乱到逐步规范化、制度化及程序化，淡谈如何规划设计收费管理制度，以期作为同行业规范运作之借鉴。

简介：随着商业物业市场竞争的激烈,越来越多的商务物业公司开始开展全面预算管理工作。商务物业公司若想在行业中保持领先地位,不仅要做好相关服务,还做好全面预算管理工作。然而,仍有部分商业物业公司在全面预算管理工作中存在不足,对商业物业公司的可持续发展造成不良影响。基于此,本文就商业物业公司全面预算管理问题进行了研究,希望通过本文的研究能够为商业物业公司全面预算管理工作的开展提供借鉴依据。

简介：近年来房地产市场持续繁荣，国家不断出台调控房地产市场的种种政策，开征物业税也成为当前社会经济中的一个热点问题。文章主要从资产评估的角度，就物业税税基评估试点中的税基评估问题进行研究，在借鉴国外发达国家或地区实践经验的基础上，对构建我国物业税税基评估体系的配套设施进行了研究和探讨，并提出了相关建议。

简介：自2003年起，我国选择部分地区进行物业税模拟评税。我国物业税改革势在必行。本文介绍了国外财产税制的课征办法，并提出了我国物业税改革的一些思路有需要解决的问题。本文对促进我国物业税改革具有一定的理论与现实意义。

简介：本文分析了有关土地出让金管理的两种看法，认为将土地出让金纳入物业税是物业税改革的方向和目标。但是应当分步完成，第一步是将土地出让金改为土地补偿金，由税务机关征收；第二步是将土地出让金全部纳入物业税管理。

简介：随着高等学校后勤社会化改革的不断深入．高校物业服务也应运而生。不可否认．高校物业服务是整个社会物业服务行业的一部分．但高校物业服务的特点及所服务的对象．则与社会上一般物业服务有所不同。高校物业服务在按经济规律运行的同时。还要符合教育规律。这样的现实就决定了高校物业服务的特殊性．有其自身的一般规律和运行特点．从而高等学校物业服务财务管理也有其自身的一般规律和特点。

简介：在当今方兴未艾的收藏品市场中,红色收藏品已成为一道亮丽的风景线.而与之相关的藏品自然引起了众多藏家甚至是老外的极大兴趣.比如像章、语录、连环画、＂文革＂邮票、又革瓷器、宣传画、海报等等,这些真买地记录了共产党和毛泽东领导中国人民走过的风风雨雨.许多那时的过来人对红色收藏品更是情有独钟,并直接导致了红色收藏的升温.

简介：一、前言为充分发挥市场机制和价格杠杆作用，以节水和合理配置水资源为目的，建立充分发挥市场机制作用的科学合理的水价行成机制。规范二次供水收费，理顺供用水关系。考虑到二次供水普遍存在及相关的技术与经济问题，探索研究二次供水延伸服务收费，以解决供用水过程一些热点问题。