简介：近年来,随着我国工业化、城镇化、农业现代化快速推进,建设用地需求不断加大,土地资产价值急剧膨胀,土地出让收入已成为各级地方政府财政收入中最主要的基金收入,资料显示,2009年,地方政府土地出让金总收入1.5万亿元,到了2014年增加到4万亿元,土地财政也成为一些地方政府依赖的重要指标,土地出让收入能否及时足额征缴,土地出让收入的用途是否符合国家规定,土地出让收支管理是否安全完整.
简介：随着经济水平的不断发展,我国房地产行业也飞速发展。房地产业的发展不仅促进了国内相关产业的发展,同时也增加了国家的税收,促进我国经济的发展。土地增值税是房地产企业开发过程中缴纳的最为重要的税种,对企业的发展有着重大的影响。但是由于土地增值税的计算与清算过程都比较复杂,企业在进行税收筹划时就会存在很高的风险也存在一定的风险。所以,房地产企业要明确掌握存在的各种风险,并且及时的采取相应的措施防范和化解风险。本文通过分析土地增值税相关的概念内涵,指出房地产土地增值税清算的重点,并最终提出房地产土地增值税清算的税收筹划风险与对策。
浅析土地出让收支违法违规行为及审计方法
房地产土地增值税的清算及税收筹划风险
