简介：促进经济薄弱村脱贫转化是夯实乡村振兴战略物质基础的重陵工作。去年以来,江苏省盐城市明确提出,确保2019年低收入人口全部脱贫目标必须完成经济薄弱村全部脱贫目标必须完成。为顺利实现“两个必成”目标,响水县针对经济薄弱村靠自身实力一时难以脱贫的实际,采取外部帮助措施,实行社会多元筹资、合作社配备股权、公司统一经营、集体分红获益、政府监督管理的办法,为全县97个经济薄弱村每村配200万元股金,人股县政府投资平台一灌江控股集团有限公司,确保每村每年不少于20万元的分红收益,整体解决经济薄弱村税贫问题。一、多元化众筹,解决发展资金短缺。资金充足是经济薄弱村脱贫的关键。响水县坚持政府、扶贫、社会、集体“四轮驱动”,多元化筹集经济薄弱村发展资金。去年以来,共筹集1.94亿元,其中,县财政安排1000万元,集北片区猪场建设省扶贫补助资金1000万元,城乡建设用地出让金中提取0000万元(全县6.3亿元土地出让金的15%左右)县慈善总会组织27个企业定向捐赠资金3170万元,集体资产资源折现3230万元。

简介：安徽省来安县今年结合乡村振兴战略,通过采取“四着力”措施,大力推动村级集体经济发展,共建美丽和谐家园.着力增强村级集体经济.来安县综改办出台《来安县扶持村级集体经济发展试点工作规划》,明确发展目标和任务;出台《来安县扶持村级集体经济发展试点帮联包保工作方案》,将发展目标、工作责任具体到部门、细化到个人;印发《来安县扶持村级集体经济发展试点工作指导手册》,确保各项政策宣传到位、各项政策落到实处,不断提升村级集体经济实力和水平.

简介：近年来,浙江省松阳县深入推进农村综合改革试点,全面发展壮大村级集体经济实力,提高村集体自我发展、自我服务、自我管理的能力和水平,有力推动了农村生产力发展,增强了基层党组织的凝聚力和战斗力。本文总结了松阳县发展村级集体经济的成功经验,并针对目前存在的问题提出了相应的建议。

简介：2018年以来，陕西省宝鸡市将农村集体产权制度改革作为决胜脱贫攻坚、实现乡村振兴的重要抓手，围绕还权赋能一个核心；抓好清产核资、清人分类两个清查；坚持分权不分产、运营不经营、分红不分利的三不原则；狠抓责任落实、宣传引导、利益联结、督导考核四个到位等，推动农村集体产权制度改革深入发展。

简介：集体经营性建设用地租赁房试点构建准入机制有利于实现土地改革目标、解决供求差异、避免资源浪费。构建准入机制需要界定目标人群、规范分配制度。界定目标人群需要健全收入监管体系,将人群的收入和资产数字化;建立特殊因素计分制,考虑一切与住房有关的因素尤其是户籍和子女教育情况;明确目标人群区间为中低收入人群,尤其要侧重高学历人才。规范分配制度应当完善审查程序,审查内容包括申请人的资产情况和收入状况,审查标准应当是动态的,审查方式应当包括形式审查和实质审查;明确配屋方式,特殊家庭或个人优先权合法化并计分,按照计分制排序,申请同类房源者机器随机配屋;保障轮候时间,非优先人群特殊情况优先处理,规范最长轮候期,不同人群设定不同的最长轮候期。

简介：2017年以来,浙江省东阳市针对山区行政村发展村集体经济难度大、长期处于“无路可走”的现状,明确“两年任务一年完成”的目标,立足当地实际,加强规划、项目、资源等要素统筹,找准产业发展和增收路子,有效激发了集体经济薄弱村发展内生动力.

简介：2015年10月,河北省被财政部确定为扶持村级集体经济发展试点省份.经过网上申报、竞争立项方式,择优确定53个县的545个村进行试点.2016年中央和省级财政共支持资金6亿元,每个试点村平均100多万元.试点开展两年来,河北省坚持目标引领和问题导向,强化顶层设计,创新体制机制,强力组织实施,取得明显成效.

简介：去年以来,山西省忻州市6县1区1市、共87个村,分两批被选定为扶持村集体经济发展试点县、试点村。试点工作紧紧围绕组织培育起来、机制建立起来、业态探索出来、典型示范出来的目标,依照新时代乡村治理体系的顶层设计,立足村集体经济发展的法治化制度化长效机制建设,依法先行先试、扎实推进,有力促进了全市村集体经济发展壮大。本文在总结忻州市成功经验的基础上,针对目前存在的问题,提出了进一步做好扶持村集体经济发展试点工作的对策建议。

简介：土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人,除税法规定免税的外,均应依照土地增值税条例规定缴纳土地增值税。换言之,凡发生应税行为的单位和个人,不论其经济性质.

简介：各省、自治区、直辖市林业厅(局),内蒙古、吉林、龙江、大兴安岭森工(林业)集团公司,新疆生产建设兵团林业局,国家林业和草原局各司局、各直属单位:放活集体林经营权,利用好林业资源,有利于吸引社会资本投资林业,有利于推进适度规模经营,有利于实现小农户与林业现代化建设有机衔接,对促进生态美百姓富的有机统一、推进实施乡村振兴战略意义重大。按照党中央、国务院关于集体林权制度改革的决策部署,现就进一步放活集体林经营权提出如下意见。一、加快建立集体林地三权分置运行机制推行集体林地所有权、承包权、经营权的三权分置运行机制,落实所有权,稳定承包权,放活经营权,充分发挥“三权”的功能和整体效用,是深入推进集体林权制度改革的重要内容,放活林地经营权是其核心要义。林地经营权人有权依照流转合同依法利用林地林木并获得相应收益,经承包农户同意,可以依法修筑直接为林业生产服务的工程设施,并依照流转合同约定获得合理补偿;再流转或依法依规设定抵押权利须经承包农户或其委托代理人书面同意,并向农民集体(发包方)书面备案。鼓励基层林业主管部门建立林权流转合同鉴证制度,依当事人自愿申请但不强迫的原则进行合同鉴证,出具鉴证报告,探索作为经营权人实现林权抵押、评优示范、享受财政补助、林木采伐和其他行政审批等事项的依据,平等保护所有者、承包者、经营者的合法权益。

简介：近年来,江苏省盐城市认真落实中央关于深化农村土地制度改革的精神,在对农村承包地确权登记颁证的同时,完善农村承包地“三权分置”制度,探索宅基地“三权分置”办法,用活农村承包地权能,盘活农村宅基地使用权,既强化了乡村振兴制度性供给,又促进了农民财产性增收。本文总结了盐城市激活土地资源成功经验,并对进一步激活土地资源提出了建议。

简介：促进城镇化建设,统筹城乡发展是“十三五”规划期间的重要任务,不论是城镇化还是城乡发展都离不开农村发展.在“三农”工作中重要的问题之一是农村土地问题,自改革开放以来,人们一直在发掘土地的价值,土地的三权分置是对农村土地的价值的再次挖掘.本文对三权分置背景之下的农村土地流转现状进行分析,并对存在的问题进行解析,进而提出有效的解决措施.

简介：2018年6月1日财税[2018]62号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏自治区国家税务局,新疆生产建设兵团财政局:为促进物流业健康发展,现对物流企业承租用于大宗商品仓储设施的土地城镇土地使用税政策通知如下:自2018年5月1日起至2019年12月31日止,对物流企业承租用于大宗商品仓储设施的土地,减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。

简介：发展农村集体经济，利于贫困农民参与发展、降低产业发展风险，夯实农村经济基础．加快农村整体脱贫，也是实施乡村振兴战略的重要举措。本文以习近平总书记“扶贫注意增强乡村集体经济实力”重要思想为基本遵循，对武陵山片区区域发展与扶贫攻坚重点县新晃农村集体经济发展现状进行调研，分析其农村集体经济发展面临政策落地难、投入不足、能力不足、效益缺乏、激励机制不足的困境及成因，提出了完善发展政策、夯实发展基础、健全管理机制、强化队伍建设和拓展交易市场的对策思路。

简介：内容提要：房地产税改革是我国税制改革的重点和难点内容。市场经济体制下的土地产权理论是国有土地使用权价值补偿视角下房地产税收的基本理论依据。同时，经济学上的公平与效率问题和法学上的合法性与合理性问题是其现实依据。基于此，理想的房地产税设计思路应当是：按照“立法先行、充分授权．分步实施”的总体思路，建立以土地出让金、土地资源税、一般增值税、房地产增值税．房地产所得税和房产税为主体税种的，多种土地使用权价值补偿形式并存的，以有效维护国家土地所有者权益．关注民生为宗旨的房地产税制体系。

简介：本文对不同土地所有制下征收房地产税、土地出售价格或出租租金的依据进行分析,研究发现,利益分配认识的混乱导致我国房地产税改革过程中出现＂矛盾论＂＂重复论＂和＂合一论＂等争议。本文认为,我国房地产税与土地出让金不重复、不矛盾,也不应该合二为一,未来房地产税和土地出让金应各自分开征收、独立存在,并建议健全土地拍卖制度和建立土地出让地块小型化制度。

简介：2018年1月17日财综[2018]8号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国土资源主管部门,新疆生产建设兵团财政局、国土资源局:为规范土地储备管理行为,加强土地储备资金财务管理,根据《预算法》、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]100号)、《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》(国发[2014]43号)等有关规定.