简介:"技术是一种生命体。"这是凯文凯利在《技水想要什么》一书中明确提出的一个观点。他认为,技术是生命体的第七种存在。人类目前已定义的生命形态包括植物、动物、原生生物、真菌、原细菌、真细菌,而技水应是之后的新一种生命形态。那么这种新的生命形态到底改变了这个世界的什么?又给物业管理行业带来过怎样生生不息、默以力常的更迭?从十五年前的一块旧抹布、一双手,到今天的高聚酯纤维、无人机、机器人,甚至未来连物业管理服务都要进驻天猫淘宝需要亲在线给出五星好评了呢——在物业管理行业,服务一直是本质,但技术大爆炸,又将如何裂变、聚合出一个物业管理服务的新宇宙?本期锐观察邀您一同关注。
简介:地方官员在土地出让方式的选择上有主导性影响。本文首先界定了官员本地化的内涵特征,并理论分析了官员本地化对土地出让方式选择的影响,然后构建计量经济模型,采用1999-2013年江苏13个地级市的面板数据进行实证检验。结果曩示,官员本地化的特征对其选择土地出让方式的偏好影响显著。首先,本市籍贯的官员更倾向于以协议方式供地;其次,富员任期与协议供地规模存在倒U型关系,随着官员任期延长,协议出让规模呈先增后旅的变化规律;再次,本市晋升的官员更倾向于以招拍挂方式出让土地;第四,相对于市长而言,市委书记的本地化程度越高,其对土地出让方式的影响更为强烈。论文最后就如何消除官员本地化对土地出让方式的影响提出了相关政策建议。