简介:在综合运输体系、城市化进程尚处在快速发展阶段,综合客运枢纽布局规划对促进综合运输体系形成、引导城市空间发展、提高运输服务水平具有重要现实意义。本文分析了各类枢纽规划的管理机制,从综合客运枢纽的概念内涵和基本特征分析出发,引出综合客运枢纽布局规划的要点,提出在国家层面、省级层面和地市层面枢纽规划关注的主要问题和落脚点,重点研究了地市层面综含客运枢纽规划编制的主要框架和技术指引,并提出规划编制的相关保障措施。
简介:土地财政被视为房地产调控中不可逾越的一个重要障碍。通过对我国房地产市场发展情况的研究,深入探讨土地财政影响房地产市场的内在机理,进一步明确了土地财政与房地产市场的关系,并通过实证方式证明理性预期对于中国房地产市场的影响,在此基础上提出土地财政及土地制度的改革方向。
简介:大遗址区域内建设空间的布局和调整是关系到遗址保护与遗址区良性发展的重要问题。实际上建设用地的布局调整是客观条件同遗址自身情况的综合权衡。一方面“城市——遗址——叠压建设”三者间用地关联紧密:遗址所在的中心城市为大遗址的保护和开发提供了经济、政策的支撑,并决定了总体发展潜力,另一方面遗址区内建设用地本身的价值也需要充分考虑。本文以可乐遗址为例,总结了偏远地区乡镇建设空间的布局策略,强调了乡镇利用遗址公园建设实现就地城市化的发展思路。
简介:土地财政是我国地方政府经营城市的重要手段,也是举债融资的最主要支撑。随着我国城市化率的不断提高,地方政府的债务风险也在不断累积。本文从我国土地财政的成因人手,分析客生于土地财政的地方政府债务问题,研究基于城市理性增长及可持续城市化的土地利用策略提出控制地方政府债务风险的有效方法。
简介:我国的城市化进程伴随着经济的快速增长,并在一定程度上推动了地方经济的发展。我国地方政府的土地融资源于分税制改革以后的财政收支不平衡,地方政府通过直接出让、债务等方式以土地作为媒介进行融资。土地融资推进了城市基础建设,也促进了地方经济发展和金融市场繁荣:但由于缺乏监管,现行的土地融资模式有不可持续性的特点。因此必须规范土地融资行为,加强风险监管,同时,拓宽政府融资渠道,促进融资行为市场化。
简介:城市土地学会(UrbanLandInstitute,ULI)于2013年6月在上海举行了亚太地区峰会,主题为亚洲城市转型。城市土地学会集聚了全球最重要的房地产企业和美国及世界各地最有影响的城市研究、城市规划与设计以及建筑设计方面的顶级专家,因而他们的观点也就代表了美国和西方发达国家的主流观点。
简介:简要介绍以"亚洲城市转型"为主题的第二届城市土地学会亚太峰会(2013,上海)中的议题和讨论,通过对来自城市开发相关各个领域的声音进行整理分析,总结出影响亚洲城市转型发展的主要问题,阐明相关的主要视点和观点。
简介:为提高山地城市地质灾害防治工作的科学性,引导山地城市建设健康发展,通过对山地城市地质灾害及其防治现状概况的分析,提出了地质灾害防治与利用一体化的思路,并对一体化的思路进行了详细分析论证。论述了什么是一体化概念,为什么要进行一体化,以及一体化可实现的保障技术。从城市规划的角度,建构了从不同规划阶段和不同规划区域研究地质灾害治理与利用的一体化体系,提出山地城市地质灾害治理与利用一体化的策略。
综合客运枢纽布局规划要点及编制指引
土地财政与房地产市场关系辨析
大遗址保护背景下偏远乡镇的建设空间布局研究——以贵州可乐考古遗址为例
刍议我国土地财政与地方政府债务风险
论我国城市化进程中土地融资运行模式
亚洲城市点评:从2013年城市土地学会亚太峰会想到的
亚洲城市转型——第二届城市土地学会亚太峰会中的视点和观点
山地城市地质灾害防治规划思考:防治与利用一体化