简介:摘要:纵观我国具体发展情况,国民经济有着良好的发展趋势,因住房制度的不断改革,在我国国民经济发展的历程中,房地产行业已经成为重要的支柱产业。但是因房地产项目自身具有不可移动性、规模较大、长期性等特点,在具体的发展历程中极易受到社会、经济、市场等因素的影响。因此,在房地产行业发展的历程中,企业内部领导者与相关工作人员应高度关注项目风险管理工作,结合实际情况制定完善措施有效规避各项风险,满足房地产行业今后持续发展的需求。
简介:摘要:近年来,随着我国国民经济建设的飞速发展,房地产开发行业已经取得了不错的发展业绩。国家的税收管理制度也因此有了适当的调整,关于房地产行业涉税税收法律行政法规也在日益完善。自从全面落实“营改增”税收政策实施以来,财政部和国家税务总局相继发布了一些关于房地产开发企业的税收涉税相关事项政策公告,这些涉税政策的利好,为房地产开发企业开展税务筹划工作提供了许多法律与政策制度上的保障。但是,由于房地产开发行业税务涉税项目种类较多,税负较重等因素影响,使得此类税务筹划在房地产开发行业中仍然存在一定的风险性。因此,本文主要探讨房地产企业发生税务筹划风险的主要成因并对此提出一些相应的风险防范措施,可供同行借鉴。
简介:摘要:房地产行业是我国国民经济的支柱性产业,房地产行业的健康稳定直接关系社会繁荣发展及人民安居乐业,随着房地产行业的飞速发展,国家宏观调控政策的持续性、市场竞争的日趋激烈、消费者需求的变化和项目建设问题层出不穷,房地产开发商开始认识到过去粗放的、单一的从项目收益角度进行风险防控的项目开发模式已经不合时宜,面对复杂的开发和经营流程,以及灵活多变的市场与政策环境,应充分了解房地产开发项目每个阶段的风险情况,运用科学的风险识别方法和风险评估方法来确定项目的各种风险和规避举措,以实现企业的战略目标和预期收益。