简介：摘要：我国房地产金融正面临着以传统金融信贷为主体，金融风险过于集中及监管不当的问题。其成因主要有房地产金融创新产品单一，产品设计不合理；金融监管不利，银行信贷风险集中及房地产企业自身存在的风险。针对这些问题，本文就法律法规制定、政策完善及银行监管方面提出了建设性建议。

简介：房地产开发项目受制于内外多方面因素的影响，风险较大。房地产在项目管理过程中，应当能够有效识别存在风险，采取防范措施。本文分析了房地产项目管理中的风险与防范措施，并提出了规避项目管理风险的建议。

简介：摘要：本文旨在探讨房地产质量问题的类型、原因以及相关风险，并提出有效的风险管理方法。研究发现，建筑质量、材料质量、管理问题以及法规监管问题是导致房地产质量问题的主要原因。这些问题可能导致金融、社会和法律方面的风险，包括投资损失、居民生活质量下降、环境影响以及法律诉讼。为了有效管理这些风险，本文提出了质量控制与检验、管理体系建立、技术创新与材料检测、法规监管改进以及保险与风险转移等方法。通过综合运用这些方法，可以降低房地产质量问题所带来的风险，提高行业的可持续发展。

简介：摘要：我国率先出台的新政，是以房地产为导向的，以民生和住房消费为基础，加强中低价位房屋的建设。这一新政以住房政策的公共性、房地产业的可持续发展为理论依据。房地产新政与房地产法律的整合最大的作用就是让房地产价格回到合理的轨道，由消费市场来引导。因此，本文对房地产新政与房地产法律的整合进行了研究，以提供借鉴。

简介：摘要本文首先阐述了房地产企业风险管理概述，接着分析了当前我国房地产企业发展中存在的问题，最后对房地产企业风险管理方法进行了探讨。

简介：摘要：城市建设范围扩大的趋势下，城市人口数量逐渐增加，国家发布的货币化安置政策等为房地产行业的发展带来了更多机遇。在这样的环境下，房地产市场发展速度逐渐加快，不同类型的房地产评估业务数量也逐渐增加，进行房地产评估工作的时候，流程比较复杂，需要考虑到多方面的因素，其中还存在着较多的风险。由于评估的业务越来越复杂，要想避免评估中产生的风险问题，应对当前房地产评估中的风险进行分析，采取有效的控制措施，使房地产评估行业能够稳定发展。

简介：摘要：在城市化进程不断加快的背景下 ，房地产业步入了快速发展的轨道，但房地产项目投资面临一系列风险，需要引起高度重视，特别是要运用更加多元化的措施，更加有效的控制房地产项目的投资风险。本文对此进行了研究和分析，在简要分析房地产项目面临投资风险的基础上，重点分析了房地产项目投资风险产生的原因，提出了有针对性的解决对策。

简介：摘要：纵观我国具体发展情况，国民经济有着良好的发展趋势，因住房制度的不断改革，在我国国民经济发展的历程中，房地产行业已经成为重要的支柱产业。但是因房地产项目自身具有不可移动性、规模较大、长期性等特点，在具体的发展历程中极易受到社会、经济、市场等因素的影响。因此，在房地产行业发展的历程中，企业内部领导者与相关工作人员应高度关注项目风险管理工作，结合实际情况制定完善措施有效规避各项风险，满足房地产行业今后持续发展的需求。

简介：摘要：地产公司在运营中需要大规模资金来支持业务的运作，每个项目建设环节都需要很多的资金来支持，但是一些地产公司的资金需求集中，过大的资金支付，就会给企业运营带来更多的资金压力。企业在项目开发建设中，会出现一些资金需求与资金供给不匹配的问题，就会给企业资金运作带来很大的风险。目前，市场上的地产公司单纯依靠自有资金来开发项目的比较少，大多数地产公司都是通过商业银行的贷款，来推动项目建设，给各项目建设分配资金。

简介：摘要：近几年，中国经济发展形势一片大好，进而使房地产行业得到了快速发展。房地产行业占社会财富比重大，且开发过程复杂，必然会到各种危险因素的影响，为了躲避和减少这些风险因素对于项目开发的影响，做好项目风险管理越来越重要。随着房地产业不断的发展，项目风险管理也在不断的发展，发展过程中其理论体系进一步完善，已经演变成为一门综合性学科。由于我国风险管理较国外相比起步较晚，现在仍然处于初级阶段，与西方国家还有很大差距。并且国家加强了对房地产行业的调控力度，使其项目开发风险加大，因此，房地产企业能否做好风险评估是其能否持续发展的关键。

简介：摘要：随着经济社会的发展，金融工具对企业生存和发展越来越重要。由于当下金融市场还不够完善，企业自身金融风险管理体制还不太健全，金融工具在为广大企业提供资金保障及快速发展的同时也给企业带来了很大的风险。如何采取有效的管理措施应对金融风险，已经成为当下企业发展所必需考虑的主要问题之一。

简介：摘要：作为房地产经营活动的重要组成部分，经营风险的合理化、科学化管控对房地产企业的长远发展具有重要意义。为了能够降低各种经营风险所带来的危害以及损失，在实际经营的过程中，则需要将各方面的因素考虑其中，并结合自身的实际情况加以管理和控制。

简介：摘要房地产评估工作中，既要正视房地产评估的作用，又要看到房地产评估中的风险，并进一步规范房地产评估业的发展，以促进房地产业健康发展。结合笔者的实践工作经验，本文对房地产评估中存在的风险及防范措施进行了简要分析，以供借鉴参考。

简介：摘要：项目投资风险管理是企业发展中不可或缺的一项工作，其对企业经济效益具有较大的影响。对于房地产企业来说，在当前社会经济环境中，房地产企业之间的市场竞争愈演愈烈，这要求房地产企业在发展中加强投资项目风险管理工作，以减少和控制项目投资风险，为房地产企业在项目投资中获得较高的收益提供保障。本文在分析房地产项目投资风险因素的基础上，探讨了如何有效强化房地产项目投资风险管理，旨在降低房地产项目投资风险，为房地产企业的长远稳定发展夯实基础。

简介：摘要：近几年，国家经济转型给房地产行业带来诸多影响，降成本、去杠杆、去库存、去产能等供给侧结构性改革活动给房地产行业创造全新发展条件。由于房地产项目的开发往往需要较长的时间，受到项目时间的影响，内部存在诸多不可预估的问题，而且房地产项目还存在不可重复性与一次性的建设特点，这给项目管理工作带来许多难度较高的挑战，实施经济管理时，需要应对很多风险。现就探讨房地产项目实施经济管理时面对的主要风险与解决对策。

简介：随着社会主义市场经济的快速发展，房地产市场价格的公正合理是房地产市场健康持续发展的重要表现与标志，而对房地产的价值进行评估可以在某些方面直接反应房地产的市场价格。房地产作为人们工作学习的关键场所，是生活必需品，更是人类赖以生存和发展的基本要素和条件，能够科学合理的确定其价值，对于促进社会的不断发展、房地产市场的逐渐繁荣有着至关重要的作用。目前，市场法是运用最为广泛的评估方法，操作过程比较简单，能够从多个方面的因素进行调整，全面反映房地产的市场情况，评估结果容易被理解和接受，因此，采用市场法对房地产的价值进行评估，对于房地产市场的健康发展有着举足轻重的意义。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对房地产评估行业形成风险及规避措施提出了一些建议，仅供参考。

简介：

简介：摘要：房地产企业的股权并购行为，是目前我国房地产企业普遍采用的一种资本运作模式。通过该方法，可以更好地避免在直接出让的过程中设置的某些税费，进而减轻房地产企业的税负压力。就目前的情况而言，在我国的房地产企业进行项目股权收购时，还面临着诸多的税收风险。房地产企业要想在未来的发展中取得良好的发展，就需要采取相应的措施来避免税收风险，从而保证企业的财务安全。

简介：摘要：随着我国经济的持续增长，房地产投资在推动国民经济发展中的作用日益显著。然而，在房地产投资过程中，房地产企业的融资问题一直是制约其发展的关键因素。其中，债务融资来源结构作为房地产企业融资结构的重要组成部分，其优化对于降低企业融资成本、提高企业融资效率以及防范金融风险具有重要意义。因此，本文将从房地产投资的角度出发，对房地产企业债务融资来源结构进行深入研究，以期为我国房地产企业的健康、稳定发展提供有益参考。

简介：摘要随着我国经济的飞速发展,房地产行业在国民经济体系中所占的比重越来越重,并已经逐渐我国一个重要的支柱产业。当前，我国房地产项目管理的水平普遍不高，企业的经济效益低于当前国际的一般水平。本文分析了房地产项目管理存在的问题，并提出了相应的解决措施。