简介:摘要:控制性详细规划属于是我国规划体系中承上启下的部分,其对于我国城市的建设和开发发挥着不可替代的作用。随着经济社会的不断发展,城市发展质量显著提升,人们对于城市发展品质的要求越来越高,在当前国土空间规划体系变革的背景下,如何做好从控制性详细规划向国土空间详细规划的转变,是一项十分有必要的研究探索。在新的空间规划体系下,新的国土空间详细规划应在保留原有的控制性详细规划核心内容的基础上,根据新时期我国国土空间全域全要素的管理要求,进行不断的优化和革新,并以便更好的满足时代变迁的需求,进一步促进城市设计和详细规划的有序发展,最大限度的满足我国国土空间规划改革需求,满足我国控规编制和改革需求,增加未来城市发展的不确定性,本文主要分析控制性详细规划至国土空间详细规划的变革与创新策略。
简介:摘要在我国的规划体系中,修建性详细规划一直都是规划体系中重要的一部分。现阶段,随着我国经济体制的转型,使得我国现行修建性详细规划的问题越来越多,在城市规划管理中起到的作用也越来越小,正在逐步淡出我国的法定规划层面。现有的法律法规中对修建性详细规划在修改、实施中没有明确的界定,评审制度界定模糊;在市场经济体制下,一些城市中由政府部门编制的关于重要地段的修建性详细规划编制的主体与实际建筑主体不符等问题都彰显着修建性详细规划退出我国法定规划层面的必要性。本文笔者通过对上述问题及经济体制的转型进行分析,针对如何在市场经济体制下完善规划体系提出了自己的观点和建议。