简介：摘要房地产行业近年来发展迅速，商品房数量也不断增多，且销售程序日益规范化。但是从房地产行业的现状来看，就房产面积来看依然存在大量的纠纷，尤其是房屋共用建筑面积分摊问题，一直都是房地产市场管理中的重难点。为有效解决这类问题，就必须要精确做好房产共用面积测绘，降低与实际情况的误差，以免造成产权人经济损失而发生利益冲突。本文就房产测绘中共同面积分摊问题进行了分析，并提出了相应的对策。

简介：摘要在房产测绘中，房屋的共有建筑面积分摊一直是个重难点，是最容易出现问题和争议的。本文在介绍房屋中共用建筑面积的分类的基础上，对共用建筑面积分摊方法进行了较为详细的探讨，并阐述了特殊共用建筑部位面积分摊的处理，以期能为有关方面的需要提供有益的参考和借鉴。

简介：<正>1994年之初,周女士和关女士在北京诸多媒体的商品房广告中寻来觅去,最后相中了某实业总公司开发的“花园式住宅”:二层的独立式别墅,188平方米的建筑面积,再加上回廊和私家花园,共需九十几万元人民币。

简介：摘要介绍了建筑面积的概念和作用，并对计算工程建筑面积的新《规范》与旧规则进行了比较。

简介：摘要:介绍了建筑面积的概念和作用,并对计算工程建筑面积的新《规范》与旧规则进行了比较。

简介：摘要：房产测绘中，商品房功能区的划分和共有共用面积的分摊是保证商品房各类建筑面积准确测算的基础性工作，牵涉到人民群众的切身利益。文章首先对相关概念进行了介绍，结合实例，对商品房功能区的划分及共有共用建筑面积具体的分摊方法展开相关阐述，希望能和广大同行共同探讨。

简介：摘要现如今，随着我国社会经济的高速发展，各个行业也都进入了高速发展期，房地产行业也不例外。房屋建筑的设计理念从过去老旧的居住型一点点改变到了现在景观型、舒适型、以及多功能和环保型等设计理念，其外在模样也从过去简单的直线设计演变到了现在不但复杂而且多变的复合曲线设计，随着多种服务设备一次次的更新改变，对房屋建筑设计的计算也有了新的要求。在二零一四年七月一日，我国新版《建筑工程建筑面积计算规范》GB／T50353—2013正式实行，其建筑面积计算的条文规定和房产测量所根据的《房产测量规范》GB／T17986.0-2000之间关于面积方面的计算规定到底有那些不一样的地方，一直都是房地产权人所关注的重点问题。本文就房产测绘面积和建筑工程建筑面积的区别做以分析，希望可以帮助相关人员。

简介：

简介：摘要：随着我国经济的不断发展和人民生活水平的不断提高，人民生活环境也有了很大的改变，从原来的平房土房搬到了宽敞的高楼。随着经济的不断变化，房屋建筑面积测绘工作应运而生，其工作实质是利用测绘技术和方式方法，对建筑或者房屋的所有相关数据进行收集和描述，为城市规划、房产管理、建筑物开发等提供更多的真实数据和资料。本文简述了房屋面积测量的方法，并以此为基础，详细讨论了房屋面积测量中应注意的几个问题。

简介：摘要 建筑测量是建筑工程重要的组成部分，它是建筑管理的基础，渗透到建筑管理的各个部分。建筑测量是一项专业性、政策性很强的工作，只有对房屋建筑的面积有正确的认识，才能准确的测量出房屋建筑的面积。

简介：摘要：本文主要对房产面积测算中，有关房屋外墙建筑面积计算与共有建筑面积分摊的方法进行分析探讨，内容涉及房屋外墙建筑面积计算的方式方法、房屋共有建筑面积分摊的方法，结合笔者的实践经验和案例，提出了一些问题解决的办法和建议，以供参考。

简介：摘要介绍了建筑面积的概念和作用，并对计算工程建筑面积的新《规范》与旧规则进行了比较。

简介：摘要介绍了建筑面积的概念和作用,并对计算工程建筑面积的新《规范》与旧规则进行了比较。

简介：

简介：摘要随着社会的快速发展，房屋建筑面积测绘工作的重要性也逐渐更加突出，在整个测量工作当中，建筑面积测绘是十分关键的一个构成部分。通过测绘技术，可以收集与描述建筑或是房屋的各种数据，以此为城市规划与房产管理等提供更加真实有效的相关信息，促进房屋建筑的进一步发展。

简介：摘要规划验收建筑面积的测量，是加强城市规划和管理的重要环节，也是规范建设工程市场的迫切要求。文章针对规划验收测量过程中房屋建筑面积的计算进行了探讨，相信对验收测量建筑面积计算具有一定的借鉴指导作用。

简介：建筑面积是房地产领域经常使用的概念术语，它能够比较真实的反映该建筑物的建筑规模、各项经济技术指标和技术参数，其意义是多方面的。在现实生活中，人们对建筑面积的认识往往不全面准确，无论是大宗的房地产整体交易，还是按小套型交易，都要用到“建筑面积”这个概念。人们经常因为建筑面积产生误会，甚至发生法律纠纷。本文将从不同的角度来解析建筑面积，使我们对建筑面积有个更加全面准确的认识和把握。

简介：

简介：规范比规则更加突出了高度在建筑面积计算中的控制作用(高度在2.2m以上者计算全面积,　　3.1建筑面积计算规范与规则的比较,单层建筑物高度在2.2m及以上者计算全面积

简介：而规则规定可计算建筑面积,按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积,封闭阳台按其水平投影面积计算建筑面积