简介：摘要土地问题与我国的农业发展紧密相连，也影响着我国的国民经济发展，对社会的稳定有着重要的作用，因此土地登记制度的完善和发展是推进和谐社会的关键因素，如果土地登记制度不够完善，将会直接影响土地使用权人对土地的使用、交易等方面的安全，也会给农业发展留下隐患。

简介：摘要随着经济社会不断发展，城乡居民安居环境亟待改观。城市化进程的推进中，征地拆迁已成为了国家、社会和公众的迫切需要。征地拆迁自古有之，与国家经济社会发展密切相关。随着我国经济建设的稳步、快速发展，征地拆迁问题日益成为各界关注的重要问题。

简介：党的十六大报告指出，“坚持党在农村的基本政策，长期稳定并不断完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。有条件的地方可按照依法、自愿、有偿的原则进行土地承包经营权流转，逐步发展规模经营。”党的十六届三中全会《决定》明确指出，“农户在承包期内可依法、自愿、有偿流转土地承包经营权，完善流转办法，逐步发展适度规模经

简介：摘要：随着经济社会不断发展，城乡居民安居环境亟待改观。城市化进程的推进中，征地拆迁已成为了国家、社会和公众的迫切需要。征地拆迁自古有之，与国家经济社会发展密切相关。随着我国经济建设的稳步、快速发展，征地拆迁问题日益成为各界关注的重要问题。

简介：<正>城镇土地使用税开征以来,促进了土地的合理使用和节约使用,调节了级差收入,平衡了经济发展,建立了土地有偿使用的新的税收制度,但随着上海经济的快建发展,土地的需求正逐步上升,土地的有偿供给在市场规律的作用下,价格与日俱增。但由于工商业发展不平衡,土地环境效益、基础设施等不同,使土地的使用效益、区位效益差距拉大,级差日益明显,以致土地使用税的某些规定已显得不尽合理,从而影响了土地使用税的调节作用,因此,需要在实际征收过程中逐步完善。──土地地段等级制不合理。目前,本市城镇土地使用税采用从量定额征收,但由于土地使用税税额偏低,级差过小,已不适合上海土地级差的实际情况。上海把土地按区域分为八个等级,以每平方米计算,市区特级为7.50元,一级6.50元,二级5.50元,三级4.50元,四级3.50元,五级2.50元,六级2元,县城、建制镇1元,崇明县堡镇0.50元,每级税额相差1元。这一征收标准无论是上限还是下限都明显偏低,不能

简介：摘要随着我国经济的快速发展，越来越多的人开始关注有关土地的一些政策，为了适应新时代的变化，我国的土地改革也发生了很大的变化，土地招拍挂出让制度的出现就是一个很好的例子，但是在实践的过程中，也出现了许多问题，所以，政府的相关部门应该对现有的土地招拍挂出让制度做出相对应的完善和改进。

简介：　　（一）我国关于土地征收程序的规定,《中国土地征收补偿法律制度研究》,　　三、我国土地征收程序的完善

简介：摘要土地是农民收入的主要来源，是一个国家发展的根本。我国正在进行新时代中国特色社会主义现代建设，以往的土地征收制度已经不能够适应社会发展的需要。以往的土地征收制度的缺陷限制了农业经济的发展，需要进行深度的制度完善工作。本文笔者结合多年的土地工作经验，以及近年来在土地征收制度完善的研究，提出了一些自己的见解。

简介：摘要：全域土地综合整治是推进乡村振兴战略的重要抓手，直接关系到乡村经济发展、公共服务、社会保障、生态修复、设施完善等各个层面，“以人民为中心”应成为这项工作的总目标，“农民满意不满意”是评价这项工作的根本标准。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对完善全域土地综合整治的思考提出了一些建议，仅供参考。

简介：摘要：目前，我 国因经济快速发展，造成了 耕地数量大幅减少、耕地质量下降、 土地资源粗放 利用、生态环境破坏严重、 土地要素整合程度不高 等多方面的问题。以往 采用的是比较单一的土地整 理 模式，所以许多问题都没有得到很好的解决 ，不能与我们转型高质量发展、践行“两山”理念相匹配 。 因此，有必要在全 地域空间规划的指导下进行全面 规划和整体 设计，采用 综合措施来 解决 这些问题。本文主要论述了全域土地综合整治 的发展现状和存在问题 ，并 针对性 提出了一些 建议措施，以期推进 全域土地综合整治 科学有效发展 。

简介：前不久,笔者在谷城县冷集镇隋洲村了解到,这里能用机耕耕作的土地都被当地农民以每亩每年500元的价格流转给了一名种粮大户。一位把3.62亩耕地流转给别人的该村农民数着1810元钱说:"这下省心了,我可以全身心在外打工挣钱了。"据统计,冷集镇共流转土地3200亩给那位种粮大户,全县已流转土地5万多亩。是什么原因,让这里的农民如此青睐土地流转?

简介：随着城镇化进程的加快,农民土地征收补偿成为地方政府"与民争利"的主要难题,严重影响农民生存、农村稳定和农业发展,其根本原因在于农民土地征收补偿制度极不完善。法务会计使命在于维护主体财产安全、保值与增值,具有防范舞弊、计量损失、诉讼支持、专家证人、治理侵占等特定功能,致力于反舞弊、反假账、反侵占、反腐败,对防控农民土地征收补偿舞弊、被非法侵占和农民合法权益诉讼救济具有重要作用,能够成为维护农民土地征收补偿合法权益的重要工具。

简介：摘要：最近北京的土地市场再次引起人们的关注在最近的一次土地转让中，北京市改变了以有限的房地产价格、竞争的土地价格、自我监测和评估方案为代价的土地供应方式。最后的处置价格远低于预期，但一些房地产开发商无法出售100 %的土地，其中海淀永丰的两块土地已被纳入万科袋。基于此，以下对浅析如何完善土地出让方式进行了探讨，以供参考。

简介：土地是农业发展的根本，是人们赖以生存的基础。随着生产力的提高和社会经济的发展，土地作为重要的生产资料和载体的地位越来越重要。随着城市化进程的不断推进，城市建设用地迅速增长，科学的土地管理才能保证土地资源的高效利用。

简介：摘要：土地是一种自然资源，在人口日益增长而国土面积不变的今天，人均土地占有面积在日益减小，在这种严峻的状况下，土地的不科学利用造成了极大的浪费。因此，本文将从科学指导规划、规范土地登记档案以及加强法律宣传管理这三方面展开探究，对如何完善土地的管理工作进行简要的说明，希望能够对相关工作人员提供参考。

简介：摘要土地征用制度是否合理直接影响到一个国家土地资源能否合理及可持续利用，而我国目前的土地征用制度存在着诸多问题。

简介：摘要近年来，由于社会经济快速发展与城镇化进程的加快，中国城镇人口数量不断上升，进而导致村镇用地需求进一步增加，与土地供给矛盾日益突出。因此，如何在保证村镇生态系统安全稳定、促进村镇健康发展的前提下，科学合理地编制村镇土地利用规划，加强统筹规划与合理利用村镇土地，保障经济社会的可持续发展成为现阶段的重要课题。由于村镇土地规划利用是开展村镇土地管理工作的重点，因此需要利用科学合理的村镇土地规划意识来指导工作，从而实现村镇土地资源的合理利用。文中从现阶段村镇土地利用的特点入手，分析了村镇土地规划利用中存在的问题，并提出加强我国村镇土地规划利用工作的措施。

简介：文章认为公共利益有两个构成要件:(1)能够提高人民群众的福利水平;(2)人民群众不需要为福利水平的提高支付对价。法律应当具体规定符合公共利益需要的土地用途;应当由立法机关对征收土地是否符合公共利益需要进行界定和审查;应将征收土地的补偿标准由补偿实际损失改为按照被征收土地的市场价格予以补偿。我国法律应当规定失地农民具体的安置措施,并且明确规定被征地农民可以对向法院起讼来维护自己的权益。

简介：

简介：与常规调控手段相比，土地政策参与宏观调控在某种程度上仍有国家计划调节的痕迹。这样会在一定程度上牺牲土地资源的市场配置程度，所以应该认真研究土地的宏观调控与市场配置的平衡点，找出一个两者都能接受的方案。为此，要充分发挥土地利用总体规划和年度供应计划的作用。这两个计划的本质是对用地结构作空间安排和时间安排，