简介：摘要近年来，中央部委陆续出台关于房地产行业、土地资源领域的政策，为调整地方政府债务管理模式，调整地方土地开发形式，改善当前政策形势下土地资源储备、开发受限的现状。本文从土地一级开发模式发展历程入手，分析当前土地市场一级开发模式及盈利模式，解读我国关于土地一级开发的新政策。

简介：从全国范围来说,在国家宏观调控政策作用下,各大城市的房地产市场基本是稳中有升,但很多中小城市开始回落甚至个别地方出现有价无市现象.就仙居县而言,房地产市场行情逐步回落,商品房销售供需矛盾有明显缓和.据房产部门估测,仙居县目前在建和正在销售的商品房总量约50多万平方米,为仙居县年需求量19.5万平方米的2.6倍.土地供应矛盾也趋向缓和,各家房地产商报名竞拍土地的热情有明显下降趋势,拍卖会竞价气氛也由热转冷,流拍现象时有发生.去年7月份以来,先后共出现四宗流拍现象.这是不能不引起我们高度关注的新动向.

简介：一、土地供应建筑面积同比增长，百分之八十以上为居住用地截止到2007年8月底，北京公开成交土地建设用地面积270万平方米．总规划建筑面积585万平方米，平均的楼面平均成交价格为2834元／平方米。按规划用途进行分类，百分之八十以上的比例为居住用地或合有居住用地。在居住用地中，有百分之四十以上用地为限价商品房用地，从规模及位置上都很有吸引力，有实力的开发商纷纷积极参与投标。

简介：在房地产开发中,土地成本约占开发成本的1/3左右。据不完全统计,2001年除西藏外全国其他省份都开展了土地使用权招标拍卖,已有1435个市(县)实行了土地使用权招标拍卖。1999年、2000年和2001年全国招标拍卖出让国有土地使用权价款分别为114亿元、346亿元和492亿元。

简介：

简介：7月底，沪上媒体报道，上海2010年4月23日第一批预申请公告的105幅地块3个月公告期结束后，三成地块乏人问津，土地市场遇冷。

简介：今年土地日的宣传主题,我们确定为“规范土地市场,促进经济发展”,是想使全社会都知道,只有规范土地市场,才能促进经济良性发展,才能在有限的土地上创造出无限的财富和效益,才能让我们的国家富强、人民富裕。土地既是重要的资源,又是重要的资产。土地管理要高举两面旗帜:一面是保护耕地,用世界上最

简介：截至1月20日，今年北京已出让经营性土地19宗，累计总金额达403．1亿元，接近2013年的离点，长此以往，楼市供需矛盾将得到缓解。

简介：摘要：土地作为最基本的生产要素，其合理配置有利于提高生产效率和促进经济的可持续发展。伴随着经济总量的不断增长和城市空间的不断扩大，土地资源需求量与日俱增，土地市场运行压力不断加大，不断出现供地效率低、供给结构不合理、闲置率高、供地计划与城市发展计划矛盾等现象，给城市管理带来了难题，不利于宜居城市的建设。土地市场作为土地资源合理配置的主要途径，其成熟度水平的改善对于提高城市管理水平，促进可持续宜居城市的建设具有重要意义。

简介：

简介：2008年中国的土地市场与中国的整体改革一起进入了而立之年。既是“而立”，也就意味着以往有故事，出发有新起点。细细品味历程，远远眺望未来，才能站在责任与战略的肩膀上对土地市场有更深的解读与诠释。

简介：

简介：王修达近期在《中国农村经济》上撰文提出，解决农村征地补偿问题的根本在于变征地为土地的市场交易。也就是说，在“严格界定公益性和经营性建设用地”的基础上，将经营性用地的取得方式由征地改变为市场交易；各类营利性建设使用农民土地的，在符合规划的前提下，由供需双方协商确定用地价格及条件。

简介：今年国家将集中力量查办经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让方面的案件，以及滥用职权，违法行政，严重破坏国有土地使用权，探矿权，采矿权市场经济秩序方面的案件。针对这些问题，国土资源部将以自查为主、突出重点、重在整改、区别对待为原则进行整顿。

简介：近日，兴城市五届人大常委会第三十一次会议，听取和审议了市政府关于城市土地市场经营情况的报告。找出问题。人大常委会在充分肯定成绩的基础上，明确提出土地市场经营工作还存在的问题。是理念上存在重管理轻经营的倾向，没能较好地利用有限的土地资源创造更大的经济效益来进一步完善城市基础建设；

简介：我国入世,对于土地市场,机遇与挑战并存,为规范土地市场使之与国际惯例接轨,文章有针对性地从几个方面(如土地供应市场、拍卖土地实行"净地出让"、城市规划观念、土地有形市场建设、城市新区拓展、建立土地基金制度、建立土地收储让新机制、网络信息建设、法制建设等),阐述应对入世的策略。

简介：摘要伴随着中国城市化进程不断加快，改革开放以后，我国的房地产行业得到了政府从政策到资金全方位支持，取得飞速发展。我国自1996年开始第一批土地整理开始，大致可以将土地一级开发工作划分为萌芽期、发展期、规范期三个阶段，即第一阶段萌芽期（1996年至2000年），该时期率先在上海、杭州等地出现的第一批土地整理活动，开发商主要通过划拨、协议出让等方式获取土地。第二阶段发展期（2000年至2003年），该时期下由于政府的“831大限”导致开发商拿地的门槛和难度越来越高。一些开发商迫于市场的竞争压力，开始成立专门的业务公司负责土地一级开发工作。第三阶段规范期（2003年至今），自北京市创新性的在2002年底出台《北京市土地一级开发管理暂行办法》，规定土储机构需要以市场招投标方式确定土地一级开发实施主体开始，土地一级开发市场逐步趋于规范。

简介：摘要国土资源部、财政部委出台了《土地储备管理办法》，以“完善土地储备制度，加强土地调控，规范土地市场运行，促进土地节约集约利用，提高建设用地保障能力”为目地。而实际情况却是，目前土地储备制度的与土地价格市场化不相适应。

简介：摘要：城市化进程不断推进的背景下，土地利用与规划工作逐步携带很多问题，甚至发生土地资源浪费，这不能有效地将土地资源合理利用，也对社会可持续发展造成很大的影响。在此背景下，必须要重点把握土地利用与规划的实际情况，采取科学合理的举措，让土地管理更加完善。

简介：开发商弱市'抄底'又有动作。12月23日,金融街公告称,公司花费3.47亿收购北京德胜投资公司100%股权初步完成。据了解,近期金融街频繁出手收购地产项目已支付近46亿。