简介：土地储备库里存有国有土地所有权，但无建设用地使用权，更无宅基地使用权、土地承包经营权以及地役权，也不应该有债权性质的土地权利。该国有土地所有权并不归属于土地储备机构，而归国家享有。

简介：法律监督既可以是一种权利，也可以是一种权力。法律监督权力和法律监督权利有着本质上的区别。法律监督权力实际上是国家机关享有的各种权力体系中的不具有独立性格的一种特殊权力类型，是所有国家权力具有的一种客观功能与属性。狭义的法律监督权力，专指为了使主国家权力更好地实现，法律赋予国家机关的具有直接控制或制约性质的权力，这种权力在国家机关权力中处于次要或辅助的地位。

简介：作者的著作权、传播者的邻接权、使用者（社会公众）的使用权，三项权利的平衡是立法者的期望。著作权法在保护网络作品著作权人权利的同时也应当对其权利进行合理的限制，以平衡网络作品的创作者与社会公众之间的利益。对网络作品著作权的权利限制是虚拟的网络世界发展的必然。应平衡网络作品著作权的权利限制与反限制。网络作品著作权的权利限制存在着尴尬，以网络作品权利限制为视角对网络作品权利限制在今后的著作权立法时的完善提出了建议。

简介：我国对农民土地权利的保障一直没有停止，但是实践的窘态和理性的求证使人们认识到现行农村土地制度的权利保护功能的严重不足。从权利保障重于权利宣告的思路出发，考虑中国土地权利立法的历史沿革，借鉴国外先进的土地立法模式，从我国基本土地权利的现状出发去分析问题，逐步建立和发展农村土地用益物权和集体土地所有权的良性运行制约机制，大力培育农村土地承包经营权流转市场，在征收征用农民土地房屋时应给予农民公平的补偿，正确解决农民的就业安置和基本生活显得十分必要。

简介：社会权是伴随着福利法治国的出现而产生的新型权利形态，不同于传统的基本权利。社会权对既存的基本权利体系和功能的取向上产生了重要影响，特别是在内容和权能属性上发展了基本权利体系和功能模式。社会权所体现的基本权利理念已由传统的消极防御属性转变为积极主动的权能属性，其要求国家积极介入社会生活，通过国家的帮助为公民的生存和发展提供必要的保障。在终极价值目标上，社会权与传统基本权利是一致的，都旨在为公民创造良好的自我生存和发展的社会秩序，实现国家与公民的和谐关系；

简介：摘要我国在1999年正值建国50周年时期颁布并实施了《中华人民共和国合同法》，它的实行代表了我国从此以后开始拥有属于自己的合同法规，并且对于债权人的代位权也开始直接隶属于法定管辖范围内，即民事实体权利。使得债权人的债权得以保障，其行使的权利将直接归债权人所有，这也表示我国在债法方面有了大的进步，因此它的颁布意义重大，影响深远。

简介：作者在作品上的“署名”内含两层观念：确认作者与作品的精神联系；公示作者对作品的所有权。对后一观念的遗弃是署名权陷入困境的根本原因。

简介：基于浙江和陕西两省741户农户、2841个农民个人的土地承包数据表明，与男性相比，女性在土地分配中处于更不利的地位。在实施禁止土地调整政策的村庄，女性拥有更少的土地。女性更可能因为婚嫁等原因而产生居住地迁移，从而使得她们个人的土地承包权难以得到有效保障。在处于适婚年龄段的女性中，无地和少地妇女的数量更多。

简介：土地发展权是指土地开发的权利，具有支配性、绝对性、排他性等特征。英国和美国是实施土地发展权制度较早的国家，为各国土地发展权制度的建立提供了典范。我国在保证土地资源合理配置的同时切实维护农民土地权益是亟待解决的重大课题，土地发展权是实现这一目标的重要制度保障。

简介：划拨只是国家将国有土地交付自己的代理人或者占有辅助人占有使用，而并未为使用人创设独立的土地使用权。我国的错误在于用英美法系笼统的使用权概念指代了大陆法系的法定化的物权类型，而且混淆了管理权和财产权。划拨土地使用权的改革，机关应予以取消；国有公司应实施出让化改造；事业单位应根据分类改革的要求，分别采取出让化改造等不同措施。

简介：土地发展权的国际实践对于中国构建科学的土地发展权制度具有重要的经验借鉴价值。论文对英国土地发展权国有化制度、美国土地发展权的征购和移转制度、法国法定上限密度限制制度,以及台湾地区的容积移转制度等国际主流模式,作了系统而深入的比较分析。这四种模式既在立法依据、设置背景和法律性质上具有相似性,又在权益归属、适用范围和实现方式等方面各具特色。中国应充分借鉴这些经验做法,以立法形式确立土地发展权,明确土地发展权的归属,构建土地发展权流转制度。

简介：摘要票据利益返还请求权作为票据法上一项特殊权利,在其性质方面争议颇多,有票据权利说、损害赔偿请求权说、票据残存物说、不当得利说以及特殊权利说。本文探讨了票据利益返还请求权的价值、性质,认为票据利益偿还请求权是一种特殊权利说。

简介：<正>[案例]徐某于2011年8月向沈某借款3万元,借款期限2年。今年8月,陆某拿着徐某写给沈某的借条以及他与沈某所订的一份债权转让协议找到徐某,称:沈某在2012年8月向其借款3.5万元,借期1年,按照他与沈某的书面协议,沈某已经将徐某所欠的3万元债权转让他了,现在他是这3万元借款的债权人,并要求徐某在半个月内向他清偿这3万元,否则就到法院起诉。那么,债权人是否可以转让债权,徐某可否拒绝陆某的还款要求?

简介：农民土地权益是“三农”问题中最令人关注的问题，征地补偿标准问题是农民土地权益保护的核心问题。本文运用土地发展权价格理论，以闽侯县上街镇土地为例，对征地补偿标准进行测算，认为基于土地发展权价格的征地补偿标准的执行，必须严格控制土地征用范围；通过搞活农地流转，实现土地发展权的延续；创新失地农民安置模式，实现失地农民可持续发展。

简介：现阶段农村土地流转主要的问题之一就是政府权力行使的规范性问题。农村土地流转中政府权力行使,主要表现为抽象行为、具体行为、服务指导行为三种类型。在现实中政府权力行使限制了农村土地流转中农民权利,这也就侵害了农民对土地的权利。要合理调整农村土地流转中的政府权力与农民权利之间的关系,需要建立和健全土地流转风险保障机制、完善相应的社会保障机制、完善农民就业培训机制、构建农村土地流转中介组织。

简介：拥有八千余万常住人口但人均土地资源占有量并不丰富的四川省，实施土地资源集约利用和人口增长协调可持续发展战略，是全省可持续发展的重要基础前提。

简介：摘要随着市场经济的深入发展和即将制定物权法，我国的土地权利制度建设已临关键阶段。对土地权利整体建设，提出四项基本条件，即满足市场经济需求、符合宪法原则、符合国情、与民法典和物权法相衔接等。在土地权利制度的总则规定中，提出应当坚持权利法定原则、权利绝对原则、登记原则、权利特定原则、顺位原则。对土地登记应坚持“五统一”原则。具体权利细则，在保留两种土地所有权的基础上，一是让土地使用权完全进入市场，二是在土地使用权上设立建筑权、耕作权、抵押权。

简介：在我国土地使用制度改革和房地产业发展的历程中．土地储备制度的建立对于政府调控土地的供应以及房地产市场的发展，发挥着越来越重要的作用。土地储备已成为政府宏观调控的重要手段与方式。由上海最先开始建立的土地储备制度，近十年来已在全国各省市普及。根据各地土地储备的实践。土地使用权收购已成为土地储备的主要方式．经过收购的土地亦成为储备土地的主要来源。

简介：土地使用制度是社会的一项基本制度，也是一定历史阶段的必然产物。随着我国社会主义制度的建立和经济体制的变化，国有土地使用制度经历了有偿使用到无偿使用又转变为有偿有期限使用的不同阶段。

简介：摘要工业化和城市化的快速发展，极大地促进了社会经济发展，同时也产生了许多城市土地利用问题。如何更好地促进城市可持续发展，解决好城市土地问题已成了当务之急。因此，本文分析目前土地利用过程中产生的主要问题，探讨了这些问题产生的过度管制，土地产权缺失等制度原因，以期对科学合理地推进城市化进程，持续地利用土地以及构建节约型城市具有一定的理论指导和实践意义。