简介：近年来，墓地上的权益纠纷频频发生，根本原因在于墓地的权利属性不明。我国物权法尚未明确物权性墓地使用权，学界对于墓地的民法保护研究亦显不足。债权性墓地使用权在对墓地所有权的限制、权利期限、征收补偿、权利转让等方面存在较大的缺陷，不能支撑对墓地的有效保护，需要确立物权性墓地使用权。当前，可利用民法解释学将墓地使用权解释为建设用地使用权的特殊种类，以弥补现有制度资源的不足，《物权法》修订时可在用益物权中确立墓地使用权，以协调和消除墓地上的权益冲突。

简介：基于一定的物质基础发展而产生的集体土地发展权是集体土地相关主体追求利益的必然产物。该权利属性合理定位的实质是对事实上土地利益分配与享有的确认与保护。无论从权利享有的主体资格、权利具备的财产价值趋向还是公权力与私权利博弈结果进行分析，游离于规划指导之公权与利益维护之私权间的集体土地发展权之私权属性都是毋庸置疑的，这是实现集体土地开发利用过程中对公权力滥用的限制和私权利主张的保障的基础。

简介：2014年1月,中共中央一号文件明确提出,"在落实农村土地集体所有权的基础上,稳定农户承包权、放活土地经营权,允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资"。2014年10月,中共中央审议通过的《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》指出,"抓紧研究探索集体所有权、农户承包权、土地经营权在土地流转中的相互权利关系和具体实现形式"。农村土地三权分离改革的核心是如何从土地承包经营权中分离出土地经营权,对土地经营权进行准确的定位。我国是大陆法系国家,采纳了德国

简介：

简介：我国正处于工业化和城市化的加速时期，土地需求急剧增加。为了进一步控制土地利用，国家采取一系列的有力措施，但在土地管理中存在土地配置效率低下、大量农用地非法转为建设用地等的问题。在市场经济条件下，土地的经济价值日益显化，农民围绕土地权益而发生大量纷争，为了解决其中的一些尖锐矛盾，我国应积极地创设土地发展权制度，显化土地发展极，建立基于国有土地发展权的土地利用规划思路。

简介：关于我国农村土地承包经营权的流转，多数学者主张将土地的经营权从承包经营权中分离出来，承包方保留承包权、转让经营权或者将这两项权利同时转让。但是，将土地承包经营权简单拆分为承包权与经营权，不仅对承包权、经营权的定性于理于法无据，也混淆了权利与权能，还存在着社会与政治风险。土地承包经营权作为一项整体权利，具有“谁占有就享有土地承包经营权”的本质特征，因此，承包方转让的是土地承包经营权而非经营权。

简介：债权物权化是当代民法经济的新现象。因为债权与物权的融合使得权利进行经济成为可能，所以在现代社会，债权与物权相互融合，相互渗透。债权物权化主要表现在两个方面：租赁权的物权化：有担保的债权的物权化。本文从这两个方面浅析了此现象。

简介：物权与债权并存时,物权优先于债权实现,这是物权法的一项原则,但该原则并不是绝对的,特种债权可优先于物权实现.特种债权优先权是一种具有担保性质的民事权利,有自己独特的范围和认定原则.

简介：摘要：建立统一的城乡土地市场体系,对统筹城乡发展起着极其重要的作用,有助于进一步优化我国农村土地质量。在现代化进程中,中国整体建筑环境的进一步改善和城乡一体化的有效改善,不仅有利于国内农业的进一步增长,也有利于我国农村的现代化和振兴。此外,合理的土地市场体系可以保证农村与城市的双向互动,形成良好的协调发展势头,对中国城乡一体化建设起着非常重要的作用。

简介：沉默权是犯罪嫌疑人、被告人的自卫权,人格尊严权,是对国家权力的制约权,是一项被现代法治国家普遍认可的权利.沉默权在被告人权利体系中居于基础地位,是一种优先于其它权利的权利,是其它权利得以充分实现的条件和保障.

简介：普通债权可以通过通知第三债务人来实现占有的移转，从而具备了质权设定的基础，只是因为通知第三债务人无法实现公示，故需借助债权证书的交付或登记来达到公示的目的。

简介：担保制度中,一般债权质权在社会经济生活中的作用越来越重要,适用范围日益广泛.但由于我国《担保法》对一般债权质权规定的并不完备,因此,就其设定、效力、实行、消灭等予以分析探讨是十分必要的.

简介：现代交易的发展，不仅使以实物为对象的交易形式呈多元化趋势，也使具有财产利益的债权成为日常交易的客体。与之相适应，债权让与制度便应运而生。这一制度的确立与发展，对现代市场经济的发展起到了积极的促进作用。通过立法规范和鼓励债权让与已成为各国民事立法的共同特点。我国《合同法》借鉴国外先进的立法经验，就债权让与作出了较为合理详尽的规定。但仍存在较多疏漏，其中之一，即未对债权被双重让与或多重让与（以下简称为双重让与）的情形下，哪一受让人取得债权的问题进行规定，这是一亟待填补的法律漏洞。理论界在探讨其解决方案时，学者间存在争议，多数学者引用合同法起草过程中的“专家建议稿”第83条，作为确定由何人优先取得债权依据，另有学者则主张应依优先次序原则解决（或称为依让与时间顺序标准）。关于适用合同法“专家建议稿”第83条在规范体系上所产生的问题，已有学者作了极为精辟的分析，

简介：债权让与是合同法中的一个重要制度，然而，目前理论关于其制度设计仍有纷争，立法也缺乏完善规定。立法与理论均不承认债权让与的无因性。出于商事流转便捷、快速的需要，应当承认债权让与的无因性。

简介：执行终结源于实践中执行不能的窘境,旨在宣告某情形确属不能继续执行,进而结束执行程序.因该制度对执行债权人关涉重大,故应慎重对待.我国关于执行终结的法律规定中存在法定情形不缜密、裁判法官裁量权配置不合理、执行债权人救济途径欠缺等问题.立法应补正法定情形,规范裁量权配置,增设执行债权人权利救济机制,以保障执行终结制度的良性运作.

简介：债权人代位权制度是我国合同法规定的一项重要民事制度债权人行使代位权有严格的条件限制；在代位权诉讼案件中，第三人的诉讼地位应根据不同的案情而确定，一般情况下应作为被告、无独立请求权的第三人，有独立请求权的第三人三种情况；在实践中应允许债权人享有直接受偿的权利；在举证责任上应允许债权人采用推定的方式举证。

简介：代位权制度可谓合同保全制度中的重要组成部分，它是针对债务人消极地不行使权利而危及债权时，由法律赋予债权人代位行使债务人的债权，以保持债务人的责任财产的一种制度。代位权体现的是债的对外效力，其所对抗的是债权与债务关系之外的次债务人取得债务人的财产。法律赋予债权人代位行使债务人的债权，保持了债务人的责任财产，保障了债权人利益实现。符合了代位权立法精神和目的。

简介：债权人的代位权为债的一般担保方式之一.代位权制度突破了传统的债的相对性原则,突破了传统代位权制度的"入库规则",对保障交易安全及债权人权利实现有重要意义.代位权的成立应具备一定的条件.债权人行使代位权应以诉讼方式进行.代位权的客体应是合法的具有金钱给付内容的非专属于债务人的到期债权.代位权的范围应当以债务人的债权为限.

简介：代位权是债权人以自己的名义行使债务人的债权的实体权利,代位权是债权人以自己的名义行使债务人的债权的实体权利,代位权是债权人在债务人怠于行使其到期债权

简介：:债权人的代位权在我国统一的《合同法》上首次作了规定,但规定得很原则,缺乏操作性。本文从债权人的代位权的性质、成立要件、行使方式、行使效力等方面进行了分析,提出了一些自己的主张,以便于债权人代位权在司法实践中的操作与运用