简介：「摘要」

简介：摘要：农村土地承包经营权是农村土地利用的最基本方式，随着乡村振兴战略的提出，农村经济改革势在必行，推行农村土地承包经营权融资试点，可以解决“三农”的融资难题，提高农业生产能力，改善农民生产、生活。但目前的农村土地承包经营1融资的法律支撑和实践模式面临诸多困难，只有完善相关制度，才能保障各融资参与方的利益，才能真正推动农村经济的发展。

简介：摘要:随着我国现代化社会的发展以及整体市场经济实力的不断提高，农村的发展也迎来了一个新的高度。现阶段农村的土地承包经营权抵押融资制度和相关的改革措施也正在火热的进行当中，这也就使得农村的土地问题和相关的发展问题受到了越来越多的人的关注。本文这张根据农村土地承包经营权抵押融资改革以及相关的问题进行简要的探讨分析，并提出一定的可行性改革建议，希望能够对相关的改革发展起到一定的参考借鉴作用。

简介：摘要：针对当前全国农村土地承包经营权确权登记发证工作的尾声阶段，作者进行了全面细致的施工设计理论研究，提出了实用的工作实施方法，为确权发证后续工作提供技术指导。

简介：摘要：代位求偿权是在保险人支付保险金额后取得的对于第三人的债权请求权，其性质是债权转移。代位求偿权与损害赔偿请求权的主体不同，但针对的都是对第三人的请求权。在工程承包合同中双方约定代位求偿权放弃条款，在第三人赔付能力有限的情况下，保险人放弃代位求偿权，更有利于被保险人行使损害赔偿权，有利于工程合同双方。

简介：摘要：《民法典》807条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。，根据该规定，承包人享有建设工程优先受偿权。但这一权利的确立在法学界内出现较大的争议，在相关司法实践中存在诸多问题。比如承包人优先受偿权与一般抵押权、承购人对预售商品房请求权发生竞合时，对优先次序的确定。当发包人拖欠工程款，如何保障承包人工程价款债权等。由此，本文主要基于对承包人优先受偿权的法律观点及法律性质，分析优先受偿权的优先次序，探究该项权利的成立要件，并论述承包人正确行使工程价款优先受偿权的方式，最后基于民法角度针对其应注意的问题进行讨论。旨在为相关理论研究以及实务开展提供借鉴和参考。

简介：摘要：农用地大都具备一定的收益能力，收益还原法依据未来土地纯收益折现的估价原理，在农村土地经营权流转中是行之有效的定价方法。本文以尊重农村土地经营权流转市场的客观现状、维护农民基本利益为着眼点，遵循农村土地的自然和经济特性，选取个案实地调查，并结合相关法律法规、地方政策文件进行案例分析。研究收益还原法在农村土地承包经营权价格评估中的应用，探究合理的估价机制。

简介：摘要：稳定土地承包关系是保障农民土地承包合法权益的关键，目前，只有建立土地承包经营权登记制度，才能解决农村土地承包的实际问题，有效保护农民的土地承包权，从而保障农村社会的稳定和谐。

简介：摘要：本次农村土地承包经营权确权登记颁证工作是在第一轮承包经营权登记的基础上展开的，怎么建立好农村土地承包经营权数据库，做好与第一轮承包经营权的衔接。本文根据笔者的实践经验，对建立数据库的流程和需注意的问题做出探讨与交流。

简介：摘要：农村土地承包经营权是农村集体经济组织成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人对其承包经营的集体所有或国家所有由农民集体使用的农村土地享享有占有、使用和收益的权利。确权即是依照国家法律政策、利用现代3S测绘技术，查清农村土地承包经营权状况，并建立农村土地承包管理信息数据库和管理信息系统的过程。结合北方地广人稀、旱地居多的特点与常规航测法的精度局限性，文章对航测法在北方农村土地确权工作中的应用进行了理论挖掘，首次提出查垄法和地标法，同时辅以地块矢量化的智能实现，最后以五常市农村土地确权项目为例，实践证明了本套技术流程不仅能够保证确权精度与准确度，而且可以大幅度提高生产效率。

简介：摘 要：土地承包经营权是公民对集体所有或国家所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。论文将问卷调查方法与现场调查相结合，在焉耆回族自治州的下岔河村和四号渠村中运河村实施，从土地承包权和经营权制度的稳定性冲突、农民自身支配地位的利益冲突、集体土地所有权到农户土地承包权的变化等多个方面展开。实际上，更好地调整各权力主体关系，进一步规范土地流通，为法制化发展奠定基础。

简介：摘要：在建筑工程施工过程中，施工总承包管理基本上覆盖了一整个工期，为了保障整个工程建设的顺利开展，就必须要保障其展开的相关管理工作切实有效。

简介：摘 要：面对当前教育教学中学生出现犯错而教师想管而不好管的现象，国家及时出台了教育惩戒权相关法律法规，但教师对教育惩戒权具体践行把控仍存困惑。为了解决这种困惑，笔者从教师惩戒权与教师学生管理权二者概念、属性、关系和手段方面进行研究，找寻“教师惩戒权”和“教师学生管理权”的契合点，进而能够较好地培养出建设有中国特色社会主义的新型人才。

简介：摘要：本文以EPC工程总承包管理所具备的优势分析为出发点，而后探讨了 EPC工程总承包管理的主要方式，以期保障EPC工程总承包管理质量。

简介：摘要：建筑工程施工总承包是业主将一个工程项目的全部施工内容，发包给具备施工总承包资质的企业。因此，建筑工程施工总承包的对象是建筑工程的施工阶段，是由施工总承包商对业主负总责的建筑工程施工活动。这种承包模式的组织结构包括了总承包商及其管理的专业分包商和劳务分包商。总承包商对分包商实行统一管理、监督和协调，分包商按照合同的约定对总承包商负责。承包商获得一个建筑工程的施工总承包合同后，如何管理好工程的施工却是一项复杂的系统工程。从管理上讲，它涉及项目管理机构的设置，施工过程的质量管理、进度管理、造价管理、合同管理和现场管理等；同时，随着专业化的分工发展，专业分包和劳务分包管理也显得越来越重要，在此暂不做详细讨论，仅从总承包商自身管理方面做一些思考和研究。

简介：摘 要：安全管理对于EPC总承包项目来讲是对管理水平的重要挑战。为了保障项目的顺利推进，提升投资效益，需要积极运用现代项目控制与管理技术，对工程项目建设过程展开全面的管控。安全控制的目的是为了降低施工过程风险因素，避免突发事故造成人身伤害和财产损失。EPC总承包项目规模较大，工程复杂，容易受到各种因素的影响。因此，提升安全管理可以有效保证项目的顺利推进，确保EPC总承包项目的综合质量。因此，本文针对EPC总承包安全管理间探讨研究。

简介：〔摘要〕专有技术是总承包企业获得项目的核心优势，设计质量是总承包企业赢得口碑与信誉的关键。专有技术或技术专长在工程总承包中均起着重要的作用。总承包企业需要不断培养和保护自身的专有技术，实行切实有效地设计管理以保证优异的工程项目设计质量，才能在激烈的市场竞争中立稳脚跟。

简介：摘要：采用传统的设计招标建造模式进行项目管理，工作方式往往是按部就班、前后相接的，容易造成各项工作脱节，进而工期延误，乃至建设成本大幅扩大。而采用EPC模式，总承包方可以充分利用统筹方法来穿插进行各项工作，让设计、采购、施工之间实现合理的深度交叉，既保证工程质量，又缩短建设工期，还能降低建造成本。文章以EPC总承包模式为研究对象，对其设计、采购、施工各阶段管理工作进行分解，同时对以往工作模式进行审视，提出相应管理策略，为从业人员提供一定的参考价值。

简介：摘要：《中华人民共和国民法典》在物权编中的用益物权里专章规定的居住权这一制度，是我国民法领域一大创新之一。本文主要介绍居住权制度的概念和价值，并对域外的居住权制度进行剖析，启发我国对这一制度的进一步完善和发展。

简介：【摘 要】水是群众日常生活中最重要的资源之一，保障群众取水用水权利，建立和水权相关的体制，是当下法律建设中最热门的话题，但是如何就水权问题进行制度建设，在建设中到底要保障哪些方面的权利，这些问题都存在很多分歧，本文先水权制度建设中的一些核心原则，然后就当下水权建设中的一些不足为基础，展开水权制度建设初探。