简介：法院尤其是基层法院在执行过程中涉及集体土地上建筑物时,往往因为立法不明确、土地流转困难以及政策引发的执行障碍等多重困境。实践中,不论是政策流转试点,还是各地法院基于土地流转的实践需要,均已对农村房地产的流转进行相应的探索。在执行农村房地产已具备法律依据、现实基础、实践操作方式等合理性和可行性的前提下,应坚持集体土地有限流转原则,完善现行农村房屋及集体土地使用权执行制度,即通过在立法层面扩大受让主体的范围,在实务层面探索变通执行机制,有利于平衡保护债权人和农房所有权人的利益,以实现法律效果与社会效果的有机统一。

简介：十六届六中全会对进一步加强土地管理提出新的要求。揭阳是一个人口大市，农村集体土地征用存在问题较为突出，为此，要认真贯彻落实中央和省关于深化改革严格土地管理的重大部署，正确处理好严格管理土地与加快揭阳发展，节约集约用地与用地客观需求、国家建议用地与维护农民利益、信访工作与农村社会和谐稳定的关系。

简介：农村集体土地所有权是土地公有制的重要组成部分。我国《物权法》延续了《民法通则》将所有权概念与所有制概念混淆使用的方式,规定农村集体成员行使集体土地所有权,由此使得所有权的社会治理功能无法发挥,而且造成所有权主体实质上处于虚位状态,也造成了所有权与用益物权的权能混淆,变革我国目前农村集体土地所有权制度的已十分必要。

简介：1、集体所有制关于农民个人的二重规定性根据我国《土地管理法》，“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有”。土地既然归农民集体所有，这就意味着任何个人。无论从法律意义上还是经济意义上都既是所有者，因为他是公众的一员，共同占有的权利是任何个人所拥有的那一部分所有权和一切其他人所同时拥有的所有权共同构成的；又是非所有者，因为他仅是公众的一员，作为个人所拥有的公有权只有同其他本集体成员的所有权结合、共同构成集体所有权的时候才有效。才能发挥作用。作为个人，他既没有特殊的所有权决定资本的使用，

简介：我国农村集体土地所有权的性质应当属于一种新型的总有权,新型总有权学说与我国农村集体土地所有权的实际比较符合。但我国集体土地所有权存在社会保障制度的缺失以及所有权主体的物权法虚位的缺陷。应当变革现行的集体土地登记制度和承包经营权方式,完善土地用益物权,以及所有土地统一为国家所有,即国家为土地所有权的唯一主体,以此来完善我国的农村集体土地所有权制度。

简介：都市农业是都市地区更高层次的现代农业,人多地少的现实矛盾和规模经营的内在需求推动土地向少数业主集中,实现集体土地流转方式创新.以新津的实践作为解剖,阐明土地集中关键在发挥市场的配置作用和政府的协调指导作用,整合科技和市场资源,制衡和缩小契约风险、市场风险和经营风险.

简介：与城镇房屋交易相比,集体土地上房屋流转整体活跃程度低,历来不是人们关注的重点.但农户之间买卖、互换房屋或以房抵债等流转情况由来已久,只是交易行为往往发生于本村成员间,纷争较少,因此鲜有关注.近年来,由于城市化进程的逐渐加快,集体土地上房屋价值水涨船高,以往内部成员间被亲缘、地缘关系掩盖的利益平衡被拆迁补偿等客观因素所打破,矛盾纠纷凸显,成为目前房地产案件中群体性最强、矛盾也较为突出的一类纠纷.集体土地上房屋流转是否存在各种限制,审理中如何平衡各种利益,成为了当前审判实践中亟待解决的问题.

简介：集体合同与集体谈判伍先学《劳动法》第三十三条规定：＂企业职工一方与企业可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项，签订集体合同。集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。集体合同由工会代表职工与企业签订，没有建立工会...

简介：河南省政府近日出台的《关于规范农民集体所有土地征地补偿费分配和使用的意见》明确指出．今后，河南省农民集体所有土地征地补偿费的分配方案不但要经过农民批准，而且农民至少得八成。

简介：集体谈判和集体合同制度,是劳动关系双方通过协商谈判并以契约方式确定劳动标准的一种具体的劳动法律制度。这是市场经济条件下调整和规范劳动关系的一种行之有效的基本的形式和手段。我国在向市场经济的过渡中,如何通过实行集体谈判和集体合同制度来调整和规范劳动关系,是完善市场经济体制特别是现代企业制度的一个亟待解决的任务。

简介：利益表达是农民集体维权行动的核心原因。农民在政治参与中能够基于自身利益的理性考虑而进入政治过程,使这种有利益支撑的行为可能长久、稳定、持续、理性和有节制地进行。农民集体维权行动一般采取从易到难的方式,其利益要求如果未能通过合法程序得到解决,则自然倾向于采取极端的维权方式。

简介：新加坡素来信奉高薪养廉，但由于国家经济显著衰退，政府决定，所有政府高官减薪，幅度将达11％～19％。新加坡总理公署公共服务署在文告中指出，政府行政官员及担任政治、司法等职位官员的薪金同国家经济增长密切挂钩。也就是说，他们薪金当中和GDP增长率直接关联的可变动部分将受影响。

简介：英国的集体谈判佘云霞一、英国集体谈判的发展荚国是世界上最早开始工业革命的国家，也是最早建立工人组织的国家，集体谈判也最早出现在英国。１８世纪末英国出现了雇佣劳动团体与雇主签订的集体协议，这是世界上出现的最早的集体协议。１９世纪初，在英国某些行业由雇主...

简介：近年来，随着反腐败斗争向纵深推进，腐败现象本身似乎也在发生着衍变。目前，我国的腐败现象出现了两个令人触目惊心的苗头：一是案值升级。“十万级”、“百万级”、“千万级”的小巫已经让位于几十亿上百亿的“亿万级”的大巫：二是一种腐败新动向——集体腐败现象正在悄然形成。案件中涉及的人数越来越多．有的涉及几十上百人。过去，腐败分子大都是“单兵作战”。

简介：英国是世界最早开始工业革命的国家,也是最早建立工人组织的国家,集体谈判也最早出现在英国。18世纪末英国出现了雇用劳动团体与雇主签订的集体协议,这是世界上出现最早的集体协议。19世纪初,在英国某些行业由雇主协会和工会双方成立的避免发生劳资争议的机构是世界上集体谈判的雏型。当时集体谈判的作用还不十分明显。1906年,英国议会颁布的

简介：个人发展与社会发展是近现代社会政治理论中讨论的中心问题之一，并出现了多种研究的理论范式。许多人将这看作一个纯粹的制度问题，却忽略了意识形态的作用。实际上，集体主义的价值观对于实现个人与社会的和谐发展也是必不可少的。根据马克思虚假共同体和真实共同体的区分，集体主义也可以划分为虚假的集体主义和真实的集体主义，而个体主义只是两者之间的过渡形态。个人主义启蒙推翻了虚假的集体主义，这是历史的进步。但如果要在最终意义上实现个人与社会的和谐发展，我们还需要第二次启蒙——真实集体主义的启蒙。从集体主义启蒙的角度来看，意识形态的建设对实现人与社会和谐发展具有重要作用。

简介：<正>随着农村经济改革的深入,我国乡镇企业的发展已进入乡镇办、村办、户办、联办“四个轮子一齐转”的新阶段。它们在农村经济中的地位和作用引起了人们愈来愈大的关注。要科学地引导它们的发展,对不同所有制形式的乡镇企业各自存在、发展的经济原因及作用,有进行探讨与研究之必要。本文试就昌邑、安丘两县村办企业的情况谈一点不成熟的看法,以供讨论。村办企业的新发展以大包干为主要形式的家庭联产承包责任制在农村广泛推行,曾一度形成对原有村办企业的强烈冲击,不少村办企业在这种冲击下停产倒闭。但是,随着改革的深入发

简介：2009年1月24、25日，南京四报——金陵晚报、现代快报、南京晨报、扬子晚报集体降价，每份零售价由1元分别调整为0．5元、0．4元不等，降价原因是新闻纸价格回落。而在去年的3月10日，现代、扬子、金陵三报，集体将零售价由每份0．5元调整至0．7元，此后又从0．7元调整为1元。

简介：目前,中国的腐败现象出现了一个新的动向--许多腐败分子不再是独来独往,团伙违法乱纪的集体腐败现象正在悄然蔓延.在查处案件中,往往挖出一个带出一窝.集体腐败的上升和蔓延势头已呈现出令人震惊的危害性.

简介：