简介：<正>2014年11月20日第一条为了规范农村土地承包经营权确权登记颁证工作,加强管理和有效利用农村土地承包经营权确权登记颁证档案,根据《档案法》、《农村土地承包法》和《物权法》等有关法律法规,制定本办法。第二条本办法所称农村土地承包经营权确权登记颁证档案是指在农村土地承包经营权确权登记颁证(以下简称承包地确权)工作中形成的,对国家、社会和个人有保存价值的文字、图表、声像、数据等各种形式和载体的文件材料的总称,

简介：摘要伴随当前社会经济处于快速、稳定、发展的状态下，城乡一体化发展越来越受到国家的重视，在此过程中农村土地承包经营权确权登记颁证工作逐步成为农村发展建设过程中一个不可回避的问题，在进行农村土地承包经营权确权登记颁证的过程中，一定要与实际情况相结合，对相关方法和内容进行明确，了解操作过程中的各种细节，只有如此才能有效的优化和完善农经权登记颁证工作，本文重点分析研究农村土地承包经营权确权登记颁证项目工作方法，以供参考。

简介：摘要在城镇化发展的新形势下，我国的土地承包经营权的流转面临新的挑战，农村土地的流转特别是土地承包经营权的流转应当在法制的限度内进行流转。本文就流转的必要性与可行性通过法律与经济学的角度进行了分析。

简介：摘要农村土地承包制度是我国农村基本经营制度的重要基石，它的建立极大地促进了我国农村生产力的提高，使我国的农业生产得到前所未有的发展，农民的生活水平得到了翻天覆地的变化。通过土地依法、自愿、合理的流转，发展多种形式的适度规模经营，构建集约化、社会化相结合的新型农业经营体系。本文就关于农村土地承包经营权确权登记颁证的几个问题进行分析。

简介：我国《合同示》第286条规定承包人就工程款债权而对工程享有优先受偿权，其法理基础是法律的公平原则。正因此，承包人优先受偿权应该得到充分的行使。然而也正是为了公平的缘故，承包人优先受偿权的行使又应该受到限制，这种限制主要是：建设工程性质的限制；建设工程受让人权利的限制；发包人职工工资、社会保险费等特殊支付关系的限制等。

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简介：促进农民承包地有序流转是提高土地利用效率、增加农民收入的重要举措。目前我国许多地方探索出了各种不同的土地流转形式，有效增加了农民的收入，充分发挥了土地这一生产要素的收入职能。但是。在农地流转过程中出现了各相关主体利益分配不合理现象，突出表现为农民利益受损，工商资本侵害农民合法权益。文章分析了工商资本主导农民土地承包经营权流转背景下各主体利益分配现状及原因，并且提出了在不同主体间合理分配农地流转受益的对策建议。

简介：摘要随着我国对农村土地承包经营权的流转工作的推进，我国农村生产力得到了前所未有的解放，农村经济得到了繁荣的发展。相对过去的农村经济现状来说，现今的农业产量增效显著，农民普遍增收。但是在此项制度的推进过程中，仍存在一些问题和不足。本文通过对我国在推进农村土地流转过程中存在的问题进行分析，并提出相应的解决策略，进而更好的实现农业现代化发展。

简介：摘要：农村土地流转和规模化经营是农业现代化发展的必由之路，也是乡村振兴战略的重要内容。无论从乡村振兴战略的角度看，还是从当前农村人口快速老龄化的实际和绝大多数承包户内在期盼来看，土地流转已成不可逆转的大势所趋。党中央、国务院也多次出台促进农村土地流转的相关政策措施，鼓励和引导土地经营权有序流转。基于此，本文章对乡村振兴战略背景下农村土地承包经营权流转问题进行探讨，以供相关从业人员参考。

简介：摘要农村土地承包经营权确权登记工作中，地块四至关系的逻辑性和准确性尤为关键，涉及到权利人的根本利益，并且直接决定了登记发证的顺利与否。针对传统人工判断、录入地块四至的弊端，研究对比了四种宗地四至提取方法，在ArcGIS平台支持下，开发相关程序，可以方便快捷的实现地块四至信息的自动判断和录入，为土地确权登记工作节省了大量人力和时间，提高了工作效率和数据的准确性。

简介：摘要中国市场经济制度下，我国农村实施的基本经营制度是以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营管理经济体制。这不仅是我国农村承包经营权确权处理的重要基础，也是党在我国农村地区的主要政策基石。因此，合理构建农村土地确权登记制度，有助于保障我国农村地区人民的基本生活权益，进一步规范和完善我国当前农业土地承包经营权流转运行机制，从而合理解决农村土地经营管理和流转过程中存在的主要矛盾。对此，本文主要基于ArcGis软件对我国农村土地承包经营权确权数据处理方法进行分析。

简介：摘要农村土地在农民生产活动当中发挥了重要的作用,是农民生产不可替代的基本物质,也是农村人民赖以生存的基础,更是农村经济发展的根本保障。本文简要阐述了地承包经营权确权登记流程工作，并探讨了土地测量的各种问题，希望稳定和完善农村土地承包关系。

简介：摘要：农用地大都具备一定的收益能力，收益还原法依据未来土地纯收益折现的估价原理，在农村土地经营权流转中是行之有效的定价方法。本文以尊重农村土地经营权流转市场的客观现状、维护农民基本利益为着眼点，遵循农村土地的自然和经济特性，选取个案实地调查，并结合相关法律法规、地方政策文件进行案例分析。研究收益还原法在农村土地承包经营权价格评估中的应用，探究合理的估价机制。

简介：摘要农村土地承包经营权是指农村集体经济组织成员或农村集体经济组织以外的单位或个人依法对其承包经营的集体所有或国家所有由农民集体使用的农村土地享有占有、使用和收益的权利。农村土地承包经营权是指农村集体经济组织成员或农村集体经济组织以外的单位或个人依法对其承包经营的集体所有或国家所有由农民集体使用的农村土地享有占有、使用和收益的权利。本文就农村土地承包经营权确权工作调绘和权属调查方法展开探讨。

简介：摘要： 土地和农业、农村农民问题紧密相连，是农民群众赖以生存的重要物质资料。土地资源是发展现代农业的根本，做好农村土地确权工作，明确土地承包权的具体归属，维护广大农民群众的合法权益，避免群众的合法权益受到侵害。农村土地确权工作是一个十分系统且长期的工作，由于该项工作涉及到的范围较广，内容较为广泛，如何更加高效的开展，就成为现阶段每一个工作者需要重点思考的问题。农村土地确权是一项意义深远的工作，通过分析实际参与的农村土地承包经营权确权工作中存在的基础资料和成果规范不统一、村里情况复杂、工作周期长、进度不统一、数据库多次修改等若干问题，对这些问题进行了探讨，为以后的确权工作提出了一些建议。

简介：摘要GIS调查软件围绕全国农村土地经营权调查业务，为农村土地承包经营权外业调查及基础数据采集建库任务，提供了全方位、高效、优质、多样的功能，使农村土地经营权调查更加简便。对此，文章就GIS应用于农村土地承包经营权建库软件的建设进行研究分析，以供参考和借鉴。

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简介：十八届三中全会《决定》明确：“稳定农村土地承包关系并保持长久不变,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能,允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营”.农民要充分使用和发挥好中央《决定》中赋予的土地承包经营权各项权能,核心的问题是要搞好农村土地承包经营权价格评估工作。

简介：摘要随着国家的发展，现如今农业发展的重要特征，农村土地经营权与所有权的独立分离。在承包经营条件下，有利于充分应用农村土地资源，并提高农业发展水平，这是促进社会生产力高速发展的关键。特别是在比较偏远、经济水平相对较低的农村地带，实现土地承包经营，并推进农业规模化、集中化管理，不仅可以解决农村土地空置率高的问题，而且还有助于解决农村当前的紧张就业压力，增加工作岗位数量。对于农村土地承包经营权确权登记颁证，充分保障土地所有者与经营者的合法权益，这是农经部门及其机构的重要工作内容。