简介：

简介：企业改制过程中悬空银行债权的主要表现形式。“金蝉脱壳”、“母体裂变”，悬空银行债权。一些企业在保留原企业牌子的同时，以划小核算单位为名，将企业资产分割组建成一个或若干个具有法人资格的经济实体，使这些新实体只接受原企业的资产，不承担原企业债务，使原企业名存实亡，拖欠的贷款和利息则由名存实亡的母体企业承担，而新成立的实体则另起炉灶，重新选择银行开户，故意割断与原债权银行关系，从而达到逃债的目的。

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简介：房地产金融组织体系不完善，投资渠道单一，金融工具、业务品种缺乏创新，是影响房地产业发展的重要因素，因此，必须尽快完善房地产金融组织体系，创新房地产金融运行工具，如完善个人住房贷款业务，开发住房保险险种，完善住房公积金制度，推进房地产融资证券化及住房资产证券化，并构建双指数住房抵押贷款，以促进房地产消费，扩大内需。

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简介：当前我国经济仍然处在有效需求不足的局面，刺激住房消费，有效启动房地产市场，积极培育房地产这一新的经济增长点，并以此带动整个经济的增长，已经成为经济理论界的共识，作为影响房地产市场的敏感政策之一-税收，也应该积极为实现这一目标服务，然而，我国现行的房地产税收政策与房地产市场的发展要求很不相适应，消除现存之弊端，建立符合客观经济形势的新型房地税收体系，已成为刻不容缓之势。

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简介：当前，我国房地产市场进入调整期，呈现量价齐跌的低迷态势。由于房地产业对关联产业的带动作用强，同时也是税收贡献度较大的行业，房地产业如何走出寒冬是摆在我们面前的重要课题。为此，笔者日前到房地产市场波动较大的浙江省进行了调研。

简介：金融风险一般是指在从事金融活动过程中,遭受损失的可能性或不确定性,因而不能将金融风险与实际损失混同起来.我国的金融风险既包括金融业的经营行为的不规范所致,还包括由于我国现行的经济金融体制所产生的风险,其中体制性原因是金融风险产生的主要原因.我国金融业面临的风险,对经济运行和社会安定都隐藏着巨大的危害,防范金融风险是我国金融改革和发展的永恒课题.继续深化金融体制改革,是主动防范金融风险的长远之计,也是解决当前金融风险的治本之策.

简介：规制互联网金融风险的路径应从互联网金融的特点入手,对其发展的形式及现状展开分析,在此基础上研究互联网金融发展中所面临的风险因素,并结合分析得出的结论,并对互联网金融持续、稳定的发展进行思考。然后再有针对性的提出互联网金融风险规制的路径,这样能够更好地促进互联网金融的发展,使其发展中的各种风险降至最低,最大限度地实现互联网金融的综合效益,以促进我国经济发展。

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简介：房地产税制属于财产税制，和货物税制、所得税制共同构成各国税收体系的主体部分。在发达地区国家的税收体系中，房地产税已经基本形成了成熟的体系。从在税收立法、税收制度、税制要素和税收征管等几个方面进行国际比较，借鉴国际经验提出推进我国房地产税改革的几方面政策建议：加强立法，完善制度设计，明确各不同阶段的具体政策，建立健全税收征管制度。

简介：随着国家宏观经济调整，政府有关部门提高了房地产企业的经营门槛，国家四大专业银行随之相应调整了房地产开发贷款条件，而随着房改的结束房地产市场供求结构也发生了根本的变化，这些外部因素的变化使房地产企业受到了前所未有的考验。

简介：某县地税稽查局的检查人员采用逆查法和抽查法对某房地产公司2005—2006年的会计报表、会计凭证等涉税资料进行了检查。通过初查发现以下二个疑点：

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简介：抵押资产评估是我国资产评估业中一个重要的业务领域,几年来得到了迅速发展。本文拟从抵押资产评估发展的历史背景、存在问题、加强和规范抵押资产评估的工作思路等不同侧面,谈几点初步认识。一、抵押资产评估发展的历史背景1993年以后,我国各大专业银行在较短时间内初步实现了向商业银行运行机制的过渡和转轨,基本消除了计划经济体制下的政企不分和行政干预现象,摒弃了传统的信贷管理模式,强化了银行信贷管理的责任,迫使其更加关注信贷资产的安全与回报。在这种历史背景下,担保贷款逐步取代信用贷款,得到了迅速发展。在各种形式的担

简介：收集和取得证据是查办各类涉税案件的基础。房地产业因其行业的特殊性和涉及的税种较多．在实施税务检查的过程中．其证据的取得有独特的一面。笔者现对房地产业涉税案件证据如何有效取得以及应注意的一些问题．谈几点己见．