简介:今年以来,由于集团购买退出市场,个人购买渐成市场主流,以及推出楼盘的增多,尤其是大量价低质优的经济适用住房的推出,使得北京市的房价下降了个少。虽然新推出的商品房普遍都比同样地段、同样档次的房子价格要低,但是象新开盘的吉利家园这样以4380元/平方米的低价位推出的项出的项目,仍是凤毛麟角,尤其是位于北三环与北四环之间这样的地段。在目前的市场上,能够以4000元-5000元/平方米的价格低开的项目,不是位置不好,就是项目过大,前期价格不低开,后期就更不好卖了。但是吉利家园却不属于这两种情况。占利家园位于朝阳区芍药居曹慧路,是市政重点开发区,周围市政设施配套完善,已是成熟的社区,区内新建公路四通八达
简介:五月的北京盛会连连。紧随北京财富全球论坛之后,由科学技术部、商务部、教育部、信息产业部、中国国际贸易促进委员会、国家知识产权局和北京市人民政府共同主办的国家级大型国际科技产业盛会——第八届中国北京国际科技产业博览会(简称科博会)于2005年5月23-27日在北京隆重举行。作为中国政府举办的规模最大、规格最高的综合性、国际性科技产业盛会,中国国际住宅科技产业展览会暨中国住宅科技发展研讨会是科博会的重要活动之一,是引领中国住宅科技产业化的高规格、高层次、高权威性和影响力的大会。5月26日,荣获中国和谐社区示范项目、十佳科技生态项目、营造中国和谐人居贡献企业/人物奖章的代表,与多家新闻媒介的代表共同发起并签署了《构建中国和谐社区建设宣言》,为中国和谐社区建设事业的进一步推动大声鼓呼。
简介:从业主角度出发,化解物业矛盾根源中国房地产业经过了二十多年的不断探索与发展,2000年后,房地产业逐渐走出忽冷忽热,波动不定的状况,逐渐向按需定价、供需相对均衡的市场体系发展,各项政策、法规也逐步完善,伴随着住宅业的快速发展,人们的居住水平随之提高,很多商品房社区大量形成,社区矛盾也日益尖锐,很多社区住户与社区物业矛盾重重。究其原因,是因为相互的不信任与不理解,物业公司为了生存必须要赢利,利润的多少与物业收费的透明度不够,加之物业人员管理水平不够住户要求,住户在不理解或不满意的情况下,又无其他办法,只能拒交物业费,这就形成了恶性循环,经常出现住户与物业保安大打出手之现象。这样又给政府增加了负担,造成了社会的不稳定因素。作为房地产业人士如何为政府排忧解难,响应国家提出的“创建和谐社会”的号召,我公司经过认真的研究、探讨,又结合我本人由多次置业业主转变为开发商之经验,反复换位思考,又借鉴国外的物业管理经验,终于研究出了一种切实可以化解矛盾的方法,就是将发展商、业主、物业公司三者关系进行调整,使之联系的更加紧密。这套办法近期将向社会公布,并在我公司开发的东直门Naga上院国际公寓项目试点。并且结合我们在全国率...