简介：

简介：摘要：在我国房地产市场发展整体格局发生巨大变革，精细化管理要求不断提升的背景下，房地产项目投资的经济收益不断下滑，经营风险不断加大。研究房地产投资项目风险的基本特征，对其投资风险产生的因素进行全面分析，结合风险管理的基本内容提出对应的对策，是有效降低风险，提升房 地方开发项目投资收益的基本要求。

简介：摘要近年来，房地产金融逐渐在国家整体金融中占据主导地位。因此，加快我国房地产金融合理化是现阶段发展的必然要求。目前，对我国房地产金融各方面的研究还比较缺乏,本文就我国房地产金融的发展进行了研究。

简介：摘要在房地产开发的过程中，工期要求较紧迫，施工任务异常艰巨，施工单位的工程进度压力就特别大。正因为在如此巨大的压力下，往往就会出现杂乱无序地施工，盲目地追赶施工进度，从而引发施工质量问题和施工安全问题出现，导致本没必要的工程成本陡增。因此，本文将对房地产开发项目进度计划的编制进行分析，并提出具体的进度管理措施，希望可以为相关工作者的研究提供一些帮助。

简介：摘要：随着人们物质生活水平的不断提升，对居住环境的要求也在不断提高，这就对房地产项目的规划设计与管理能力提出了更高的要求。因此，房地产企业必须重视针对房地产项目的规划设计和管理，结合实际的情况加强市场调研，满足用户的需求，提高房地产项目规划设计的品质，加强管理力度，从而推动我国房地产行业向更加现代化和规范化的方向发展，向市场推出更具价值的房地产项目。本文通过探讨房地产项目的规划设计与管理策略，为相关工作的开展提供参考。

简介：摘要所谓甲方现场代表，即是有投资方选择的具有专业建筑知识的个人或者团队，甲方代表的主要工作即是负责监督施工方和监理方在施工过程中对建筑工程的专业度表现，保证建筑工程施工作在符合质量要求的情况下快速完成，同时作为甲方代表，其也负有和另两方进行沟通的任务。由于三方都有着各自的经济利益，所以容易出现沟通不畅等问题，此时甲方代表应从三方角度出发，合理协调建筑项目的各施工环节，处理施工项目在各环节存在的问题，保证项目可以安全有序实施。

简介：摘要随着城市化进程的加快，房地产行业迎来了良好的发展势头，现已成为了国民经济的支柱性产业，区域经济的发展离不开房地产行业的带动。虽然房地产行业取得了显著的成绩，但是某些开发商仍然存在着片面追求经济利益的意识，忽视了风险问题的存在，以至于在项目实施中存在着众多的违规操作行为，导致房地产运营阶段频频出现问题。基于此，本文分析房地产开发风险管理的问题，结合着现阶段房地产发展趋势，探究优化控制策略，以此来保障房地产企业稳定发展。

简介：摘要本篇文章主要针对房地产项目的工程造价围绕进行了讨论还有分析，在此这基础之上，又指出房地产项目工程造价的控制还有管理的有效方法，宗旨是为了实现房地产工程造价控制的目标，推动房地产企业对造价的有效控制，使得企业可以持续且稳步发展。

简介：摘要完善的房地产工程管理是房地产开发项目中成本控制的关键环节，是工程质量的重要保证。本文作者结合多年实践经验，主要就加强房地产工程管理方面进行了简单探讨，希望对提高我国房地产工程管理水平有所帮助。

简介：摘要：在城市建设加速推进的条件下，建筑施工项目越来越多，房地产行业呈现良好的发展态势，房地产建筑施工质量该如何保障是施工企业十分重视的问题，但是，现在房地产建筑施工企业对建筑施工管理存在的一些不容忽视的问题也应该引起高度重视。本文就房地产建筑施工管理及控制要点进行了如下讨论：第一，对怎样加强房地产建筑施工管理及控制工作提出有效措施；第二，对房地产建筑施工管理及控制存在的制约因素进行了简要的分析，以供参考。

简介：摘要自改革开放之后经济的腾飞促进了房地产行业的迅速发展，房地产行业俨然成为我国经济发展的主要产业之一。由于房地产这个行业对于我国经济影响力之大，为实现此行业发展的可持续性，使其继续促进经济的繁荣，构建房地产业财务风险控制体系的研究具有重大的意义。

简介：摘要随着房地产行业的发展，BIM技术的应用越来越多。房地产测绘能够为房地产规划及管理奠定坚实的基础，是房地产事业发展过程中应当注意到的重要问题。在现代城市规划及建筑工程施工对数据精准性提出更高要求的情况下，传统房地产测绘模式难以满足这些要求，因此房地产测绘工作进行的过程中，应当切实应用测绘新技术。

简介：摘要随着我国经济的快速发展，房地产建筑行业在近年来也取得了长足的进步，功能强大的建筑群在社会角落中随处可见。作为建筑施工环节中的一个重要内容，建筑施工管理在建筑施工中有着决定施工质量的作用，因此，这一环节不得不让人重视。可是，纵观我国当前建筑施工管理，发现无论从法律法规上面，还是企业自身而言，都存在着一些问题，本文就从房地产建筑施工管理的几个方面入手，谈谈当前我国建筑施工管理中存在的问题和处理对策。

简介：摘要成本控制是房地产开发管理中的一项重要内容，贯穿于房地产项目运作的整个过程。房地产企业要想在目前的经济市场中获得较强的竞争力,降低成本、控制费用支出必然成为关注的焦点。房地产行业是国民经济的重要组成部分，一方面它受到国民经济发展水平的制约，另一方面，又由于其基础性、先导性产业的地位及其特点。因此，房地产企业的发展又必然对经济增长发挥巨大的促进作用。此外，由于房地产开发企业资金投入大、建设周期长、专业性强、受政策及市场不稳定因素影响大，所以该行业也是一个高风险的行业。那么如何在这种不断规范和竞争中实现开发项目的最大经济效益，就必须对项目的开发进行有效的成本管理和控制，实现集约效益型开发。

简介：摘要房地产工程管理就是对建设工程整个工作流程进行合理安排，就是对生产要素进行优化，保证整个项目成功进行，从而为企业开发商带来更大的经济和社会利益，同时它也是产品开发环节的重要内容之一。房地产行业与国计民生问题有直接关系，提高房地产工程项目的管理效率也能够促进我国城市化进程。本文将会对房地产工程项目管理进行分析，探讨关于提高房地产项目管理效率的对策。

简介：摘要房地产是我国的支柱产业之一，房地产业在经济发展中占据着越来越重要的地位,涉及到国民经济的各个行业，对于经济发展和国家稳定起着重要的作用。本文首先介绍了我国房地产业薪酬管理体系中存在的相关问题，然后针对这些问题提出了相应的改革措施。

简介：摘要新中国成立到改革开放前，由于实行严格的户籍制度等原因，住房问题并不突出。改革开放后，被压抑的需求被释放出来，房地产行业逐渐发展为国民经济的支柱性产业。行业的发展使百姓的住房条件得到改善的同时也带来很多问题。本文从各地房屋高空置率现象入手，通过研究发现，房地产泡沫成因包括购房者与投资者对未来价格的预期、土地的稀缺性、大量的投机行为、非理性行为、金融机构过度放贷。房地产泡沫的影响有致使经济和社会结构严重失衡、抑制其他产业的发展、导致金融危机的发生。基于以上发现，笔者认为对于预防房地产泡沫的产生应采取三方面措施运用税收，金融手段，控制房地产热钱流量、完善住房供给结构鼓励发展住房租赁市场、建立土地要素市场。

简介：摘要我国房地产业自兴起以来，以惊人的发展速度迅速成长为国民经济的支柱产业。但是房地产业受宏观经济环境的影响较大，加之市场波动的存在，企业必须加强成本控制，才能更好地适应宏观经济政策的调整，合理利用资金，提高资金使用效率，从而赢得竞争的主动权。本文主要从房地产企业实施成本精细化管理的必要性，分析房地产企业成本管理的不足，并阐述了实施成本精细化管理的具体策略，以期能起到抛砖引玉的作用。

简介：摘要随着房地产业的发展，存量房市场也将成为主要市场，在这一发展过程中，中介市场将继续发挥纽带的作用，为房地产持续发展发挥不可替代的作用。基于此，本文阐述了房地产中介市场的现状，对房地产中介市场管理存在的主要问题及其对策进行了探讨分析

简介：