土建造价的现状与趋势分析

曹颖

摘要：土建行业作为我国经济的一部分，其发展为我国的经济建设提供了重要的保障。对于土建行业的建设来说，土建造价对其管理发挥着极其重要的作用，而如何提高土建造价的工作细节，最终实现土建造价工作效率来的提高以及在总体方法上有所创新，已成为我国土建行业所面临的一个重要挑战。本文就目前我国土建造价的现状与存在的问题入手，分析了优化我国土建造价管理的措施以及发展趋势。

关键词：土建造价；现状；发展趋势

一、土建造价的现状与存在的问题

从我国土建造价的现状来看，虽然我国大力支持土建工程的建设，但是现阶段土建早造价存在的一个重要的问题就是浪费现象严重，项目建设的经常超出预算的结果，长期下去不仅不利于我国土建工程的发展，还不利于我国经济的发展。我国土建造价的现状和存在的问题主要表现在以下几个方面：

（一）缺乏专业性的管理人员

从现阶段我国土建造价管理人员的总体水平来看，缺乏专业的管理人员是土建工程中面临的一个非常重要的问题。我国的土建工程项目大多数属于私人承包，这样就限制了管理人员的水平，管理人员在进行土建造价工作的时候，对其项目的管理只是按照经验来进行策划和管理，这样一种缺乏专业技术的管理方法，会直接影响土建工程的质量。

（二）土建项目管理工作缺乏系统性

土建项目管理工作缺乏系统性是其工作不完善的表现之一，整个建设在管理中由于缺乏系统的管理而成为一盘散沙，管理部门内部无法形成一个有组织的团体。此外，由于我国现有的土建项目以私人承包为主，在承包的过程中团队大多以是临时组成的，这就使得团队中出现了成员与成员之间不了解、工作起来缺乏默契、不能很好的配合等问题，同时也影响了土建造价工作的顺利进行。

（三）法律法规不完善

我国对土建造价中的一些不合理的行为虽然有明确的法律规定，但是现行的法律还存在着许多漏洞。这就导致了许多的项目管理者为了满足一己之私，通过钻法律的空子而获取不正当的利益，这样不仅不会推动土建造价工程的顺利进行，还会扰乱市场秩序。

二、优化土建造价的措施

（一）提高土建项目工作人员的专业素质

土建项目工作人员的专业素质对土建造价工作的顺利进行发挥着极其重要的作用，为此我们可以从以下几方面入手来提高土建项目工作人员的专业素质：第一，管理者应该认识到土建造价工作的重要性，并在管理的过程中树立一个正确的管理态度，推动土建造价工程的顺利进行。第二，企业应该在其内部设立专门的培训机构，对员工的工作技能进行培训，提高员工的工作能力。此外，企业还应该定期对员工的学习情况进行考核，对不合格的员工加强培训，对一些表现较为突出的员工给予适当的奖励，激励员工工作的积极性。第三，为了确保土建工程的质量，促进土建行业的发展，我国还应该做好人才培养工作，引进外国先进的管理理念和管理人才。

（二）完善土建造价管理体系

土建项目管理中，完善的土建造价管理体系能够引导实施单位全面的掌握各个阶段项目工程的工作情况，并对土建造价进行全面的分析和管理。所以在土建造价管理中，管理人员应该根据实际情况及时的完善土建造价管理系统，提高施工单位的管理能力，逐渐形成规范化的管理体系。但是在完善管理体系的过程中，管理者还应该对企业自身的发展特点有充分的了解，土建造价的管理系统要适合本企业的发展，在企业进步的基础上促使管理工作正常有序的进行。

（三）加强对土建造价工程的监管力度

为了防止土建项目管理者利用法律的漏洞满足自己的不正当利益，政府和法律部门要加强对土建造价工程的监管力度，完善土建造价项目的法律法规，规范土建造价标准，严惩利用法律漏洞谋取不正当利益的管理者，为土建造价工程的实施营造一个良好的环境，确保土建造价工作的顺利进行。

（四）强化土建工程的设备管理

随着科技水平的不断提高，企业为了提高工作效率引进了先进的生产设备，这些先进的生产设备为土建工程中一些高难度的工作的完成提供了一定的技术支持。但是，对于土建造价来说，设备管理不当则会造成土建造价的提高，所以在工作中，对设备实施定期养护以及有效的控制、做好设备优化工作，是防止设备管理工作的不到位而造成土建造价的提高、增加成本的有效途径。

（五）做好土建工程的编制造价工作

土建工程的编制造价工作是土建造价中的一个重要环节，所以为了使土建造价的工作顺利进行，最重要的是要做好土建工程的编制造价工作。所以在进行编制造价之前，管理人员要对土建工程项目所在地的气候特征、工程材料、人力资源、设备造价等有一个详细的了解。管理人员通过对这些因素的分析来编制合理的工程造价，使其发挥出最大的经济效益。

三、土建造价的发展趋势

近几年以来，我国的土建工程随着经济的发展、科学技术的提高以及各项制度的完善而逐渐的发展起来，在未来的一段时间了，其发展趋势主要表现在以下几个方面：第一，随着我国经济的发展和科技的进步，土建项目工程也开始逐渐的发展起来了。从当前的发展来看，我国的土建工程已逐步实现了计算机远程操作与控制，并在未来的发展中出现向信息化靠近的趋势，从而完成发展模式上的成功转型。第二，我国的土建造价逐渐趋于规范化。随着经济体制的改革和法律制度的完善，政府加强对土建造价的监管力度，通过制定相应的政策法规，规范土建管理者的行为，使得我国土建造价工程已逐渐形成了规范化的发展趋势。第三，随着经济全球化时代的到来，我国许多行业与国际间的合作也越来越密切。对于土建造价方面来说，由于我国现阶段的管理水平和实施技能落后于发达国家，所以我国土建企业在未来的发展中，除了努力提高自身水平之外还通过学习发达国家的先进管理理念，在我国成立了许多跨国公司，这就标志着我国土建行业正朝着国际化的趋势发展。

总结：土建造价不仅是土建工程中一个重要的环节，还具有极强的专业性，所以土建管理者在进行土建造价的过程中要利用科学合理的方法对土建造价进行控制。使土建管理者通过有效的管理措施和对影响土建造价因素的分析，尽可能的做好土建造价的控制和管理工作，从而促进土建工程的顺利进行。

参考文献：

[1]江佳平.新时期土建造价的现状与趋势[J]，《低碳世界》，2014（08）

[2]顾东园.浅析当前我国土建造价的现状与发展趋势[J]，《江西建材》，2014（28）