简介:近年来农民种植积极性不高,国家又希望完成规模化农业和农业现代化的目标,并出台了三权分置的引导政策。可是我国农村土地大多以半亩、一亩的规模零散的分属不同农户,财团若想一次性租赁大块土地需要与上百家农户协商,这种难度非常大,所以我们借助互联网技术和共享经济的理念去整合农村零散的出租耕地,即使用移动互联网和数据分析去引导农民主动整合零碎耕地。为了使农民和财团都能接受这种理念,我们以APP的开式连接农民和财刚,为了APP在移动设备和电脑的实现,我们开发了基于Android、Ios、windows系统的APP,APP共享耕地由不同框架和模块构建而成,将APP分为六个模块,分别为农户模块、财团模块、分析处理模块交易模块、地图模块、数据库模块,通过不同模块的运作实现将零散的出租耕地整合为大规模耕地,并完成耕地经营权的完美过度,方便农业生产规模化、现代化。实现农业的职业化、规模化、订单化、现代化。
简介:摘要如今,我国综合国力不断增强,整体文化水平也不断提升,我国对于文化传播以及教育力度也不断加强,其中文化艺术教育也逐渐被国家所重视。对于我国文化艺术表演来说,戏曲是其中不可或缺的一部分,也由于戏曲的重要性,戏曲逐渐被我国各大高校列入学习范畴。不过,现阶段我国高校戏曲教育实际情况不容乐观,由于全国高校教学水平参差不齐,教学设施也不够全面,致使高校戏曲专业教育情况较差,高校整体戏曲教育情况需要一定程度改善。此文通过叙述现阶段我国高校戏曲专业教学存在问题以及多元思维在戏剧表演教学中的应用问题,结合相关参考文献、实际情况以及做这个人经验,为现阶段问题作出一定分析,希望能为我国高校戏曲发展做出一定帮助。
简介:近年来,我国经济发展势头良好,但经济运行中的结构性矛盾进一步显现,固定资产投资增长过快,其中作为提供生活必需品的基础产业的房地产业,2004年全国房地产开发投资总额达13158.25亿元,同比增长28.1%。在高速发展的同时,出现了新开项目过多,在建项目规模过大,各项指标增速过快,所占全社会固定资产投资比例逐年增高,房地产业发展增速远大于其他行业,开发资金过度依赖于银行贷款等一系列问题。为了控制房地产业过热,2004年,中央实施了以“管严土地,看紧信贷”为主的宏观调控措施,房地产业的两大命脉——土地和资金被纳入此次宏观调控范围。自2003年央行颁布以降低银行信贷风险为初衷的“121号文件”以来,金融部门连续采取措施,提高房地产开发资金门槛,紧缩房地产开发贷款,加强和改进房地产信贷管理,调整信贷投向。面对新金融政策对供给和需求两方面贷款的收紧,更新房地产企业运作理念,使房地产企业产业资本和金融资本有效结合,多渠道融资成为了房地产企业生存、发展的必经之路。
简介:转眼又到一年终了。回首这一年,房地产业大事不断,政策调控、市场起伏、业内变故,可谓一波连一波。无论风云如何变幻,资金依旧是地产业永恒不变的主题。只看过去这一年中,“地王”得主们以令人咋舌之高价标得土地,却常常受到业界质疑,有些“地王”主人面对质疑也显得底气不足。同行的疑问大多有一个:在融资渠道如此单调狭窄的今天,拿地的钱从哪里来?从2003年央行“121文件”开始,银行向房地产企业贷款的门槛日渐抬高,这根房地产最大的资金支柱开始动摇了。紧接着,本已经资金周转困难的房地产业又遇宏观调控,销售量的下降,使开发企业愈加拮据。前段时间,取消期房预售制度的呼声日益高涨,开发企业通过预售“融资”的方式也受到严重威胁。当开发商退而求其次,想抓住信托计划这根救命稻草的时候,银监会又抛出“212号文”,将信托的门槛设在了银行贷款之上。开发企业正被一步步逼到资金匮乏的悬崖边上。房地产业的融资怎会到了如此境地?归纳起来,相应的融资工具开发远远滞后于房地产行业的发展,当前的管理措施只重堵漏不重疏导是导致这种状况的要因。作为正常的市场经济活动,开发企业对必要金融工具的需求应该得到满足,而且中国有大量的社会闲散资金正躲在银行的负利率下等...
简介:为了满足人们日益增长的物质文化需求,国家要不断提高房屋建筑的质量,保障人们生命健康安全,为此,应该制定相应的法律法规和房屋建设的规章制度完善房屋建筑的控制体系。相关的部门要坚持科学发展观的理论指导,坚持以人为本,统筹兼顾,把好房屋建筑的质量关。本文主要阐述了建筑工程施工中的造成主要质量问题的原因,并提出了控制施工质量问题的有效措施。