简介:摘要:我国房地产企业在开发项目和管理项目时要严格按照上级规定的流程进行。开发的项目施工前必须要经过政府的审批。做好整体的报建流程工作不仅可以提高项目资源的利用率,还能促进房地产企业自身的发展。因此,我们要建立健全完整的报建体系。进一步加强项目的整体工作水平和运作能力。项目开展的整个过程都要求报建工作的相关人员必须按照条例逐条落实工作。只有这样才能保障项目整体的稳定。审批环节要求相关的工作人员对报建的流程进行整体的把控,两个部门的协同合作不仅可以节约工程的时间,还能提高施工的质量。
简介:摘要:经过改革发展,随着我国国力和经济的不断发展,我国房地产业得到了巨大的发展,对我国经济的促进和社会的稳定发挥了巨大的作用。随着房地产市场秩序的规范,房地产开发项目的前期施工和管理也越来越细致规范,房地产开发项目的前期施工和管理,有必要规范房地产市场的秩序,稳定市场,也是房地产开发企业有序管理的客观要求,所以它是房地产开发企业管理中一个非常重要的环节。由于房地产开发项目的前期建设申请涉及到很多环节,往往容易产生一些问题,这就需要引起房地产开发企业的高度重视。鉴于此:本文将详细分析中存在的常见问题及对策,为了进一步提高房地产开发项目的前期报建管理水平。
简介:摘要在我国现房地产项目建设管理制度中,项目方案报建审批工作是整体项目的基础工作,房地产项目方案的报建审批工作在整体房地产项目方案中影响巨大,贯彻于整体项目方案实施过程。随着近年来国家对现行报建管理体系的不断完善,对项目报建审批工作的各项具体审批报建流程与划定标准加以详细规定,项目在施工过程中更改报建的风险也开始增加。此外,房地产项目所具有的整体性、完整性、项目施工时间长等特性,对施工中的项目连续性、预计项目施工时间和具体各环节之间的紧密联系等要求较高,项目中途更改会造成项目成本、技术和质量上的风险增加。基于以上两点,房地产项目方案的变更报建审批工作存在着较大风险,给整体项目方案带来了极大的不确定性。
简介:摘要:房地产项目近年来处于高速发展的阶段,为国民经济发展作出了重要贡献,房地产项目开发速度日益加快,同时也带来了一些诸如设计不合理、质量缺陷等质量问题。一方面造成了一些群诉事件影响社会稳定,另一方面也影响房地产行业的可持续发展。因此做好质量管理工作意义重大,本文从前期阶段、设计阶段、施工阶段分别提出质量管理的具体方法,为房地产质量管理提供了依据。