简介:摘要:随着房价的日益增长,以及人们对房屋的刚需,已有的商品房现房销售已经远远无法满足需求,因此商品房的预售模式应运而生。但是这种新型的商品房销售模式无论是在实际的执行中或者是政策制订中,均存在着许多的缺陷和不足,不仅需要我们对预售的实际执行办法进一步规范、完善和细化,也同样需要我们自身建立起相应的监管机制体系来对其进行加以管理和控制,文章通过以浙江省台州市为例,对台州市商品房预售资金监管现状进行研究,从监管制度不够完善及监管缺乏效率两方面总结台州市预售资金监管存在的问题,分析主要原因是由于缺乏制度建设及系统建设,具体表现为缺乏主体间沟通机制,严格的惩处机制,以及宏观调控补救机制等。结合台州市地方实际,提出明确监管体系主体框架及建立完善信息系统等对策,来促进台州市商品房预售资金监管更高效有力。
简介:[摘要] 本工程为了满足建筑功能及效果的要求,医疗综合楼未设置抗震缝,形成超限高层建筑,塔楼由四个回字组合,形成一个细腰型或角部重叠的组合平面。本文分析了设防地震、罕遇地震作用下的楼板应力,并采用三种不同的分析方法对楼板弱连接部位进行了内力分析。保证了薄弱部位的楼板满足中震弹性、大震不屈服的性能目标要求。
简介:摘要:历史文化街区和历史建筑是城乡记忆的物质留存,承载着当地原住民许多的历史记忆,是城乡深厚历史底蕴和特色风貌的体现,是历史文化遗产保护体系的重要组成部分和历史传承的重要载体。通过对保山市、临沧市、西双版纳傣族自治州的现场摸底调查和资料收集,反思了云南省历史文化街区和历史建筑保护工作中存在的不足,并提出了几点思考建议。
简介:[摘要]土地储备自建制以来,发展至今不到30年,目前仍在不断发展完善。自土地储备制度实施以来,土地储备已成为政府调控土地市场的重要抓手,对土地市场的调节、土地资源的盘活、促进土地节约集约利用以及带动经济社会发展等方面具有重要积极作用。在国土空间规划体系新时期、储备资金使用与储备对象双紧约束新时势的背景下,国土空间规划体系重塑,国家要求加强土地储备规划和计划管理,土地储备面临新要求新挑战。本文结合新时期新形势下相关政策要求,对中山市土地储备规划的编制思路、内容和方法进行探析,并对其规划实施提出相关建议。
简介:摘要:黄河“几”字湾地区资源丰富,经济发展迅速,表现出西部增长极趋势。本文旨在以包头市为例,探索“几”字湾地区城市发展的一些规划建议。
简介:摘要:北京市财政部、住房和城乡建设部和水利部在2016年批复确定的全国第二批海绵城市建设试点城市,试点区选取通州区19.36平方公里的范围进行海绵城市建设,经过3年多的试点建设,2019年顺利通过国家三部委的联合验收。在海绵城市试点建设过程中,为了后期对海绵城市成效进行持续的跟踪监测和效果评估,同时也为北京城市副中心及北京市其他区域海绵城市建设、运营提供实际运行参数和工况参考,通州区对建成的海绵城市设施、项目及片区进行不同层面的监测,并建立了完善的监测和管控体系。经过近两年的连续监测,可以有效分析和评价试点区海绵城市建设成效。本文通过对通州区海绵城市试点区监测体系建设和相关监测数据的分析,跟踪评价试点区建设效果。
简介:摘要:城市公园绿地是改善城市热岛效应的重要途径,研究通过遥感影像反演合肥市主城区地表温度,对公园绿地景观斑块的面积、周长形状特征量化,探究其对公园绿地降温范围、降温幅度的影响。结果表明:(1)缓冲距离与缓冲区平均温度拟合曲线为三次函数,随着距离的增加,缓冲区温度呈现出先大幅上升后回落的趋势。(2)研究选取公园绿地样本平均温度(35.27℃)低于研究区平均温度(35.39℃)。(3)样本平均降温幅度为3.02℃;不同公园绿地的降温范围存在差异,最大的降温范围480m,最小为66m。(4)绿地面积、周长、水体面积、周长4个指 标,均与降温距离和降温幅度呈现正相关关系。
简介:摘要:本文基于西安市全民所有自然资源资产清查试点工作的实施,总结国有建设用地实物量清查的技术经验,以期为未来清查工作的全面化开展提供借鉴意义。
简介:摘要:在实施房屋建设项目时,多种风险和不确定因素层出不穷,如果管理不佳,可能导致项目推迟、超越预算,引发一系列负面影响。本文以识别和应对房建项目中的风险为中心,进行深入探讨。全方位识别房建项目的各项风险,包括设计、施工、合同、环境等各个环节的风险,并适当设置风险识别指标体系。通过结合定性和定量的分析手段,对众多风险因素进行影响度评估,为风险应对提供数值参考。根据风险识别和影响评估的结果,提供了一整套风险应对措施,涉及到优化设计、规范施工、强化合同管理以及环境保护等方面,意在减少风险对房屋建设项目带来的潜在损失。通过案例分析验证了风险管理策略的实际效果。研究结果对于指导房建项目的风险管理具有重要参考价值。
简介:【摘要】“碳达峰、碳中和”的背景下,城市节能减排问题受到广泛关注。良好的城市风热环境对于促进城市通风、降温和节约能耗至关重要。规划设计是引导城市布局和空间形态的重要手段,合理的建筑组群排布以及建筑单体设计能够营造舒适的城市风热环境。本文通过对广州市白云新城的可持续规划设计案例的梳理,总结归纳城市、街区(组团)、建筑三个尺度的风光热环境优化导向的可持续规划设计策略,以期为相关领域的研究和实践提供参考。【关键词】可持续规划设计;低碳;风热环境;城市空间形态