简介：债权物权化是当代民法经济的新现象。因为债权与物权的融合使得权利进行经济成为可能，所以在现代社会，债权与物权相互融合，相互渗透。债权物权化主要表现在两个方面：租赁权的物权化：有担保的债权的物权化。本文从这两个方面浅析了此现象。

简介：银行在经营中会产生大量的债权风险,一般是银行通过债务人提供第三方保证、抵押、质押等方式作为债权的风险规避和安全保障措施。但除了抵押质押外,其他的担保方式都不具备优先受偿权,一旦发生与同一债务人的其他债权冲突,或提供保证的一方出现不能履行保证义务时,银行债权便无法得到优先保护。根据我国目前法律之规定,更好地确定和运用优先受偿权,是银行保护合法债权的有力武器。有效设立和行使优失受偿权;可以实现化解贷款风险,保护银行资产的目的。

简介：

简介：

简介：将土地承包经营权作为一种产权进行利用获得资金，进一步搞活农业经济，是符合生产力的发展和农民实际生产需求的。

简介：

简介：

简介：2016年10月,著名作家金庸以备受追捧的同人小说《此间的少年》侵犯其著作权为由将该书作者江南告上法庭,将备受争议已久的"同人创作"问题直接推向了风口浪尖。"同人创作"的问题就在于可能会损害原有作品形象,会影响原著作者的再创作,以及会出现同人作品"搭顺风车"的情况。但是,严格限制同人创作势必会极大地限制创作自由,有悖于鼓励创新的价值理念。本文分别对不同类型"同人创作"的著作权适用性进行分析,为"同人创作"找出"合理使用"的空间,"同人创作"不应严格受限。

简介：土地是人们从事生产经营活动的场所，是创造财富的重要生产要素。由于土地的不可再生性，随着社会生产力的发展，它将越来越缺乏，因此土地资源是一种稀缺资源。

简介：

简介：本文论述了农村集体土地制度的特点，深刻阐述了现阶段农村土地制度产权的功能与变动空间，详细分析了目前农户承包地使用权流转的现状和流转的制约因素，并在此基础上揭示了农户承包地使用权流转的理论意义与实践意义。

简介：所谓农村承包土地经营权流转，就是在不改变承包土地集体性质和用途的前提下，通过倒包、租赁、入股等有偿使用形式将承包土地经营权在农户、经济组织之间进行转移的行为。它是党中央、国务院在农村政策方面继实现农村土地承包责任制后，为适应农村经济发展的需要，鼓励农民和各种农村合作组织灵活运用农村承包土地经营权、实现发家致富和共同富裕的重要举措，对推动农业结构调整、加快农业产业化进程、促进农村劳动力转移、改变农村面貌、提高农民收入等都有着极其重要的现实意义和深远的历史意义。它带有很强的政策性，要求我们必须严肃对待，规范操作。

简介：不要怕租房,因为所有房东都是租户@红果绿叶：原来我们几百万买的房子是从国家租的。租着房子,还着房贷,我咋这么可怜？@山东网友：算一笔账给大家看看,我在山东东营买的房子,买房花费65万,今年8月入住。目前在公司附近租房子住,房租水电等费用一年8000元,65万房款我可以租81年多。

简介：建议在实施土地集约化战略中采取如下措施：一是努力加大土地制度改革创新的力度；二是加强土地市场体系建设，完善价格形成和监督机制；三是规范政府对土地资源干预的行为和方式；四是遵循国家土地法规，完善地方土地法规体系，加大严格执法力度；五是继续强调充分利用现代科技手段，加强土地动态监测和科学管理。

简介：

简介：坚持农村基本经营制度，大力推进农业组织化、规模化经营，是农业转型发展新飞跃的重要基础。进入新世纪以来，上海迈向后工业化和快速城市化新阶段。至2014年底．上海城市化率达90％以上，农村人口转移70％以上，农民承包土地流转65％以上。

简介：农民进了城，在城里有了稳定收入和住处，也无意回村种地，是否町以选择永久退出自己的承包地？国务院去年印发的《全国农业现代化规划（2016--2020年）》提出，

简介：9月11日，河南省沁阳市完成了中国农村土地承包经营权的“第一拍”。《中国经济周刊》在沁阳市采访中了解到，该市农村土地流转涉及12个乡镇（办事处）162个村8500农户，流转面积累计达29963亩，占全市耕地的7．13％。当天，涉及该市11个乡（镇）、17个行政村的2200亩土地承包经营权交易成功。

简介：一、概述按照国务院、国土资源部的安排和部署，包头市近年来在节约集约用地方面做了大量工作，在保护资源和保障发展的双重压力之下，较好的解决了城市发展用地需求和土地供应的矛盾。按照“控制总量、限制增量、盘活存量”的总体目标，主要从土地审批、供应、利用、监管和存量土地内涵挖潜等方面上实现土地的节约集约利用。一是对不符合土地利用总体规划和城市规划的项目用地，不予批准；二是投资规模不足、容积率等指标不符合要求的项目用地，不予批准；三是工业、商业等经营性用地全部通过土地有形市场供应；四是进一步严格土地出让合同和划拨决定书管理，对不按土地出让合同和划拨决定书利用土地的，坚决予以查处；五是建立了供地批后监管的内外联动机制；六是以城市规划为依托，积极盘活存量土地，实现内涵挖潜。

简介："三农问题"即农民、农村、农业问题,是一个牵制全社会进步发展的核心问题,是各级领导乃至全社会始终关注的重大问题.土地作为"三农"赖以存在的基础,同样是"三农问题"存在的基础.从基础着手认识问题,有利于从根本上探求解决问题的途径.