简介：

简介：一、认真对待《合同法》中的＂同＂和＂异＂从＂三足鼎立＂到统一合同法,1999年《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）取代了此前的《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国涉外经济合同法》及《中华人民共和国技术合同法》,在形式方面实现了合同法的统一。[1]自《合同法》生效以后,＂经济合同＂与＂涉外经济合同＂之类的概念逐渐退出历史舞台。

简介：“买卖家”最大的规矩，是要把每个顾客视作“衣食父母”，不能怠慢任何一个客人，进门有迎声：您老一向可好？出门有送语：没事儿串门来!因为你是药店，忌说“欢迎再来”。

简介：“3斤3两,秤头高高的!”这一幕,并不是在菜市场里买菜,而是给彩礼。那秤盘里3斤3两的东西,竟然是红灿灿的百元大钞（约合13万元）。小小一个秤盘,承载着一个家庭几十年的积蓄;窄窄的秤杆两端,一端是娘家人的眉开眼笑,一端是婆家人的愁眉苦脸。“彩礼”起源于西周时期的“六礼”,即纳采、问名、纳吉、纳征、清期、迎亲。为了缔结两性之好,男女双方会互赠礼物。

简介：小猴做买卖，卖桃又卖菜，“十”字是杆秤，买卖最公平!不缺斤少两，顾客八方来。

简介：我是地铁一族,每天上下班都要乘坐地铁。最近发现一个有趣现象,市郊附近的地铁口总有很多小摊贩,卖早餐、小吃,甚至一些小物件。生意好时,小吃车和顾客都堵在地铁口了,有时会影响行人正常通行,奇怪的是,一直没人来管管这些小摊贩。一天下了班,我像往常一样来到地铁口,打算买份小吃。排队的顾客有点多,轮到我时,我和老板攀谈起来,“生意这么好,收入应该不少吧。”老板笑笑说：“还将就,基本每月近万,挣的都是辛苦钱。”他还透露,有的小摊贩做几年就能买上一套房。我又说,“摆摊又不需要交税,多好!

简介：南非,去年四月,一只4岁的雌性白色犀牛被非法猎人下药捉住,她的犀牛角连带头盖骨的一部分,被硬生生地拔掉了。这只可怜的犀牛带着她血淋淋的巨大伤口,在野外生活了接近一个月的时间,才被动物保护组织发现。五月,经历几轮复杂手术的犀牛,顽强地活了下来。

简介：编辑同志：我父亲前些天买了一套军队单位的军产房，没有房产证。我听说军产房不能买卖，请问：是这样吗？我父亲签订的房屋买卖合同有效吗？

简介：分析了凶宅的基本情况,并且结合海峡两岸的司法实务对构成法律上的凶宅的判断予以分析,提出凶宅的定义和判定标准。分析了在合同缔结过程中的救济途径——欺诈制度,并指出欺诈制度有一定局限性;进一步提出可以借助合同法的瑕疵担保制度予以救济,如果特定买受人对凶宅生厌恶之情事享有解除权,如果买受人不生厌恶,可以按照市场价值,行使减价请求权即可。

简介：土地、房屋等不动产发生转移时，都要缴纳一定的契税。但是由于契税正税率较高，契税附加税及其衍生出的多项杂税等，导致契税征收的实际税率过高，人们负担过重，因此在徽州土地买卖活动中就产生了逃税、漏税的行为。据研究，徽州土地买卖活动中逃税的方式主要有签订白契、低估产价以及立正附契三种形式。对此，政府采取各种措施来保障契税的征收，但是效果并不明显，徽州土地买卖活动中逃税行为依然大量存在。

简介：2015年8月11日，在卖出一万多把“火柴枪”后，家住河北肃宁县的李占霄，被黑龙江齐齐哈尔警方以涉嫌“非法买卖、制造枪支”带走，后被羁押。一年多后的2016年12月20日，又因案件“不能在规定期限内办结”而取保候审，重回家中。在这一“网络贩枪大案”中，“火柴枪是否为枪支”成为当事各方争议焦点。在肃宁县警方获得的鉴定意见中，涉案火柴枪并不在枪支鉴定范围内，因此不属于枪支。而齐齐哈尔警方鉴定，经黑龙江省公安厅复检的报告则显示，送检10支样品“枪口比动能”全部大于10焦耳/平方厘米，符合枪支认定标准。近年来，因为仿真枪、玩具枪引发的案件层出不穷，既有仿真枪贩卖者王国其案被纠正的新闻，也有白领冯昕买卖香港仿真枪被判刑的案例。仿真枪、玩具枪、真枪，到底该如何区分，买卖这些“枪械”犯法吗？

简介：在互联网快速普及的推动下,网络买卖作为一种新的进行商品交易的形式,以其方便快捷的特点,被民众所亲睐,发展迅速,与此同时在网络买卖交易时也伴随着诸多风险,与网络买卖合同有关的纠纷也逐步增多。而我国现阶段关于网络购物的相关法律法规还不健全,因此本文对网络买卖合同所涉及的相关法律问题进行研究,以期能够进一步完善网络交易,防范网络买卖风险,推动网络买卖交易的进一步发展。

简介：住房是人们生活最基本的需求和生存条件之一，在人们的日常生活中起着极其重要的作用。随着城市化进程的加快和城镇居民住房的社会化、商品化，在城市拥有一处自己的居所成为许多人的梦想。市场需求催生了房地产热，商品房买卖逐渐演化为一种大众消费现象。

简介：日前,吉林省龙井市公安局发挥警种职能,潜心侦查经营,成功破获3起非法买卖外汇案,抓获犯罪嫌疑人郑某、韩某、卜某等人,涉案金额高达22亿余元人民币。今年5月,龙井市公安局经侦大队民警在工作中获得重要线索,居民郑某涉嫌非法买卖韩币,从中赚取汇率差价,涉案人民币数亿元。随后,

简介：对非本集体成员购买宅基地上房屋之合同的效力认定与无效处理的108份终审判决书整理后发现：既存在无效与有效判决及其理据和无效处理的多样化,又存在无效理据不足、有效与无效判决冲突频现、买卖双方过错比例分配与损失认定悬殊;而且非本集体成员买受取得之宅基地使用权既面临登记困境,又因无期限限制、集体未分享宅基地使用权增值收益,甚为不妥。故,宜在＂房地一体＂的前提下,调整并统一无效与有效判决及其理据,限定无效处理中买卖双方的过错比例分配和损失认定;要求非本集体成员将买受之宅基地使用权登记为集体建设用地使用权或宅基地使用权的特殊类型,并明确使用期限和使用费交纳。

简介：近年来,许多城市的房地产管理部门在房屋交易过程中开始推行房屋买卖合同＂网签＂措施。现行的＂网签＂制度作为一项行政管理行为,不具有使标的房屋在卖方与买方之间发生物权转移的法律效力。这使得＂网签＂程序后房屋产权转移登记前,所售房屋依旧被卖方恶意抵押的情况屡见不鲜。因此,有必要通过赋予＂网签＂制度不动产权属转移的法律效力或结合运用不动产预告登记制度来提前保护权利人将要取得的不动产物权实现。

简介：面对商品房交易中层出不穷的欺诈行为以及2014年新修订的《消费者权益保护法》第55条加大惩罚性赔偿责任力度的新形势,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003）有关惩罚性赔偿责任的规定日益显现出适用条件严苛、适用范围狭窄等问题。在我国当前的司法审判中,法院多适用该司法解释作为判决被告承担惩罚性赔偿责任的法律依据,而不适用《消费者权益保护法》第55条的规定,主要原因在于商品房买受人的消费者地位不明确、惩罚性赔偿金额过高、法院存在适用法律的路径依赖等。为完善商品房买卖中惩罚性赔偿责任的法律适用,充分发挥惩罚性赔偿责任的制裁、惩罚与激励功能,应当明确以下两点：商品房买受人的消费者身份;《消费者权益保护法》的效力位阶高于司法解释。同时,司法解释应做相应修改：因商品房经营者欺诈行为导致购房消费者损害的,以购房消费者所受损失额作为惩罚性赔偿金的计算基准,规定损失额三倍以下的惩罚性赔偿金。

简介：采用通谋虚伪的方式订立虚假的房屋买卖合同以骗取银行贷款时,房屋买卖合同可能是部分无效、部分有效的合同,伪装行为因不具真实意思表示而无效,非伪装部分则因系当事人真实意思表示而可能有效。于我国现行法,通谋虚伪之房屋买卖合同之无效部分应适用意思表示的解释规则,意思表示真实是民事法律行为有效的必要条件;不能适用《合同法》关于合同无效的规定认定通谋虚伪之房屋买卖合同无效,因我国《合同法》并未确立通谋虚伪表示无效规则;更不能求助于＂以合法形式掩盖非法目的＂之无效规则,因通谋虚伪之房屋买卖合同之非伪装部分在未达到违反效力性强制性规定时为有效。

简介：【裁判要旨】开发商应当将符合约定的交付条件的房屋交付买房人，逾期交付的，应当按照合同约定支付违约金。但购房人明知开发商在逾期之后交付的房屋不符合约定的交付条件仍自愿接收并使用的，对其主张的接收房屋后的期间段的逾期违约金部分，人民法院不应支持。

简介：有限责任公司的股权分期支付转让款中发生股权受让人延迟或者拒付等违约情形,股权转让人要求解除双方签订的股权转让合同的,不适用《中华人民共和国合同法》第167条关于分期付款买卖中出卖人在买受人未支付到期价款的金额达到合同全部价款的五分之一时即可解除合同的规定.