简介：土地征收与征用是不同性质法律概念.土地征收补偿应遵循市场经济规律,与被征收土地所有者、承包使用人协商并给予公平合理的补偿.如何确定土地征收补偿费受偿主体,补偿费分配纠纷法院是否应当受理,立法机关或最高法院应作出明确规定,以增强法律的操作性.

简介：因为只有国家才能享有国家建设之需要依法征用集体所有土地的权利,国家建设用地需要用集体所有的土地来满足,用集体所有的土地满足国家建设用地的法定办法是征用

简介：土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序取得集体所有的土地及单位、个人的房屋及其他不动产所有权并给予公平补偿的行为。合法的土地征收行为应当具备公共利益的目的、补偿合理性、程序正当性等要件。以公共利益为目的是国家行使土地征收权的前提，是集体土地所有权让渡的唯一正当理由，也是判断土地征收行为合法性的根本标准。实现公共利益，有利于控制土地征收行为，保护我国有限的农用土地资源，防止土地征收权的滥用以及公共权力向房地产市场的过度扩张。需要特别指出的是，本文研究的土地征收仅限于行政机关基于公共利益的目的，在给予农民集体和个人补偿后，强制将农民集体所有的土地转变为国有土地以及对农民房屋等土地附着物的拆迁等行政行为。开发商基于商业目的对土地权利的买卖和拆迁，牵涉到的是平等的民事主体的民事行为，不在土地征收范围之列。

简介：摘 要：随着我国经济的发展，在我国未来的建设中，土地开发工作占据了重要地位，对于在土地开发管理项目中应该加强对相关人员有关可持续发展的工作理念的灌输，良性循环土地资源的规划利用，避免盲目进行土地开发，造成土地资源浪费。本文主要从在土地开发过程中存在的质量管理问题以及如何进行解决，提供一个大致的方向。

简介：我国土地征收的本质是资源的再分配,其动因并不限于公共利益,这就决定了其在逻辑起点上不同于土地私有制下的土地征收。我国土地征收基本问题的特殊性表现在公共利益、土地征收补偿和土地征收程序的特殊性。这一特殊性决定了我国土地征收制度的设计只有契合本土实际方能得以有效运作。

简介：1959年，毛泽东写下《七律·到韶山》，“红旗卷起农奴戟”道尽诗人对32年前波澜壮阔的土地革命战争的无限感慨。厦门大学马克思主义学院王明前博士引此句为题，全面梳理土地革命时期的苏维埃、土地革命、财政经济，撰成40余万字的宏篇大论《红旗卷起农奴戟——中国苏维埃土地革命研究》①，全面展示了土地革命时期中国共产党颁布宪法大纲、拟定土地政策以凝聚民心的重大实践，有助于我们重新了解认识土地革命时期的中共历史。

简介：现行土地法律虽然明确了农民的土地产权安全性,但由于现实中执行不到位,造成农民感知较低的产权安全水平。本文利用江苏、湖北、广西、黑龙江四省626户农户的调研数据检验了土地政策实施过程中农户产权经历和村级产权情景对农民产权安全感知的影响。研究表明,安全的土地产权经历和产权情景会强化农民的产权安全感知,且产权情景对不同类型农户的农民产权安全感知的影响存在差异。具体来说,持有土地承包经营权证书和经历土地调整分别提高和降低了农民产权安全感知,村级土地调整情景和土地承包经营权证书发放时间抑制了农民产权安全感知,且对不同类型农民的影响不同。为此,建议从协调村级自治与土地法律间的悖论,推进新一轮农村土地确权登记;规范村委会代理行为,构建村庄治理"合作共治"模式两个方面强化农民的产权安全感知。

简介：当前农村土地承包制度的最大缺陷在于没有切实保护好农民的利益，针对这一缺陷，一个时期以来出现了两个有代表性的观点：一是主张农村土地私有化，二是提出变农村土地集体所有为国家所有。但这两方面观点都与中国的现实国情相脱离的，是不可取的。因此，以农户拥有产权为基础的土地股份合作制成为中国面临的重大选择。

简介：<正>各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》有关土地使用权出让金的用途及土地出让金上缴、使用的规定,为切实保护耕地,加强粮食综合生产能力建设,抑制城市盲目扩张,促进城乡协调发展,国务院决定从2004年起将部分土地出让金用于农业土地开发。现就有关问题通知如下:一、关于土地出让金用于农业土地开发的用途

简介：在中国璀璨的历史长河中，康乾盛世的辉煌让我们引以为傲；在“民以食为天”的中华饮食文化中，最高规制是满汉全席；在世界服饰文化中，最能代表中国韵味的满族旗袍分外亮眼……这些满族文化“活化石”，都完整地保存于中国历史文化名城、满族的故乡——辽宁省抚顺市。

简介：四川省第十一次党代会明确提出要实施“绿色四川”旅游行动计划，大力发展全域旅游，建设世界重要旅游目的地。2018年3月22日，国务院办公厅出台《关于促进全域旅游发展的指导意见》（以下简称《指导意见》），

简介：关于我国农村土地承包经营权的流转，多数学者主张将土地的经营权从承包经营权中分离出来，承包方保留承包权、转让经营权或者将这两项权利同时转让。但是，将土地承包经营权简单拆分为承包权与经营权，不仅对承包权、经营权的定性于理于法无据，也混淆了权利与权能，还存在着社会与政治风险。土地承包经营权作为一项整体权利，具有“谁占有就享有土地承包经营权”的本质特征，因此，承包方转让的是土地承包经营权而非经营权。

简介："土地征收"概念是宪政国出现才开始孕育的。近代中国学习西法,土地征收制度与概念被引入。然而,"土地征收"概念在中国的产生与形成并非一蹴而就。清末先是使用"购地",学习日本法后,转而使用"收用土地",后直接改为"土地收用"。进入民国,北京政府时期还使用"土地收用",至南京政府时期改为"土地征收"。但是在实际运用中,"土地收用""土地征收"夹杂出现,并没有明显区别;同时,又产生了"土地征用"一词。通过梳理民国时期土地征收制度的立法与学理,比较"土地收用"、"土地征用"与"土地征收"等概念,可知民国时期的"土地征收"概念经历了"古典时期"与"扩张时期"的演变与发展。这种变化也是民国政治制度与公法制度变迁的缩影。

简介：村民自治是我国农村治理的主要方式，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。土地资源的分配管理是村民自治的重要内容，但是在实践中往往会侵害到农民的土地权益，表现为：村自治机关侵害农民的土地使用、土地承包经营权及其相关利益。司法是农民土地权益保护的重要方式，通过行政诉讼可以解决农民土地权属纠纷，通过民事诉讼可以保护农村土地承包经营权，但是村民会议、村民代表会议能否成为诉讼主体是有争议的。

简介：实验主义立法进路的出现,是政治经济体制巨变所催生的产物.30多年的土地制度改革则是该立法进路的一个缩影,而暂行法、试点立法则是它的具体表现形式.在实验性立法的保障下,土地制度不仅平稳、顺利地过渡到市场经济体制,而且还形成了全新的土地法律体系.虽然在当下的土地制度改革中,实验主义立法进路的负面效应已经呈现出来,但制度风险小、操作成本低的优点仍使得它具有广阔的生存空间.因此,面对新一轮的土地制度改革,实验性立法必须在立法的规范性上作出适度调整,以保障土地制度改革的顺利进行.

简介：资源枯竭型城市在产业转型的同时也面临着空间转型和生态恢复的艰巨任务,土地复垦是统筹生产建设活动和土地资源保护的最有效途径之一。该文详细介绍了当前废弃工矿土地复垦的现状,并阐述了当前资源枯竭型城市土地复垦存在的主要问题,解读了全国土地整治规划中土地复垦的布局重点,最后提出了资源枯竭型城市土地复垦的相关对策。

简介：物权法是民法典的重要组成部分，物权法对物的归属和内容的规定不仅对各类财产权利人取得与行使民事权利具有直接的意义，而且对作为土地、矿产等不动产行政主管部门的国土资源管理机关加强行政职能也具有积极的促进作用。

简介：土地补偿费归农村集体经济组织所有,征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,具有被征收土地集体经济组织成员资格

简介：拉美国家历史上大规模的土地兼并迫使农民因失地而向城市迁移。这一方面导致该地区农业生产效率低下；另一方面又造成城市失业率上升，收入差距扩大。拉美国家利益冲突加剧、社会长期动荡、工业化和现代化进程受阻的主要原因正在于此。本文着力探讨拉美土地和农民问题的深刻教训，同时，也对中国当前脱离实体经济，即制造业和服务业发展的城市化所带来的土地及农民问题进行分析，并提出相应的对策建议。

简介：